（招标编号：QTJY-GX-2021-5003）

项目所在地区：山东省，潍坊市

1.招标条件

本招标项目潍坊高新区盛世学校、玉清学校、金樱学校项目项目管理服务 已由潍坊高新技术产业开发区国有资产管理局批准，招标人为潍坊建元城建开发有限公司 ，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的项目管理 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 盛世学校主要包括1#幼儿园、2#小学教学楼、3#初中教学楼、4#综合楼、5#体育馆、地下车库以及室外配套工程（含景观、院墙、操场等全部内容）。

金樱学校主要包括1#实验楼、2#教学楼、3#教学楼、4#教学楼、5#教学楼、幼儿园、风雨操场及地下车库以及室外配套工程（含景观、院墙、操场等全部内容）。

玉清学校主要包括综合教学楼、综合楼、食堂体育馆楼、地下车库以及室外配套工程（含景观、院墙、操场等全部内容）。

2.2 施工合同估算价：65000万元，具体以各项目施工中标价为准。

2.3 服务期限：三年。

2.4 招标范围：选聘1家项目管理服务机构，为潍坊高新区盛世学校、玉清学校、金樱学校项目提供项目管理服务。

2.5 项目管理标段划分：项目管理为1个标段，一个项目管理公司，服务三个学校工程项目，由招标人、各学校建设主体（昊泰、佳泰、尚泰）按照招标文件和中标人的投标文件与中标人签订服务合同。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备独立法人资格；财产状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态；具有良好履约能力和售后服务能力；在最近3年没有与骗取合同有关以及其他经济方面的违法行为；没有安全事故记录；

3.2本项目组成人员至少包含注册建造师、注册造价师、注册监理工程师，且不能同时承接3个及以上在建项目。

3.3法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

本项目不允许联合体投标。

4.获取招标文件

4.1 时间：2021年2月5日9时00分至2021年2月25日14时00分（北京时间）。

4.2 地点及方式：网上自行下载，投标人登陆潍坊市公共资源交易网（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn），办理诚信入库并生成保证金子账号（已注册的投标人可直接生成保证金子账号）后获取招标文件。已注册的投标人应按照《潍坊市公共资源交易中心关于开展公共资源交易信用承诺的通知》（潍资中发〔2019）6号）要求，在参与投标前登陆潍坊市公共资源交易网企业会员系统通过“修改信息”功能重新签署和上传《信用承诺书》，《信用承诺书》模板可在网站-“资料下载”-“综合下载”中下载。各投标人在获取招标文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易网“企业会员系统”，在“业务管理”-“招标文件下载”中自行下载。

4.3 公共资源交易网注册及生成保证金子账号程序：

4.3.1 注册信息：投标人登陆潍坊市公共资源交易网，注册诚信库审核地区请选择“高新区”。

4.3.2 上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登陆，项目管理标段投标企业请选择“咨询企业”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。

4.3.3 网上验证：市公共资源交易中心高新分中心实施网上验证，网上验证时间：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、节假日除外）。，电话：0536-8097130。

4.3.4 生成保证金子账号：投标人从“企业会员系统”登陆，在“工程业务”—“填写投标信息”中找到要投标的项目，点击“确认”按钮，填写完善投标信息，点击“新增投标”按钮，然后点击“生成子账号”（投多个标段的，每个标段均需“生成子账号”）；也可用手机扫描市公共资源交易网左侧二维码，下载“交易通”APP，使用手机填写投标信息后“生成子账号”。（保证金子账号为缴纳投标保证金使用，生成后请务必牢记，所投每个标段子账号均需单独生成，请妥善保存，不得对外泄露）。

4.3.5 保证金缴纳（退款）情况查询：开标前，投标单位已经缴纳投标保证金的，可以登陆交易系统在“工程业务”—“保证金缴纳退回查询”中，点击相应标段的“查询”按钮，可查看所缴纳投标保证金的相关信息，确认是否缴纳（退款）成功。

