标段编号:3204042102250001-BA-001

一、招标条件徐家湾路北侧、泰村路东侧（ZQ040703-01）地块开发项目已由常州市钟楼区行政审批局以批文名为：江苏省投资项目备案证，编号为常钟行审备【2021】59 号批准建设，由常州星港置业有限公司负责实施，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金：100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目的建筑方案设计、施工图设计、管线设计进行公开招标。

二、项目概况

2.1工程地点：位于钟楼区邹区镇，东至立新大沟、南至徐家湾路、西至泰村路、北至规划居住用地。

2.2工程规模：规划总用地面积57113平方米，规划总建筑面积约165093平方米（其中地上建筑面积约126871平方米，地下建筑面积约38222平方米）。主要建设内容包括：住宅1#-12#共12幢住宅建筑，S1#为商业建筑，S2#-S5#共4幢小区变，同步实施环境绿化、道路场地及水电气等综合配套设施。

2.3质量标准：符合相应阶段设计深度要求，现行国家技术规范、标准及规程要求，并须通过审图中心审核。

2.4设计周期要求：30日历天内（收到中标通知书后，30日历天内按建设单位设计委托书要求提交全套成果文件。)

2.5本次招标范围：建筑方案设计、施工图设计、管线综合设计等内容：指经相关部门审核、满足规范和施工要求、可供工程施工的图纸，内容包括建筑、结构(含桩基)、给排水、暖通、电气设计（含二次装饰水电），钢结构、装配式（PC）、太阳能、幕墙、内装（住宅公共区域）、智能化、标识、绿建一星、海绵城市、管线设计（包括雨污水管线施工图、管规、管线综合图、室外消防管线）、地下室（人防、非人防、非机动车、设备间）、道路施工图、景观绿化、围墙、抗震支架、标识标牌、人防标识设计、平战转换的出图及报审；完成设计技术交底、处理施工中的设计问题、参加竣工验收、项目完成后的后评估报告等相关工作。

三、投标人资格条件

3.1本招标工程共分1个标段，标段划分及投标人资格要求如下：

3.1.1 在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目的科研力量、财务能力、人力资源和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团（总）公司下属独立法人子公司不得同时申请。

3.1.2 取得住房和城乡建设部工程相关设计资质：具体要求见上表。

3.1.3 拟派项目负责人要求：具体要求见上表。

3.1.4 其他报名条件：/

3.1.5 符合法律、法规规定的其他条件。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 其他报名条件：无。

四、招标文件的获取

获取时间：2021年2月25日至2021年3月16日。

获取方式：登陆“常州市工程交易网”“投标单位登录”栏目获取本项目招标文件。

招标文件每套售价300元/标段，售后不退。

五、公告发布

本公告发布媒体为：江苏省公共资源交易服务平台、江苏省建设工程招标网、常州市工程交易网。

本公告为：2021年2月25日至2021年3月3日。

本项目资格审查办法：见附件。

本项目评标细则：见附件。

六、潜在投标人可从本招标公告的页尾了解本次招投标的“公告发布、招标文件答疑澄清”等所有相关信息，因未能及时了解相关信息所引起的投标失误责任由投标人承担。七、联系方式

本次招标由常州宇洋工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

招标人：常州星港置业有限公司招标代理机构：常州宇洋工程项目管理有限公司

地址：常州市钟楼经济开发区玉地址：新北区汉江路368号906室

龙南路213号8970室

联系人：王工联系人：吴丹

电话：0519-81597713 电话：17351580868

传真： 传真：

友情提醒:

①如果您是第一次来常州地区参加电子化投标，请您携带好本企业的相关资料按照常州市工程交易网“办事指南”栏目中的“企业办理招投标网上信息登记的通知”要求办理企业信息登记手续。如在投标截止时间前未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。

②请各投标单位在开标截止时间前，及时通过“不见面”方式办好企业入库等投标相关事宜（详见常州市公共资源交易中心网上“不见面”办理指南的工程交易办理指南），因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。

③本项目为“不见面”开评标，“不见面”开评标时各投标人无需到开评标现场，在投标截止时间前，请按照常州市工程交易网“下载园地”“文档汇总”中《常州市建设工程网上招投标系统-不见面开标大厅投标单位操作手册》在电脑前操作。

④登录常州市工程交易网上的“常州不见面开标”。为保障各投标单位投标权益，请各投标单位在开标截止时间前，提前登陆网址安装调试好计算机系统环境，确保登陆使用正常，如遇系统问题可致电：4009980000，因未能及时解密等系统问题所引起的投标失误责任自负。在解密过程中，投标人在招标人发出解密指令后二十分钟内不能成功解密，视为该投标人自动放弃该项目的投标，其投标文件招标人不予受理。

⑤投标人应时刻关注常州市工程交易网“招标变更公告”栏目，查阅本次招投标可能存在的“重发公告、开标暂停、延期、终止”等相关信息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。

⑥投标人可从本招标公告的页尾了解本次招投标的“公告发布、招标文件、招标文件答疑澄清、招标控制价发布及答疑澄清”等所有相关信息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。

