容东片区2号地项目（XARD—0050宗地、XARD—0051宗地、XARD—0052宗地）房屋建筑及配套设施施工总承包招标资格预审公告（代招标公告）

1. 招标条件

本招标项目容东片区2号地项目已由河北雄安新区管理委员会改革发展局以《河北雄安新区管理委员会改革发展局关于开展容东片区2号地项目前期工作的函》（雄安改发（前期）【2020】109号）、《关于同意容东片区2号地、雄安国际酒店项目实施单位变更的复函》批准建设，项目业主为河北雄安商务服务中心有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为河北雄安商务服务中心有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目的建设地点：位于雄安新区容东片区东南，北至E22路，西至N21路，南至奥威东路，东至N28路。

本项目的工期要求：3个标段工期一致，每个标段总工期均为610日历天，计划开工日期2021年3月14日，计划竣工日期2022年11月13日。具体开工时间以监理人发出的开工通知为准。
  2.2招标范围：房屋建筑及配套设施施工总承包，分为3个标段，分别为：标段1（XARD-0050宗地）、标段2（XARD-0051宗地）、标段3（XARD-0052宗地）。本次资格预审采用集中资格预审方式，不分标段资格预审。通过资格预审的单位在下阶段最多可对3个标段进行投标，但最多允许在1个标段中标。

招标范围包括但不限于地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水及供暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、建筑节能、电梯、室外工程、临水、临电等图纸范围内的全部施工及安装内容（商业办公精装修及住宅室内精装修、信息化工程、景观绿化工程、小市政工程、高低压变配电工程、燃气工程除外），不包括公共服务设施、政策性住房、公园绿地及城市支路；具体招标内容以工程量清单及图纸为准。

各标段概要信息如下：

标段1（XARD-0050宗地）总建筑面积约47.70万平方米，其中：地上建筑面积约33.70万平方米，地下建筑面积约14.00万平方米，最终建筑面积以实际审定为准。项目投资约27.8亿元；

标段2（XARD-0051宗地）总建筑面积约70.24万平方米，其中：地上建筑面积约50.24万平方米，地下建筑面积约20.00万平方米，最终建筑面积以实际审定为准。项目投资约40.9亿元；

标段3（XARD-0052宗地）总建筑面积约59.87万平方米，其中：地上建筑面积约43.87万平方米，地下建筑面积约16.00万平方米，最终建筑面积以实际审定为准。项目投资约37.4亿元。。

