招标公告

本招标项目为大连电信2021年-2023年（股份、集团）物业管理委托服务项目，（招标编号：I1100000755021264001），招标人为中国电信股份有限公司大连分公司、中国电信集团有限公司大连分公司，招标代理机构为依诚招标有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1.项目概况与招标内容

1.1项目概况

本项目采购内容为公司枢纽楼、汇点大厦办公楼、更新街电话局、市内五区营销中心（含自有营业厅）和七个区市县分公司（含自有营业厅）的物业管理委托服务采购。

项目总预算：14500000元人民币（不含税总价）。

1.2招标内容

项目服务分为两部分：第一部分为物业管理服务，物业管理服务为本项目涉及的服务地点、服务内容、要求及相关技术，本部分费用每月结合考核结果进行支付；第二部分为突发性服务。突发性服务包括：单项工程总价不超过一万元、经招标人同意后需要外聘维修工人进行检测、维修、维保的工程，以及因招标人原因造成的物业人员增加或临时加班费用，本部分费用将按实际发生订单进行支付。

具体标包及份额划分如下：

服务周期：2021年5月1日起至2023年4月30日止。

采购方式：公开招标（资格后审）

服务质量要求:符合中国电信股份有限公司大连分公司、中国电信集团有限公司大连分公司验收要求。

1.3本项目共分3个标包且兼投不兼中，允许各投标人投标的最多标包数量为3个，允许各投标人中标的最多标包数量为1个。

1.4本项目设置最高投标限价：

投标人每标包投标报价高于最高不含税限价或最高不含税折扣的，其投标将被否决。

1.5中标原则：评标委员会根据标包顺序推荐中标候选人，若投标人已满足在一个标包中被推荐为第一中标候选人，则自动取消其在之后标包的中标候选人推荐资格，评标委员会将按该标包综合得分排名顺序依次确定其他投标人为候选人，也可以对该标包重新组织招标。招标人根据评标委员会推荐的中标候选人确定综合评分由高到低排名第1名的中标候选人为中标人

1.6本项目将按照《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类”确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信阳光采购网查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》（具体网址链接：https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/news/displayNews.do?id=97010&enString=a0af62f1b5009c69b3bd1b2253e1538f）。

2.★投标人资格要求

2.1投标人基本资格要求

2.1.1投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。

注：须提供营业执照、组织机构代码证和税务登记证复印件；如投标人已办理“三证合一”，则只须提供三证合一后的营业执照复印件。

2.1.2投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。

2.1.3本项目要求投标人满足以下财务要求：投标人能够开具增值税专用发票。

注：提供承诺或增值税一般纳税人认定证明材料或2019年1月1日至投标截止时间止开具的增值税专用发票复印件。

2.1.4本项目要求投标人满足以下信誉要求：企业信誉良好，近三年无服务违约行为、违纪违法等不良行为记录，没有处于被责令停业、投标资格被取消，在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题。

注：须提供承诺书。

2.1.5本次招标不接受联合体投标。

2.1.6本次招标不接受代理商投标。

2.2投标人不得存在下列情形之一

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级共享平台公布的失信被执行人名单为准)；

（9）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对投标人及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一招标项目涉及多个产品评估品类的，投标人及其任一投标产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或招标项目应适用相关的禁止采购处理措施。

2.3法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间:2021年2月5日至2021年2月9日，每日上午9时00分至11时30分，下午13时30分至16时00分（北京时间，下同）。

4.2招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

4.2.1登录【中国电信阳光采购网电子交易二期平台(http://trade.chinatelecom.com.cn/TPFrame)】（以下简称“二期平台”）进行本项目招标文件的登记申领。已在平台注册过的投标人按照《中国电信电子交易平台投标人操作手册（二期）》(平台操作指南—投标人专区)进行登记申领。未在平台注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“7投标人注册”。

4.2.2在平台登记申领招标文件时须上传以下文件的电子版扫描件，且同时发送至yichengzhaobiao5@163.com邮箱。

（1）税务信息表并加盖财务专用章，格式如下：

（2）购买招标文件的费用支付凭证；

（3）增值税一般纳税人证明文件（增值税一般纳税人须提供）。

4.3招标文件费用：每标包售价300元人民币，售后不退，购买多个标包时可合并付款。

支付要求：

（1）投标人将标书款以公对公方式汇入指定账号

（2）单位名称：依诚招标有限公司

（3）开户银行：上海浦东发展银行股份有限公司沈阳同泽支行

（4）账 号：7105 0154 7400 10939

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2021年3月9日9时30分。

5.2纸质投标文件递交地点：沈阳市和平区三好街54号物产大厦2028室。

5.3电子投标文件的递交：通过中国电信阳光采购网电子交易二期平台(http://trade.chinatelecom.com.cn/TPFrame)提交。

电子投标文件递交及解密异常时的处理方式：当电子投标文件上传异常时，投标人应及时联系平台技术支撑人员解决。若在投标文件递交截止时间之前仍未解决，投标人须在投标截止后的【60分钟内】将操作失败的系统桌面的全幅截图提交招标代理机构，该投标人的投标文件以不加密电子投标文件为准，在开标环节由招标人/招标代理机构导入二期平台；不加密电子投标文件导入异常时，该投标人的投标文件以纸质投标文件为准。如投标人按要求提供全幅截图但未递交不加密电子投标文件或不加密电子投标文件导入异常且未递交纸质投标文件的，其投标无效。

电子投标文件上传成功但因平台原因导致解密异常时，招标人/招标代理机构导入投标人递交的不加密电子投标文件，不加密电子投标文件经平台校验通过的视为解密成功，该投标人的投标文件以不加密电子投标文件为准，纸质投标文件失效；校验失败或未递交不加密电子投标文件的，该投标人的投标文件以纸质投标文件为准，电子投标文件失效,未递交纸质投标文件的，其投标无效。

因投标人自身原因导致电子投标文件递交失败的，不加密电子投标文件、纸质投标文件均同时失效并予以退回，其投标无效。投标人电子投标文件上传异常但未按要求提供全幅截图的或电子投标文件上传成功但因投标人原因导致解密异常的，均视为因投标人自身原因导致电子投标文件递交失败。

5.4本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。

5.5出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

5.5.1电子投标文件逾期通过平台递交的；

5.5.2纸质投标文件逾期送达或者未送达指定地点的；

5.5.3未按照招标文件要求密封或加密的；

5.5.4未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

6.样品的递交

6.1样品递交的时间、地点：不涉及。

6.2检测相关费用：不涉及

7.投标人注册

7.1中国电信阳光采购网电子交易二期平台注册及CA证书办理

7.1.1平台注册

有意参与本项目投标的潜在投标人需完成中国电信阳光采购网电子交易二期平台注册后，方可申领本项目招标文件。