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新建丹阳高新区实验中学项目方案设计、初步设计、施工图设计招标项目招标公告（重新公告）
一、招标条件
本项目新建丹阳高新区实验中学项目已由丹阳市经济发展局予以批准建设，项目业主为江苏省丹阳高新技术产业开发区管理委员会，代理公司为江苏富华工程造价咨询有限公司，建设资金由市财政与高新技术产业开发区管理委员会各承担50%，招标人为江苏省丹阳高新技术产业开发区管理委员会。项目已具备招标条件，现对该项目方案设计、初步设计、施工图设计进行公开招标。
二、项目概况与招标内容及范围:
1、项目名称：新建丹阳高新区实验中学项目方案设计、初步设计、施工图设计招标项目
2、项目地点：丹阳市云阳街道高新区欧洲城以东
3、项目规模：新建一所16轨初中（该地块东北角含一所派出所），用地约90亩，建筑面积约5万平方米，其中学校建筑面积约4.6万平方米，派出所建筑面积约4000平方米。建安费投资额约22440.02万元，设计费控制价为563.61万元（含设计过程中各环节相关费用）。
4、设计周期：150日历天。
4.1中标人在签订合同后30日历天内完成方案设计并经甲方确认，配合完成项目方案报批报审；
4.2中标人在签订合同后50日历天内完成初步设计及概算并经甲方确认，配合完成报批报审；
4.3中标人在签订合同后110日历天内完成土建施工图设计（包括但不限于基坑支护及井点降水、幕墙设计、特殊屋顶设计和教室、办公室简装设计等建筑土建部分设计）和道路管网、景观绿化、亮化、运动场地及运动设施等附属配套工程施工图设计及配合招标人完成图审；
4.4中标人在签订合同后150日历天内完成二次深化设计（包括但不限于室内精装修、建筑智能化、暖通等方案设计及施工图设计）等全部内容，并配合招标人完成图审；
4.5设计服务期至本项目工程质保期结束。
5、设计质量：合格，满足国家及地方现行规范、标准和政策要求
6、招标类型：方案设计、初步设计及概算、施工图设计
7、本招标项目共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：
7.1按照招标人和最新设计规范的要求进行本项目的方案设计、初步设计及概算、施工图设计、配合招标人完成与设计文件相关的报批报审、施工图审查以及设计图审中有关手续的办理，包括但不限于建筑、结构（含桩基、基坑支护及井点降水等）、幕墙、钢结构、节能、高支模、机电安装（包括消防、给排水、电气、通风、空调、电梯等）、地下室（含防空地下室、非防空地下室）、人防地下室（如中标单位不具备相应专项设计资质，应当在得到甲方同意后，委托具备相关专项设计资质的单位完成专项工程施工图设计任务）、应急避难场所、地库抗震支吊架设计、绿建、装配式设计、装修及精装修、机电安装（包括弱电、智能化、声光系统等)、室外附属（包括应急避难场所设计）道路、管网、围墙、景观绿化、亮化、体育运动场地等施工内容全过程（包括二次深化设计）及后续跟踪服务等。
7.2该地块东北角含一所派出所，用地约8.5亩，派出所的方案设计与丹阳高新区实验中学同步设计、同步报批，该项目不包括派出所的初步设计和施工图设计。
每位申请人可申请上述最多1个标段的投标,最多可以中1个标段。
三、投标人应当具备的主要资格条件：
1、投标人需具备资质类别和等级：由住建部颁发的工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级或建筑行业（建筑工程）甲级；
2、拟选派项目负责人资质等级：国家一级注册建筑师；
3、本项目不接受联合体投标；
4、其他条件：
⑴具有独立订立合同的能力；
⑵未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
⑶企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法、违规问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
⑷企业的资质类别、等级和项目负责人的资质满足招标公告要求；
⑸资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
⑹符合法律、法规规定的其他条件；
