南戴河村棚户区改造返迁安置房项目（二期工程洋河大街南侧地块）前期物业服务项目

1.招标条件

本招标项目 南戴河村棚户区改造返迁安置房项目（二期工程洋河大街南侧地块）前期物业服务项目已由 秦皇岛北戴河新区行政审批局 以 秦北新审批立【2019】100号 批准建设，项目业主为河北建投隽惠房地产开发有限公司 ，建设资金来自财政资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 河北建投隽惠房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1项目名称：南戴河村棚户区改造返迁安置房项目（二期工程洋河大街南侧地块）前期物业服务项目；

2.1.2项目编号：ZYSJZ2021-01002；

2.1.3项目地点：位于秦皇岛北戴河新区南戴河村老村址，北至洋河大街，南至纬一路，西至宁海道，东至经二路；

2.1.4项目概况：本工程为南戴河村棚户区改造返迁安置房项目（二期工程洋河大街南侧地块），总用地面积为80065.73平方米，总建筑面积145863平方米；

2.1.5服务期限：自本项目房屋交付之日起，至本项目业主委员会选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效之日止。

2.1.6质量要求：住宅服务质量达到《秦皇岛市物业服务收费分等定级管理办法》规定的三星级服务标准。
  2.2招标范围：南戴河村棚户区改造返迁安置房项目（二期工程洋河大街南侧地块）前期物业服务的全部内容。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求：本次招标要求投标人须具有独立法人资格；
  3.1.2财务要求：企业财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产状态；
  3.1.3信誉要求：（1）投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。投标人未被工商行政管理机关在全国企业公示系统中列入严重违法失信企业名单；（2）参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中没有违法行为；
  3.1.4其他要求：（1）法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司或其控股公司，不得同时参加本项目投标，否则相关投标均无效；（2）法律、行政法规规定的其他条件；（3）本次招标不接受联合体投标。。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2021-03-01至2021-03-05，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）， 秦皇岛市海港区万通大厦1802（联系电话：王帅13081859555） 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 300 元，售后不退。

4.3其他说明：报名时须携带企业法人营业执照复印件、法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件、“信用中国”网站以及全国企业公示系统查询结果截图，以上证明文件复印件需加盖投标人法人章。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021-03-23 09:30 ，地点为 秦皇岛市羊城饭店六楼会议室 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、 河北省招投标公共服务平台、秦皇岛日报 上发布。

7.联系方式

招标人：	河北建投隽惠房地产开发有限公司	招标代理机构：	中宇信达项目管理有限公司
地址：	秦皇岛北戴河新区南戴河宁海道东侧（秦皇岛祥筑假日酒店有限公司）	地址：	大经街嘉鲤商务中心B座12楼
邮编：	/	邮编：	050000
联系人：	吴琼	联系人：	曹利明
电话：	13333315614	电话：	15373385100
传真：	/	传真：	/
电子邮件：	/	电子邮件：	zyzj2002@163.com
网址：	/	网址：	/
开户银行：	/	开户银行：	华夏银行石家庄广安街支行
账号：	/	账号：	4730700001819100015003