本公告受东莞水乡特色发展经济区管理委员会委托发布，2021-02-06，公告主要内容为：广东东莞水乡功能区梅沙单元首期公共基础设施工程项目代建服务，所属区域：广东-东莞，所属行业分类：基础设施，招标代理：和盛采购服务有限公司，采购业主：东莞水乡特色发展经济区管理委员会，招标编号：SSUHMA22110499，公告类型：招标公告。

工程招标公告

公告时间： 2021年02月06日至2021年02月26日 。

工程编码（标段编码）： E4419000748003313001001

招标编号： SSUHMA22110499

建设单位：东莞水乡特色发展经济区管理委员会

招标代理：和盛采购服务有限公司

监督部门：东莞水乡特色发展经济区管理委员会城市建设局

工程名称：水乡功能区梅沙单元首期公共基础设施工程项目代建服务

工程地址：洪梅镇望沙路东侧，梅沙大道南侧，分布于梅沙河两侧

资金政府投资

投资金额：

工程规模：本项目包括市政公园约1.5万平方米，市政道路约1.1公里，水系治理工程1项、跨河人行桥1座。项目投资估算：约1.02亿元，其中工程建安费约0.84亿元。由水乡财政投资建设。注：最终的工程规模及特征以项目概算批复的为准。

发包范围：从代建合同生效直至项目缺陷责任管理期结束、办理完成资产移交和档案移交手续之日止的建设实施阶段代建管理工作。本项目代建人的管理工作包括但不限于以下内容： （一）负责办理东莞市及相关规定所要求的项目前期所有报批报建工作，直至取得工程合法实施所需的各项政府批准或备案文件等。 （二）负责办理各类审批事项的相关手续。 （三）协助委托人办理项目用地、规划的相关报建报批手续。 （四）负责开展工程勘察、设计、工程监理和其他服务类、工程施工、设备材料的招标采购工作，并将招标投标情况和中标通知书报委托人备案。 （五）负责工程相关合同的洽谈与签订，合同签订后报委托人备案。代建人与参建单位签订的各类合同，原则上须以委托人现行同类工程合同为范本，并且相关计费标准、结算原则、资金支付等条款应按委托人现有规定执行。 （六）代建合同生效后 1个月内，代建人负责在东莞市辖区内的银行开设代建工程资金监管帐户，监管银行由代建人与委托人协商确定，并由委托人、银行、代建人签订三方监管协议。 （七）代建人在每个月最后一个工作日以书面的形式向委托人报告项目建设情况，内容包括但不限于以下内容：本月的质量、进度、投资、安全生产文明施工、廉政控制和招标采购、合同、信息管理等情况，下月工作计划以及需委托人协调的事项，以及其他委托要求报告的内容。 （八）负责按照《基本建设财务规则》（财政部令[2016]81号）、《基本建设项目竣工财务决算管理暂行办法》（财建[2016]503号）等有关规定做好代建项目的成本核算工作；每月10日前向委托人报送工程会计报表。 （九）负责组织工程中间验收、竣（交）工验收及工程移交，在缺陷责任管理期内行使建设单位的相关权责。 （十）在工程移交时，代建人应同时提交20本足够详细的《工程使用和维修手册》，并在工程移交后6个月内，提交50本工程画册，以及时长不短于20分钟（包含项目实施重要事项、隐蔽工程施工、主体工程施工等内容）的影像资料一套。 （十一）负责预算、最高限价、变更、结算的编审工作，编制概算报相关部门审批，编制招标预算报委托人审批，编制项目结算文件、竣工财务决算（如有）报财政部门审批，并按程序办理资产移交手续。协助委托人完成项目审计工作等。 （十二）负责按东莞市城建档案馆要求汇编完整的档案资料，报东莞市城建档案馆备案，并移交委托人和使用单位各一份。 （十三）协助委托人开展代建项目的绩效评价及后评价工作。 （十四）代建合同约定的其他事项。

投标单位资质等级要求：(投标人须为“东莞市财政投资建设项目代建单位预选库（房地产企业库A类）”或“东莞市财政投资建设项目代建单位预选库（房地产企业库A类）补充”项目的入库单位。)

项目经理资质等级要求：(首席责任人资格：具备建设工程类注册执业资格证书和高级工程师或以上技术职称，并具有十年或以上从事工程项目管理的工作经历。)

招标方式：邀请招标

工程承包方式：包工包料

服务期限：详见谈判文件

投标文件递交截止时间和地点：2021年02月26日09时30分开标室（12）

投标会时间：2021年02月26日09时30分

投标会地点：开标室（12）

招标文件售卖时间：2021年02月06日08时30分至2021年02月18日17时30分

招标文件售卖地点：在规定的招标文件获取时间内在东莞市南城区体育路2号鸿禧中心A505室（和盛采购服务有限公司）购买竞争性谈判文件或致电0769-22016033进行线上支付，采用快递的方式将相关资料交付，逾期不售。

图纸费：0.0元

招标人联系人及电话：梁应春0769-88089035

招标人联系地址：广东省东莞市道滘镇大众路6号

招标代理联系人及电话：吴工0769-22016033

招标代理联系地址：东莞市南城区体育路2号鸿禧中心A505室

招标文件(及资审查文件)每套人民币：500元

保证金金额：20000元

收取保证金单位：市公共资源交易中心

其它情况说明：

投标企业建档来源要求：只接受公共资源交易库建档企业。

提出异议的渠道和方式：1、招标人异议受理部门：东莞水乡特色发展经济区管理委员会，地 址：广东省东莞市道滘镇大众路6号，联系人：梁应春，电话：0769-88089035。 2、招标代理机构：和盛采购服务有限公司，地 址：东莞市南城区体育路2号鸿禧中心A505室，联系人：吴工，电话：0769-22016033。

招标人异议受理部门：东莞水乡特色发展经济区管理委员会

电子招标投标交易平台的网址和方法：http://ggzy.dg.gov.cn

系统辅助资格审查项如下：
1、企业建档信息是否“正常登记”状态。
2、投标单位是否缴纳足额保证金（含纸质保函）或电子保函(委托交易中心收退保证金或保函时启用此项)。
（其他招标文件要求由招标单位在开标现场核验）