⑺项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（8）未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。
（9）投标人提供为项目负责人缴纳的最近3个月（2020年11月和2020年12月和2021年1月）的社会保险证明。
注：1.如投标人注册所在地人力资源和社会保障部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供相应的文件规定；
2.项目负责人达到国家法定退休年龄的，无需提供社保证明材料；项目负责人未达到国家法定退休年龄，但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料。
四、不接受投标人参加投标的情形：
1、因招标投标活动中有违法、违规等不良行为，被行政监督主管部门公示限制且限制期限未满的。
2、招标人拒绝挂靠单位参与本项目设计的投标，在项目实施过程中，招标人如发现系无资质的单位或个人挂靠设计的，可以立即无责任终止合同，没收履约保证金，清退其出场，已完工程量不予结算；对招标人造成的损失，由投标人加倍赔偿。
五、资格审查方式及入围方法和数量：
本项目采用资格后审方式，资格审查通过全部入围。招标公告发布后，潜在投标人少于3个的或资格审查合格少于3个的或投标人少于3个的，依法重新招标。
六、评标方法和定标标准：采用“评定分离”的招标程序。
本工程评标方法采用综合评估法，总分为100分，技术标60分和商务标40分。评标委员会对各投标人的投标文件进行定量评审，并根据最终得分，推荐前三名合格的定标候选人。当得分最高者有2家及以上时，以报价低者排序在先；当报价低者有2家及以上相等时，以抽签方式确定定标候选人。（计算过程及结果均保留两位小数，小数点后面的第三位四舍五入）。
评标委员会在评标报告签字后，上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变（除计算错误外）。
（一）技术标（60分）
| 编号 | 评分项目 | 评分标准 | 分值 |
| 1 | 总体设计思路的理解 | 根据投标人是否能充分挖掘地块现状、交通、人文等资源，是否符合学校的办学需求，是否科学合理利用地块空间资源；是否充分考虑与周边地块建筑功能、交通、造型等的衔接；是否充分理解办学理念进行评分。本项满分5分，评委酌情打分。
| 5分
|
| 2 | 总平面布局 | 根据投标人提供的总平面布局方案中功能分区是否明确，布局结构是否合理，容积率、绿化率等是否达到规范要求，周边建筑因素与周边环境是否协调进行评分。本项满分5分，评委酌情打分。
| 5分
|
| 3 | 装配式建筑设计 | 对工程装配式技术的合理性、规范符合性、经济性评分，装配式技术满足装配式设计要求的设计重点、难点及保证措施。本项满分2分，评委酌情打分。
| 2分
|
| 4 | 绿色建筑（含建筑节能） | 采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施；提出切实可行的生态建筑理念与措施；是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准；需融入海绵城市设计理念。本项满分2分，评委酌情打分。
| 2分
|
| 5 | 方案估算 | 根据各投标单位提供的建筑结构形式是否既满足规范要求又经济合理，是否提供方案估算及依据，以及节约造价的比较依据进行评分。本项满分3分，评委酌情打分。
| 3分
|
| 6 | 道路交通 | 根据投标人提供的交通分析图进行评分，内外交通、动静交通组织是否明确，是否有满足人流、车流的交通组织。本项满分3分，评委酌情打分。
| 3分
|
| 7 | 技术指标 | 根据投标人提供的项目设计各项指标是否符合设计任务书、是否符合消防、日照等规范要求，项目设计深度、成果是否符合设计任务书进行评分。本项满分3分，评委酌情打分。
| 3分
|
| 8 | 质量保证措施 | 质量标准符合招标文件要求；明确质量目标，有完整的质量保证体系，对可能出现的质量偏差有应对措施等。本项满分2分，评委酌情打分。
| 2分
|
| 9 | 方案效果图 | ①
鸟瞰图：根据各投标单位提供的鸟瞰图（不少于2张）设计理念是否符合现代教育思想、图纸思路是否清晰、空间布局是否合理、简洁明快、流线清晰进行评分；本项满分8分，评委酌情打分，未提供鸟瞰图的不得分。
| 8分