3. 申请人资格要求

3.1 本次招标对申请人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求：资质最低要求：建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质； 需要具有有效的安全生产许可证。不得存在下述法律法规禁止的情形：a.申请人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；b.申请人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；c.申请人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或监理人；d.申请人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；e.申请人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；f.申请人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；g.申请人被依法暂停或者取消雄安新区投标资格；h.申请人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；i.申请人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；j.申请人在近三年内（从资格预审申请文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；k.申请人被市场监督管理部门在国家企业公示系统中列入严重违法失信企业名单；l.申请人被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；m.在近三年内（从资格预审公告发布之日起倒算）申请人或其法定代表人、拟委任的项目经理有行贿犯罪行为；n.近一年内（从资格预审申请文件递交截止之日起倒算）申请人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；o.申请人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）； p.申请人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；q.申请人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目前期准备提供设计或编制项目建议书、可行性研究咨询服务；r.申请人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目资格预审申请中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；s.申请人被本项目招标人上级单位评价为履约不合格且在限制投标期内的（按照《中国雄安集团建设项目施工企业安全质量履约信用评价管理办法（2020年修订版）》（雄安集办发〔2021〕1号）的有关要求被拒绝参与雄安集团建设项目投标且在处罚期内的，以中国雄安集团网站（http://www.chinaxiongan.cn）公示通报的处罚及处罚期限为准）；t.申请人以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；u.根据《河北雄安新区工程建设项目招标投标领域黑名单管理暂行办法》雄安公服发[2020]161号文，申请人被雄安新区相关部门列入河北雄安新区工程建设项目招标投标领域“黑名单”且在限制投标期内的；v.申请人被“全国建筑市场监管服务平台”列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期内。w.申请人为电子招标投标交易平台的运营机构，以及与该机构有控股或者管理关系可能影响招标公正性的单位和个人。上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，申请人或者其他利害关系人在严格遵守“谁主张、谁举证”的原则前提下可通过“交易平台”在“投诉与答复”菜单中采用数字CA证书以加盖单位电子印章的数据电文形式向申请人须知前附表规定的行政监督部门投诉。
  3.1.2业绩要求：业绩最低要求：申请人近五年（自资格预审公告发布之日起倒算，以工程竣工验收时间为准）内独立承担过1个已经竣工验收完毕的单个项目建筑面积在15万平方米（含）以上或单个项目合同金额在6亿元（含）以上的公共建筑类工程（或包含上述公共建筑类工程规模的项目）施工总承包业绩，或单个项目建筑面积在12万平方米（含）以上或单个项目合同金额在4亿元（含）以上的住宅类工程（或包含上述住宅类工程规模的项目）施工总承包业绩。若所附业绩为同一项目（以立项文件为准）的多个标段业绩，则以多个标段的建筑面积或合同金额合计后认定为一个项目业绩。证明材料须提供①合同关键页、②竣工验收报告关键页、③“全国建筑市场监管公共服务平台”业绩截图（或者是通过互联网不需任何权限即可在工程所在地的建设行政主管部门政务网站查询的业绩截图）。同一项目不同标段的业绩需同时提供项目立项文件。以上任意一项证明材料中体现满足规模要求的建筑面积或合同金额即可。
  3.1.3项目负责人资格要求：项目经理最低要求：①项目经理须具有建筑工程专业一级建造师注册证书且项目经理注册证书中聘用企业须与申请人单位名称一致；②具有有效的安全生产考核合格证书（B类），且在下阶段投标文件（非资格预审申请文件）递交截止时间起不得担任其他在施建设工程的项目经理。
  3.1.4财务要求：提供2017、2018、2019年度（若2017年后成立，提供成立至2019年度）经会计师事务所审计的财务审计报告，且包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，无需提供审计报告附注。
  3.1.5信誉要求：①本项目对被雄安新区 / 机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的申请人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；②本项目对近3年内（从提交资格预审申请文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的申请人 采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；③本项目对近2年内（从提交资格预审申请文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的申请人 采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；④本项目对近3年内（从提交资格预审申请文件截止之日起倒算）受到雄安新区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到 / 次或累计罚款 / 元的申请人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄安新区政府有关部门立案调查的申请人 采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式。。

3.2 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各申请人均可就上述标段中的/个标段提出资格预审申请。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。

5. 资格预审文件的获取

5.1 请申请人于2021-01-27 09:00至2021-02-01 17:00（北京时间，下同），在通过CA数字证书登录“雄安新区招标投标交易平台”（网址：http://www.xaprtc.com/xapr/trading）（以下简称“交易平台”）的“电子招标项目”菜单，免费下载资格预审文件。申请人下载资格预审文件前，应先在“交易平台”按该平台公布的操作手册进行用户注册和CA数字证书办理，已完成注册和CA办理的申请人不必重复操作获取资格预审文件。

5.2 资格预审文件每套售价0 元，售后不退。图纸押金0元，在退还图纸时退还（不计利息）。

6. 资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审文件递交的截止时间为2021-02-22 10:00，地点为 申请人应在申请截止时间前将编制完成的资格预审申请文件上传至“交易平台”，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该资格预审申请文件并自动对其关闭 。

6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照资格预审文件要求密封的资格预审文件，招标人将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在（/）、河北省招标投标公共服务平台（http://www.hebeieb.com/）、雄安新区公共资源交易服务平台（http://www.xaprtc.com/）上发布。因平台模板和字数限制，相关信息均以雄安新区公共资源交易服务平台（http://www.xaprtc.com/）内容为准上发布。

8.联系方式

招标人：	河北雄安商务服务中心有限公司	招标代理机构：	北京科技园拍卖招标有限公司
地址：	中国(河北)自由贸易试验区雄安片区容城县雄安市民服务中心 雄安集团办公楼207-6	地址：	北京市海淀区万泉庄万柳光大西园6号楼0188
邮编：	/	邮编：	100089
联系人：	赵桂荣	联系人：	隗瑶、孙立翔、李佳佳
电话：	0312-4078828	电话：	19801753030、19801792699
传真：	/	传真：	/
电子邮件：	478065607@qq.com	电子邮件：	kjyxiongan@163.com
网址：	/	网址：	/
开户银行：	/	开户银行：	北京科技园拍卖招标有限公司
账号：	/	账号：	332456035098