南宁市竹溪大道29号秀溪花园（山水花都）综合楼负一层及地上三层整体公开招租项目
项目编号
GXCQJY21-73
项目名称
挂牌日期
2021年02月22日-2021年03月05日
挂牌价格
119062元/月
转让标的情况
转让方
南宁农工商集团有限责任公司
所在地区
南宁市
所属行业
社会服务业
详细情况
资产概况
秀溪花园（山水花都）综合楼位于南宁市竹溪大道29号，于2006年4月竣工并投入使用，未办理房屋不动产权证，属南宁农工商集团有限责任公司资产，现由南宁市秀和物业服务有限责任公司管理。房屋共有7层，分别为地下1层和地上6层。
本次招租资产为该房屋的负一层和地上第二层、第三层、第四层，其中负一层参考面积为793㎡，其它每层参考面积为823.2㎡，总参考面积3262.6㎡，按现状出租，由承租方负责腾空、清场。该物业以自行清场为招租的附带条件，出租方除给予2个月的免租装修期外，同意另外给予承租方1个月的免租腾空期，免租期共计3个月。
标的详细资料可到广西联合产权交易所有限责任公司（以下简称“交易所”）查阅。
受让保证金
90万元
标的企业情况
企业类型
\
经营范围
法定代表人
成立日期
注册资本
人民币\万元
注册地
人员情况
转让形式
标的企业股东持股情况
股东名称
股东类型
持股比例
出资方式
转让标的企业评估数据
资产评估结果汇总表
（单位：万元）
科目\评估基准日
流动资产
固定资产
资产总计
流动负债
负债总计
净 资 产
中介机构
律师事务所
审计机构
评估机构
产权转让行为的上级批准情况
批准单位名称
批复文件号
批复内容
资产评估核准或备案情况
账面值（万元）
资产
负债
净资产
评估结果（万元）
评估基准日
核准或备案日期
有效期截止日
核准或备案编号
意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求
价格说明
月租金
履约保证金
处置方式
签订租赁合同之日起5个工作日内需向出租方交纳合同履约保证金（按3个月租金收取），作为承租方违约或损坏出租方设施的赔偿金（若损坏金额大于保证金的，另外追加赔偿金）。
租金支付方式
租金按季度交纳（以银行转帐方式交纳），先付后用。
租赁期限
6年
与出租相关
其他的条件
1. 意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。
2. 意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的50%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。
3. 承租方签订《成交确认书》后7个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以银行转账方式支付第一年首期租金、合同履约担保金以及合同约定的其他费用。
承租方须
承诺事项
1. 对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。
2. 已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。
承租方资格条件
1.意向承租方必须为中国境内合法的企业法人或非法人组织，无不良经营记录且至少成立4年以上。
2.意向承租方具有良好的信誉及支付能力，能按时足额支付租金及各项费用。
3.意向承租方及与其有关联的企业法人与出租方不存在未决诉讼案件或生效裁判文书已确定但尚未履行完毕的义务。
4.意向承租方在竞租时未被人民法院纳入失信被执行人名单。
5.符合有关法律法规规定的其它条件。
交易方式
无合格意向承租方
不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到承租方或出租方终止挂牌。
有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方
由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。
有合格意向承租方,征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方
网络竞价。
受让申请方式
/
受让申请所需提交的材料
竞租所需
提交材料
1.《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）；
2.法人营业执照及法定代表人身份证；
3.在国家企业公示系统网站查询无不良经营记录；
4. 具有良好的财务状况和支付能力，能按时足额支付租金及各项费用的承诺文件；
5. 出租方出具的关于竞租人与出租方不存在未决诉讼案件或生效裁判文书已确定但尚未履行完毕的义务的证明文件。
6.在中国执行信息网站查询未被人民法院列入失信被执行人名单。
7. 授权委托书及委托代理人身份证；
8.实地勘察确认书
9.挂牌公告中要求的其它相关材料。
注：1. 除竞租申请与承诺书、授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章的复印件。
2. 竞租人通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。
竞租保证金处置方式
交纳账户
户 名：广西联合产权交易所有限责任公司
账 号：8113001013900137793
开户行：中信银行南宁凤岭支行
交纳时间及其他约定
交纳截止时间
2021年3月5日17:00:00
交纳注意事项
更多
