采购项目名称

南京市青少年宫新宫物业管理服务项目

品目

服务/房地产服务/物业管理服务

采购单位

南京市青少年宫

行政区域

市辖区

公告时间

2021年02月07日09:15

评审专家名单

陈开文、李玲、任学明、袁春平、万春林、陈浩、夏翔

总中标金额

￥501.980900万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

陈浩

项目联系电话

18952045951

采购单位

南京市青少年宫

采购单位地址

无

采购单位联系方式

18952045951

代理机构名称

南京市公共资源交易中心

代理机构地址

无

代理机构联系方式

无

一、项目编号：NJZC-2021GK0003

二、项目名称：南京市青少年宫新宫物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

分包号无

中标供应商名称：南京银城物业服务有限公司

中标供应商地址：江苏省·南京市·鼓楼区

中标金额：￥5,019,808.73元（单位：人民币）

四、主要标的信息：

产品

1

产品名称:南京市青少年宫新宫物业管理服务

产品品牌:-

规格型号:-

产品数量:1项

产品单价:5019808.73元（单位：人民币）

产品服务--1.3服务:完全响应，根据项目实际情况，提供安全、消防与车辆交通管理与应急处置预案。

产品服务--1.3服务:完全响应，根据本项目实际情况，提供针对本项目的设备设施承接查验及项目进退场方案。

产品服务--1.3服务:完全响应，提供针对本项目的定位、服务理念、重点、难点分析方案、服务承诺。

产品服务--1.3服务:完全响应，提供针对本项目的总体服务方案。

产品服务--1.3服务:完全响应，提供针对本项目的工程管理服务方案。

产品服务--1.3服务:完全响应，提供针对本项目拟定的客户服务方案（包含客服接待与会务接待）。

产品服务--1.3服务:完全响应，提供针对本项目智能化管理平台及青少年宫功能设置要求制定的智能化管理方案。

产品服务--1.3服务:完全响应，根据本项目实际情况，提供针对本项目的教学保障及重大活动保障方案。

产品服务--项目经理能力:完全响应，提供拟投入本项目的项目经理：（1）具有物业管理师证书；（2)具有地市级物业管理从业人员合格证；（3）具备中级及以上专业技术职称；（4）提供自2017年1月1日（以合同签订的时间为准）从事过非住宅项目物业管理项目经理的工作经验，提供相关工作经验证明以及由用户单位出具的项目经理在该合同期间的在管证明以及“好评”或“优秀”评价并加盖服务单位公章。提供项目经理证书或其他证明材料及投标人为其缴纳的2020年7-12月社保证明。

产品服务--项目经理视频阐述:完全响应，详见项目演示中提供的项目经理视频演示。

产品服务--1.3服务:完全响应，提供针对本项目的保洁服务方案。

产品服务--其他服务人员证书:完全响应，提供1、拟投入本项目的维修主管：（1）取得中级（含）以上职称、技师资格证书或工程师证书（证书上传至系统）；（2）具有物业服务项目维修主管工作经验（提供服务单位出具的盖章证明材料，上传至系统）。2、拟投入本项目的安保主管：（1）具有三级保安证书（证书上传至系统）；（2）具有建构筑物消防员证书（证书上传至系统）；（3）具有全国物业管理企业经理证书或地市级物业管理从业人员合格证（证书上传至系统）。3、拟投入本项目的保洁主管：（1）具有全国物业管理企业经理证书或地市级物业管理从业人员合格证（证书上传至系统）；（2）具有物业服务项目保洁主管工作经验得1分（提供服务单位出具的盖章证明材料，上传至系统）。





五、评审专家名单：陈开文、夏翔、李玲、任学明、袁春平、万春林、陈浩

六、代理服务收费标准及金额：

无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名称：南京市青少年宫

地址：江苏省南京市鼓楼区中山北路148号

联系方式：025-57710557

2、采购代理机构信息

名称：南京市公共资源交易中心

地址：南京市建邺区江东中路265号南京市政务服务中心大楼北区二楼

联系方式：025-68505908

3、项目联系方式

项目联系人：陈浩

电话：13405850112、18952045951

十、附件

1、采购文件：http://221.226.86.151/group1/M0B/B5/56/CsRgBmABUamAFIeOADDzOHMKIkE610.pdf

2、《中小企业声明函》:

3、《残疾人福利性单位声明函》: