清流县公安局物业管理服务采购项目合同公告（合同包[350423]FJSZF[GK]2021001_1_913504007380390832_723）

一、合同编号：[350423]FJSZF[GK]2021001_1_913504007380390832_723

二、合同名称：清流县公安局物业管理服务采购项目（合同包[350423]FJSZF[GK]2021001_1_913504007380390832_723）政府采购合同

三、项目编号：[350423]FJSZF[GK]2021001

四、项目名称：清流县公安局物业管理服务采购项目

五、合同主体

采购人（甲方）：清流县公安局

地 址：清流县碧林北路

联系方式：13950942615

供应商（乙方）：福建意润物业集团有限公司

地 址：三明市梅列区乾龙新村16幢汇鑫大厦24层1单元

联系方式：0598-8027177

六、合同主要信息

服务类

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额（元）
1-1	C1204 - 物业管理服务	物业管理服务	按招标文件要求执行	按招标文件要求执行	1	按招标文件要求执行	674000

合同总金额：￥674,000.00

履约期限：服务期为一年，中标后（15）日内与采购人签订合同

履约地点：福建省三明市清流县龙津镇碧林北路269号

采购方式：公开招标

七、合同签订日期：2021-06-21

八、合同公告日期：2021-06-212021-06-21

九、其他补充事宜：15.5、其他：年度物业考核评分表 序号 项目 内容 服务要求 分值 得分 1 基础服务 设置管理 办公室 项目设置管理处、配备1名专职管理人员。 3 2 相关资质 物业服务企业持有有效证照，人员配备合理，岗位责任制明确。 3 3 客户回访 公司管理层每月拜访主管单位，沟通了解项目服务情况。 3 4 工作配合 管理人员24小时响应服务，及时解答甲方的问题，配合完成甲方安排的临时工作。 3 5 保洁服务 服务礼仪 服务热情、着装规范、使用礼貌用语。 2 6 道路、停车场 无堆积垃圾、无乱堆放杂物，无枯枝树叶，循环保洁。 3 7 室外垃圾桶 垃圾收集点周围地面无明显散落垃圾。 2 8 室内垃圾桶 垃圾无满溢、不过夜，桶身干净。 2 9 绿地 无明显垃圾、杂物、杂草，循环保洁。 1 10 展厅、公共楼道、电梯厅、大堂 每日推尘、清洁、循环保洁，地面无污迹、无积灰 3 11 走道窗户玻璃内侧 无积灰、无明显污渍。 1 12 各出入口落地玻璃 无积灰、无明显污渍。 2 13 楼梯及走道扶手、栏杆 无明显污迹、无积灰。 2 14 室内消防栓、指示牌等 无积灰、无明显污渍。 2 15 天花板 无蜘蛛网。 1 16 天台、屋面 无杂物、垃圾等堆积，排水口畅通。 1 17 公用卫生间 每日清洁，循环保洁，无积垢、无积灰。 3 18 蹲位无积垢、隔板无积灰、洗手池无积垢积水。 3 19 垂直电梯 每日清洁2次，循环保洁，每月轿厢及门不锈钢保养2次，轿厢内壁及电梯门无污迹、无积灰。 2 20 工具使用规范 清洁工具分色使用，摆放整齐规范。 1 21 清洁车、垃圾车摆放及使用规范。 1 22 绿化养护 服务礼仪 服务热情、着装规范，使用礼貌用语。 2 23 杂草清理 循环清理，无明显杂草。 2 24 浇水 根据季节进行，做到无积水，无干透现象。 2 25 除虫 每季喷药治虫一次，无病虫害现象苗木叶片色泽正常，长势良好。 2 26 地被、灌木修剪 每季修剪灌木、草坪1次，保证平整、自然、无凹凸和缺陷，常绿草坪无明显色差和枯草层。 3 27 施肥 根据灌木及草坪的生长特点施肥，苗木长势良好。 2 28 用途规范 绿地无改变使用用途和破环、践踏、占用现象。 2 29 清洁 绿化工作结束后及时进行场地垃圾清理。 1 30 水电维护 服务礼仪 服务热情、着装规范，使用礼貌用语。 2 31 设施设备台帐 建立设备台账,运行、检查、维修等记录齐全、准确。 3 32 巡查 每月巡查一次，有巡查记录，及时处理发现的问题。 3 33 防范措施 容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。 3 34 应急抢修、维修 紧急抢修服务应在30分钟内到达现场，对设备故障及重大或突发性事件有应急方案。 3 35 日常维护 对共用设施设备进行日常管理和维修养护。每月对共用设施设备组织巡查，发现损坏或故障及时上报；小修范围内水电服务应及时到位。 2 36 相关工作配合 设施设备属于工程维修的及时上报甲方，配合其他单位维修。 2 37 保安服务 服务礼仪 服务热情周到、着装规范，使用礼貌用语。 2 38 物品管理 严格检查，防止危险物品带入或存放在甲方区域。 2 39 门禁管理 按照甲方规定时间进行开关。 2 40 停车场管理 劝阻车辆乱停放，保证消防通道畅通并引导车辆有序通行、停放。 2 41 人员管理 把控入口处人员进入，做好外来人员询问、引导。 2 42 及时劝阻不文明现象，对可疑人员进行询问排查，文明服务，遇突发情况及时处理、汇报。 3 43 区域巡逻 按照巡逻路线进行，排查安全隐患，无遗漏，遇问题及时处理、汇报。 2 44 值班室管理 24小时值守、正确使用设施设备。 2 45 水电管理 夜间照明开关时间按照主管单位的规定及要求完成，遇水电故障及时上报。 2 46 突发性事件应急措施 对消防、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告甲方和有关部门，并协助采取相应措施，现场处理流程规范。 3 47 合计 100

附件：上传合同（采购人应当按照《政府采购法实施条例》有关要求，将政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容删除后予以公开）






























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