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1. 招标条件

本招标项目宏谋双创中心项目设计-采购-施工（EPC）工程总承包已由临桂区发展和改革局以（项目代码：2019-450312-47-03-013382）批准建设，招标人（项目业主）为桂林新城投资开发集团有限公司，建设资金来自银行贷款及业主自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的þ设计、þ采购、þ施工、þ竣工验收（或试运行）工程总承包（EPC)进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1 建设地点：临桂万平路以北、政通路以东地块

2.1.2建设规模及内容：总建筑面积 72250平方米，地上51950 平方米，地下 20300 平方米。其中，地上部分：1#楼建筑面积：23115 平方米，建筑层数26层，建筑高度99.9m；2#楼建筑面积：18665平方米，建筑层数21层，建筑高度85m；3#楼建筑面积：4070平方米，建筑层数5层，建筑高度24m；4#楼建筑面积： 5060 平方米，建筑层数5层，建筑高度24m；连廊面积：320 平方米。地下部分：地下室建筑面积：11500 平方米(其中人防面积 2700平方米)，半地下室8800 平方米。

2.1.3项目总投资：约36000万元。

2.1.4计划工期：本项目建设工期（指自签订总承包合同之日起到工程竣工验收完成且工程交付业主使用之日期间的工期，包括设计工期、采购工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等）为889天（日历天）【其中设计工期155日历天，施工工期734日历天）】。项目建设工期预计从2021年3月至2023年8月。

2.2招标范围：

在建设规模、建设标准、投资限额及工程质量、进度要求确定的条件下，依据初步设计成果进行项目的施工图设计，包括但不限于：施工图设计、竣工图编制和工程预结算及项目工程施工配合设计（含设计变更和优化）；建立建筑信息模型（BIM）、本工程全部室内室外工程所有专业的 BIM 设计和综合， BIM 应用平台管理；经批复的建设内容涵盖的全部采购、施工及相关服务总承包，直至项目竣工验收、移交、保修等全部工作内容。

2.2.1标段划分：本工程划分为1个标段 。

2.3本项目 □要求 þ不要求采用装配式技术。

2.4 本项目þ要求□不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人同时具备①工程设计综合甲级资质或建筑行业(建筑工程)设计甲级资质，并在人员、设备等方面具有相应的设计能力；②具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）须符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管﹝2013﹞17号）和《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝2014﹞25号）的规定，已办理诚信库入库手续并处于有效状态。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1项目总负责人（工程总承包项目经理）：项目总负责人（工程总承包项目经理）须具备建筑工程一级注册建造师执业资格或一级注册建筑师（建筑工程专业）资格或一级注册结构工程师资格，具备工程师及以上职称。

3.2.2项目设计负责人：具有一级注册建筑师证书（或一级注册结构师）执业资格，且具有工程师及以上职称。

3.2.3项目经理：具有二级注册建造师（建筑工程专业）证书和具有工程师及以上职称，已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外）。

3.2.4 项目施工专职安全员：须已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（C类）。

3.2.5其他要求：以上人员不能为同一人且必须为投标单位本单位人员。

3.3 本次招接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1本项目接受联合体投标。联合体成员由1家设计单位和1家施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.3.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

3.3.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.3.4联合体各方应分别在人员、设备等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.3.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

3.4 投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

4. 招标文件获取

4.1 本项目招标文件为网上免费下载。2021年2月5日至2021年3月7日，潜在投标人可以登陆桂林市公共资源交易中心网站(http://glggzy.org.cn)免费下载招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021年3月8日9时30分，地点为桂林市公共资源交易中心（临桂区西城中路69号创业大厦西辅楼）2号开标室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 投标文件必须由企业法定代表人或其授权的专职投标员本人递交（如为联合体投标的要求其联合体中牵头人），专职投标员持专职投标员本人身份证原件（如为法定代表人递交时可持本人身份证原件及本企业任一专职投标员的身份证复印件）、拟投入的项目经理和所有专职安全员的身份证复印件通过验证，否则投标无效。

6. 评标方式

综合评估法

7.预付款和进度款支付方式

预付款和进度款支付方式：详见招标文件第四章。

8．发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、（/）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://ztb.gxi.gov.cn）、桂林市公共资源交易中心网（http://glggzy.org.cn）

9. 交易服务单位

桂林市公共资源交易中心 电话：0773-5625165

10. 监督部门及电话

桂林市临桂区建设工程招标投标管理站 联系电话：0773-5590409

11. 联系方式

招标人：桂林新城投资开发集团有限公司

地址：临桂镇凤凰西路东侧、公园北路北侧（新城投资集团办公大楼）

联系人：谢籍浩

电话：0773-3680516

招标代理机构：大华建设项目管理有限公司

地址：桂林市七星区骖鸾路41号

联系人：毛慧敏

电话：0773-2888667

传真：0773-2888667

日期：2021年2月5日