注：系统操作过程中遇到任何问题请登陆潍坊市公共资源交易网，点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”—“综合下载”中下载“建设工程施工单位操作手册”和“企业网上注册登记入库解答”。

5.CA办理

拟参加本项目的投标人（供应商）须办理并取得CA后，方可加密生成及上传电子投标文件。

（一）CA免费办理需要提交的材料。

请在潍坊市公共资源交易中心网站——重要通知——《关于开展公共资源交易CA数字证书免费发放工作的通知》附件中下载。

（二）CA免费办理方式。

现场办理。潍坊市东方路3396号潍坊市公共资源交易中心三楼技术服务窗口，即收即办。

网上办理。投标人（供应商）登录在线平台online.smartcert.cn注册后按流程办理。

具体办理流程参见《关于开展公共资源交易CA数字证书免费发放工作的通知》。

（三）CA数字证书办理时间及联系方式。

法定工作日的上午：9:00-12: 00；下午13:00-17:00。窗口免费服务热线：0536—8097130。

数字证书客户服务热线：400-823-8788。技术人员7*24小时服务电话：何工：19961895596；张工：15666226239。服务监督电话：0536—8080981。

（四）注意事项。

1.投标人(供应商)应当在上传投标（响应）文件前办理完毕，以免影响使用。

2.已接入山东省公共资源交易多CA 统一认证平台的其他电子认证服务机构办理的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

3.潍坊市公共资源交易中心不限制也不排斥已实现接入山东省公共资源交易多CA 统一认证平台的任何数字证书产品在潍坊市公共资源交易系统中的正常使用。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为：2021年2月25日14时00分（北京时间），地点为潍坊高新区政务服务中心三楼第二开标室（潍坊高新区健康东街与惠贤路交叉路口西北角三楼）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、潍坊市公共资源交易中心网站、上发布。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为潍坊高新技术产业开发区国有资产管理局。

9.联系方式

9.1 招标人：潍坊建元城建开发有限公司

地 址：潍坊高新区健康街6699号

联系人：孟经理

联系方式：0536-8675030

9.2招标代理机构：国管招标（北京）有限公司

地 址：潍坊高新区富潍大厦A座23楼

联系人：毕金金、聂淑婷

联系方式：0536-8796252

10.其他

10.1 关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网及有关网站发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。

10.2 投标人资格评审阶段，招标代理机构协助评审委员会通过“信用中国”、投标人所属的省级政府公共管理系统（如“信用山东”）、“”等渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人以及列入国家税务总局潍坊市税务局、潍坊市生态环境局确定的联合惩戒对象名单的投标人，拒绝其参与本次投标活动。

10.3 本项目实行电子招标投标，如有意向参与投标，请尽早阅知招标文件中的《网上招标投标工作须知》，以便能顺利进行投标。请各公共资源交易平台用户及时下载更新最新版新点驱动，以免影响您的正常招投标业务。如遇问题请拨打技术支持电话0536-8097130、0536-8080958咨询。

10.4 投标人采用电子保函方式递交投标保证金的，可通过潍坊市公共资源交易中心门户网站“电子保函服务平台”栏目或电子交易系统“保证金管理”-“电子保函”模块登录“山东省公共资源交易电子保函服务平台”，按照登录页面右上角《系统操作说明》的要求进行平台注册，登录山东省公共资源交易电子保函服务平台，点击“项目信息”-“查询项目”，录入“招标项目编号”查询不到项目时，系统弹出“填报项目”，点击【填报项目】填写相关项目信息，填写完成点击保存（项目编号、标段编号、保证金金额保存提交后不可修改，请确认无误后保存）；保存的项目信息即可在主界面列表展示，依次完成所投项目电子保函的申请审核并投保成功。

发布人：国管招标（北京）有限公司

：2021年2月4日

【定稿】项目管理服务招标文件-潍坊高新区盛世学校、玉清学校、金樱学校项目20210204.pdf