|
| ②
单体建筑效果图：根据各投标单位提供的单体建筑效果图（各单体建筑效果图不少于2张）是否符合功能需求、图纸思路是否清晰、空间布局是否合理、简洁明快、流线清晰、是否考虑了施工的可行性进行评分；本项满分15分，评委酌情打分，未提供单体建筑效果图的不得分。
| 15分
|
| ③
主要景观效果图：根据各投标单位提供的主要景观效果图（不少于3张）是否符合本地特点、是否保证设计高标准高水平又能经济合理可操作，对项目解读是否准确、方案构思是否新颖，设计是否有机结合校园文化、办学理念进行评分；本项满分6分，评委酌情打分，未提供主要景观效果图的不得分。
| 6分
|
| ④
主要入口效果图：根据各投标单位提供的主要入口效果图（不少于2张）是否符合本地特点、是否保证设计高标准高水平又能经济合理可操作，对项目解读是否准确、方案构思是否新颖，设计是否有机结合校园文化、办学理念进行评分；本项满分6分，评委酌情打分，未提供主要入口效果图的不得分。
| 6分
|
| 本工程技术标采用暗标形式，技术标要求详见招标文件。
技术标评分说明：
①技术标由评委独立打分，评标委员会对各投标人的技术标按照以上评审要点进行评分，技术标中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
②技术标得分将所有技术标评委评分中去掉一个最高评分和一个最低评分后取平均值（若出现小数点则通过四舍五入保留到小数点后两位）作为最终得分。
注：如有投标单位未提供效果图或效果图完全不符合本项目要求的，评标委员会将重点评审。如有违法行为，将依法严肃处理，并追求其法律责任。
|
（二）商务标（40分）
| 编号 | 评分项目 | 评分标准 | 分值 |
| 1 | 报价得分 | 设计费招标控制价为563.61万元。
1、以有效投标文件评标价的算术平均值为评标基准价确定投标人的投标报价得分，投标报价不得高于招标控制价，否则作无效标书处理。有效投标文件指实质响应招标文件所有要求，没有恶意竞争和没有被判定为无效标的投标文件。
2、评标价等于评标基准价的得满分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离 1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣0.1分，每偏低1%扣0.2分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。本项满分10分，扣完为止。
| 10分 |
| 2 | 人员配置 | 项目负责人要求：本项满分4.5分。
具有正高级职称得4.5分，具有高级职称得2.5分。
| 4.5分 |
| 除项目负责人外，项目组成员中配备以下人员（不得为同一人，如为同一人仅按最高得分项计分一次，不重复计分），得分情况如下： 1、建筑专业设计负责人：本项满分3.5分，限评一人。
（1）具有国家一级注册建筑师的，得2分；
（2）具有正高级职称的得1.5分，具有高级职称得0.5分；
2、结构专业设计负责人：本项满分3.5分，限评一人。
（1）具有国家一级注册结构工程师的，得2分；
（2）具有正高级职称的得1.5分，具有高级职称得0.5分；
3、给水排水专业设计负责人：本项满分3分，限评一人。
（1）具有国家注册公用设备工程师（给水排水）的，得2分；
（2）具有正高级职称的得1分，具有高级职称得0.5分；
4、暖通专业设计负责人：本项满分3分，限评一人。
（1）具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）的，得2分；
（2）具有正高级职称的得1分，具有高级职称得0.5分；
5、电气专业设计负责人：本项满分3分，限评一人。
（1）具有国家注册电气工程师（供配电）的，得2分；
（2）具有正高级职称的得1分，具有高级职称得0.5分；
注：以上所有人员须提供有效期内的注册证书原件、职称证书原件、本单位近三个月（2020年11月和2020年12月和2021年1月）为其缴纳的社会保险证明原件，无原件或原件不全不得分。本项评分中所涉专业以注册证书为准。
| 16分 |
| 3 | 类似业绩 | 1、企业业绩（3分）
投标人近五年内承担过单项合同建筑面积2.76万平方米（含）以上公共建筑设计项目，有一个得3分。
2、项目负责人业绩（4.5分）