⑦信息公布、招标文件（工程量清单、图纸）的下载、招标控制价的下载、招投标答疑：常州市工程交易网，网址http://www.czgcjy.com。

联系人

电话

联系人

电话

标段编号:3204042102250001-BA-001

一、招标条件徐家湾路北侧、泰村路东侧（ZQ040703-01）地块开发项目已由常州市钟楼区行政审批局以批文名为：江苏省投资项目备案证，编号为常钟行审备【2021】59 号批准建设，由常州星港置业有限公司负责实施，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金：100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目的建筑方案设计、施工图设计、管线设计进行公开招标。

二、项目概况

2.1工程地点：位于钟楼区邹区镇，东至立新大沟、南至徐家湾路、西至泰村路、北至规划居住用地。

2.2工程规模：规划总用地面积57113平方米，规划总建筑面积约165093平方米（其中地上建筑面积约126871平方米，地下建筑面积约38222平方米）。主要建设内容包括：住宅1#-12#共12幢住宅建筑，S1#为商业建筑，S2#-S5#共4幢小区变，同步实施环境绿化、道路场地及水电气等综合配套设施。

2.3质量标准：符合相应阶段设计深度要求，现行国家技术规范、标准及规程要求，并须通过审图中心审核。

2.4设计周期要求：30日历天内（收到中标通知书后，30日历天内按建设单位设计委托书要求提交全套成果文件。)

2.5本次招标范围：建筑方案设计、施工图设计、管线综合设计等内容：指经相关部门审核、满足规范和施工要求、可供工程施工的图纸，内容包括建筑、结构(含桩基)、给排水、暖通、电气设计（含二次装饰水电），钢结构、装配式（PC）、太阳能、幕墙、内装（住宅公共区域）、智能化、标识、绿建一星、海绵城市、管线设计（包括雨污水管线施工图、管规、管线综合图、室外消防管线）、地下室（人防、非人防、非机动车、设备间）、道路施工图、景观绿化、围墙、抗震支架、标识标牌、人防标识设计、平战转换的出图及报审；完成设计技术交底、处理施工中的设计问题、参加竣工验收、项目完成后的后评估报告等相关工作。

三、投标人资格条件

3.1本招标工程共分1个标段，标段划分及投标人资格要求如下：

3.1.1 在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目的科研力量、财务能力、人力资源和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团（总）公司下属独立法人子公司不得同时申请。

3.1.2 取得住房和城乡建设部工程相关设计资质：具体要求见上表。

3.1.3 拟派项目负责人要求：具体要求见上表。

3.1.4 其他报名条件：/

3.1.5 符合法律、法规规定的其他条件。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 其他报名条件：无。

四、招标文件的获取

获取时间：2021年2月25日至2021年3月16日。

获取方式：登陆“常州市工程交易网”“投标单位登录”栏目获取本项目招标文件。

招标文件每套售价300元/标段，售后不退。

五、公告发布

本公告发布媒体为：江苏省公共资源交易服务平台、江苏省建设工程招标网、常州市工程交易网。

本公告为：2021年2月25日至2021年3月3日。

本项目资格审查办法：见附件。

本项目评标细则：见附件。

六、潜在投标人可从本招标公告的页尾了解本次招投标的“公告发布、招标文件答疑澄清”等所有相关信息，因未能及时了解相关信息所引起的投标失误责任由投标人承担。七、联系方式

本次招标由常州宇洋工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

招标人：常州星港置业有限公司招标代理机构：常州宇洋工程项目管理有限公司

地址：常州市钟楼经济开发区玉地址：新北区汉江路368号906室

龙南路213号8970室

联系人：王工联系人：吴丹

电话：0519-81597713 电话：17351580868

传真： 传真：

友情提醒:

①如果您是第一次来常州地区参加电子化投标，请您携带好本企业的相关资料按照常州市工程交易网“办事指南”栏目中的“企业办理招投标网上信息登记的通知”要求办理企业信息登记手续。如在投标截止时间前未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。

②请各投标单位在开标截止时间前，及时通过“不见面”方式办好企业入库等投标相关事宜（详见常州市公共资源交易中心网上“不见面”办理指南的工程交易办理指南），因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。

③本项目为“不见面”开评标，“不见面”开评标时各投标人无需到开评标现场，在投标截止时间前，请按照常州市工程交易网“下载园地”“文档汇总”中《常州市建设工程网上招投标系统-不见面开标大厅投标单位操作手册》在电脑前操作。

④登录常州市工程交易网上的“常州不见面开标”。为保障各投标单位投标权益，请各投标单位在开标截止时间前，提前登陆网址安装调试好计算机系统环境，确保登陆使用正常，如遇系统问题可致电：4009980000，因未能及时解密等系统问题所引起的投标失误责任自负。在解密过程中，投标人在招标人发出解密指令后二十分钟内不能成功解密，视为该投标人自动放弃该项目的投标，其投标文件招标人不予受理。

⑤投标人应时刻关注常州市工程交易网“招标变更公告”栏目，查阅本次招投标可能存在的“重发公告、开标暂停、延期、终止”等相关信息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。

⑥投标人可从本招标公告的页尾了解本次招投标的“公告发布、招标文件、招标文件答疑澄清、招标控制价发布及答疑澄清”等所有相关信息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。

⑦信息公布、招标文件（工程量清单、图纸）的下载、招标控制价的下载、招投标答疑：常州市工程交易网，网址http://www.czgcjy.com。