服务类

名称：文创街区项目规划设计

服务范围：该项目内容涵盖三个方面：一是莲花池文创街区的总体策划(规划规模约30公顷)，二是对于街区一期实施范围内的建筑设计(根据方案确定，包括建筑改造，景观营造等)，三是一期夜景灯光及特色街区元素构成的综合设计。

服务要求：

1、总体策划：莲花池文创街区的总体策划编制旨在梳理区域历史资源、文化底蕴、风貌环境，凝练凸显吕梁乃至山西的黄河文化、红色文化等主题;通过集中文化符号、环境营造、演绎文化故事，激活文化底蕴;强调地域文化的开拓创新、开放包容等特质，打造文化氛围浓厚、休闲娱乐气氛浓郁，名副其实的青年文化街区，以及重要的生活、居住与服务型中心。另外，充分利用区域的产业资源，将莲花池片区打造为“文”营城的重要平台，延展产业链条，促进吕梁乃至山西省的文化产品与文化体验的交流与互动。具体编制内容涵盖以下几个方面：资源要素梳理、发展定位与布局、业态策划与组织、节点引导与展示、开发时序与运营。

2、重点设计：针对总体策划的开发时序，对一期将要实施的街区范围进行有效的重点设计与改造，包括：沿街立面、景观环境、标识导视等内容，并进一步确定选择改建、加减或者部分新建的设计对象及空间体量。其目的旨在用具体设计提供与策划主题相契合的行为方式及空间环境，通过设计的手法实现运营提升与可持续发展，从而形成一个产生新的生活方式和行为方式的街区空间(根据方案确定，包括建筑改造，景观营造等)。3、一期夜景灯光及特色街区元素构成的综合设计。

服务时间：签订合同后45日历天服务标准：达到国家的有关标准、规范和业主提出的技术要求。。