投标项目负责人近五年内承担过单项合同建筑面积2.76万平方米（含）以上的公共建筑设计项目，有一个得4.5分。
注：①类似项目须提供中标通知书、设计合同原件或甲方出具的项目完成的成果证明原件。要求的类似工程业绩指标不能在以上原件中体现的，须提供业绩项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的能反应相关指标的证明原件，否则业绩不予认可。
②投标项目负责人相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为投标项目负责人类似工程业绩；
③投标项目负责人发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的投标项目负责人，投标人应当提供投标项目负责人变更证明。
④时间和类似业绩内容均以设计合同为准。类似工程有效期：自设计合同签订之日起至本项目最终公告发布之日止5年内，且时间以设计合同为准。
⑤公共建筑包括：教育建筑、办公建筑、科研建筑、文化建筑、商业建筑、体育建筑、医疗建筑、交通建筑、司法建筑、纪念建筑、园林建筑、综合建筑。
| 7.5分 |
| 4 | 获得奖项 | 1、自2016年1月1日起至本项目最终公告发布之日止项目负责人（以发奖时间为准，下同）获得全国优秀工程勘察设计行业奖建筑工程设计奖的，有1个得1分，最高得1分；
2、自2016年1月1日起至本项目最终公告发布之日止项目负责人（以发奖时间为准，下同）获得省级建设行政主管部门颁发的设计成果奖的，有1个得0.5分，最高得1分；
说明：（1）同一项目只计取最高级别的奖项，不重复计分。获奖的项目应与本次招标的设计项目属于同一范畴。
（2）开标时提供获奖证书或颁奖文件原件供查验。
| 2分 |
（三）定标方案
1、定标方法：采用其他定标方法。
2、定标因素：项目负责人对整体设计方案进行汇报（PPT或PDF或视频格式）。
3、定标候选人数量：3家。
（四）定标程序
招标人在定标候选人公示结束后10个工作日内进入交易中心召开定标会。
1、定标委员会的组建
（1）定标委员会成员数量为99人。由招标人从招标人建立的定标成员库中指定不超过定标委员会成员总数的三分之一，其余从定标成员库中随机抽取。
（2）定标委员会应当在定标会上推荐定标组长，招标人（不含代理机构）的法定代表人或者主要负责人参加定标委员会的，由其直接担任定标委员会组长。
（3）招标人应当组建监督小组对定标过程进行见证监督。
（4）招标人应当对定标过程进行记录，并存档备查。
2、定标，确定中标候选人
招标人在定标会上可以介绍项目情况、招标情况及对投标人或者项目负责人的考察、质询情况。
各定标委员会成员根据定标因素对各定标候选人进行比较后，以每人投票支持一个候选人的方式（多选或不选为无效票），无记名投票，计票结果当场公布。定标委员会中指定成员的得票数与随机抽取成员的得票数的权重各占50%。计算后的结果精确到小数点后两位，为各定标候选人的得分。
按得分由高到低排名，得分最高者为第一中标候选人。得分相同的，可由定标委员会对得分相同的投标单位进行再次票决确定排名。
3、中标候选人数量：3名。按得分由高至低排序确定中标候选人。
七、本次设计项目要求投标企业法定代表人(或其授权委托代理人)必须参加开标会。
八、招标文件的获取
请申请人网上缴纳招标文件购买费用人民币305元后http://222.186.125.131:8083/TPBidder/memberframe/FrameAll，于2021年3月1日至2021年3月9日期间持企业CA证书网上下载招标文件（含资格后审文件），逾期将不得下载。
本项目截标、开标时间为：2021年3月31日上午9:30
注：企业CA证书及电子签章办理地点：镇江市公共资源交易中心一楼1032室（镇江市润州区冠城路8号工人大厦），咨询电话：0511-85221021 88968012 18652861188。
1.投标申请人网上购买下载招标文件具体要求：
⑴投标申请人必须是镇江市公共资源交易中心企业诚信库会员；
⑵投标申请人必须在以下指定银行开设支付账户：工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、招商银行、浦发银行、华夏银行、民生银行、光大银行、徽商银行、中国银行、深发银行。
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