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福州市军粮综合应急保障服务中心（军粮储备库）(施工图设计、施工、预制构件生产一体化)（重新招标）答疑及补充通知

各投标人：

福州市军粮综合应急保障服务中心（军粮储备库）(施工图设计、施工、预制构件生产一体化)（重新招标）（招标编号：E3501110102100240003）答疑及补充通知如下：

一、答疑部分：

1、本项目建筑安装工程费最高投标限价+设计费+工程预备费+专项费用=9014.32万，与最高投标限价9014.3143万有误差。请代理确认？

答：本工程最高限价为90143143元。

2、招标文件第11页，“1.3.3，计划工期，计划工期 720 日历天；计划开始工作日期：2020-03-31，计划竣工日期：2022-03-21”。应该是是2021-03-31，到2023-03-21。请代理确认？

答：计划工期，计划工期 720 日历天；计划开始工作日期：2021-03-31，计划竣工日期：2023-03-21”。

3、招标文件第八章投标文件格式商务文件中投标函附录第一点中的“②建筑安装工程费： ③ ；”其中③指的是什么？

答：投标函第1点的第③点无需填写，直接填“/”即可。

4、在提交投标文件时是否可以不提供《主要材料设备品牌明细表》，中标后由中标人提供给招标人审核？

答：投标文件中无需提供《主要材料设备品牌明细表》，中标后按招标文件执行。

5、招标文件第三章评标办法中工程业绩、 资信这两部分加分项的相关资料在资格文件中提供了，在商务文件中是否无需再重复提交？

答：工程业绩、资信这两部分加分项的相关资料在资格文件中提供了，在商务文件中可不再重复提交。

6、能否提供内容详细的商务文件、“二、投标函附录”？

答：详见第二部分补充、澄清、修改说明内容第5点内容。

7、承担主体工程施工任务的投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人为二级建筑工程专业注册建造师，能否改为一级建筑工程专业注册建造师（兼任项目负责人）？

答：按招标文件规定执行。

8、项目批复、项目投资估算和概算、建设规划要求、福建/福州最新的建筑预制率相关法规文件、预制件清单等材料请提供一下。

答：提供项目批复、项目初步设计和概算批复、可研报告批复、规划设计条件函等，请联系招标代理机构获取。

9、投标须知前附表中项目工期开工日期是否有问题？

答：详见第一部分答疑第2点内容。

10、若法人委托他人参与投标开标，是否需要办理委托人的电子签名印章？

答：需要办理委托人的电子签名印章。

11、投标文件中注明需要加盖投标人公章、法人章的，是否联合体双方均需要盖章？还是牵头方盖章即可？

答：除联合体协议书需盖双方公章、法人章原件扫描件上传盖牵头人电子章，其他由牵头人盖电子章；或除联合体协议书双方加盖电子印章，其他由牵头人盖电子章。

12、施工单位与预制件厂家合作协议需附在投标文件中，该合作协议电子版文件是否需要加盖预制件厂家电子章，也即该协议需加盖设计、施工、预制件三家电子印章。是否这样？

答：除联合体协议书需盖双方公章、法人章原件扫描件上传盖牵头人电子章，其他由牵头人盖电子章；或除联合体协议书双方加盖电子印章，其他由牵头人盖电子章。

13、本次招标会核查投标文件是否存在串标。如果联合体成员的施工方先将投标文件盖电子章保存，再将文件发送给设计单位（即本项目牵头方）进行后续的操作，则有可能出现所谓的网卡地址、CPU序列号、硬盘序列号不一致等的情况，造成串标嫌疑。此情况下是否允许？

答：按招标文件规定执行。

14、投标文件中如何表示或者体现是联合体投标？设计方（牵头方）与施工方（联合体方）的关系怎么表达？

答：以联合体投标的，投标文件格式要求分包单位提供的资料为联合体成员方的相关内容。

15、如何在投标文件中体现联合体成员中的施工方？

答：详见第一部分答疑第14点内容。

16、投标人类似工程业绩是否由牵头人和联合体方共同提供？

答：详见第二部分补充、澄清、修改说明内容第6点内容。

17、招标人要求投标人提供的其他资料：投标承诺书；工程选用建机一体化企业承诺书；不拖欠农民工工资的承诺书；施工单位履约承诺书；施工现场管理承诺书；构件厂商情况表以上表格是否需要牵头人和联合体方共同提供？

答：盖牵头人电子章。

18、招标文件邀请单位中备注“华商国际工程有限公司（联合体成员：福建省永富建设集团有限公司）”，其中联合体成员“福建省永富建设集团有限公司”名称已变更为“永富建工集团有限公司”，本次投标文件是否还需要附工商变更信息？或由招标公司澄清邀请单位联合体成员名称变更的问题。

答：需要在投标文件附相关证明材料。

19、招标文件中开工、完工日期表达是否有误？

答：详见第一部分答疑第2点内容。

20、投标须知前附表1.4.1/1.11.2第九条其他要求“工程开工后，除不可抗力外，投标人变更项目管理机构管理人员中的项目负责人或设计项目负责人或施工项目负责人，每人每次向招标人交纳89万元违约金；其他人员每人每次向招标人交纳10万元违约金。”处罚是否太高？建议改为：“未经业主方同意后，每人每次向招标人交纳10万元违约金；其他人员每人每次向招标人交纳3万元违约金。”第六章发包人及代建单位要求中的承包人违约条款对应的违约金明细表作相应调整。

答：按招标文件规定执行。

21、专用条款合同17.3.12条施工进度款②“按月支付工程进度款。承包人应于每月25日前向监理人书面提出进度款支付申请，在工程预算未经福州市财政投资评审中心审核前，经发人及代建单位确认后按当月确定的合格工程量所含款项的50%扣除当月的应扣款后，金额经福州市财政局批准到位后支付款项，若承包人逾期提出进度款支付申请，发表人及代建单位有权拒绝支付当期进度款，工程预算经福州市财政投资评审中心审核后，再按完成合格工程量所含款项的80%多还少补；”福州市财政投资评审中心预算审核时间是否有明确约定？否则，时间拖久了，易造成施工单位垫资压力。

答：按招标文件规定执行。

22、专用合同条款22.1条承包人违约22.1.2通用合同条款22.1.1项×[承包人违约的情形]补充第（14）目“承包人未在工程竣（交、完）工验收合格后3个月内编制完建安工程结算并将完整资料送发包人后及代建单位。”与17.5.3竣工结算申请“承包人未在工程竣（交、完）工验收合格后5个月内编制完建安工程结算并将完整资料送发包人，”时间以哪个为准？

答：专用合同条款22.1条承包人违约22.1.2通用合同条款22.1.1项×[承包人违约的情形]补充第（14）目修改为：“承包人未在工程竣（交、完）工验收合格后5个月内编制完建安工程结算并将完整资料送发包人及代建单位。”

23、合同中未明确安措费

答：关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：与进度款同期支付。安全文明施工费承包人必须足额投入使用并经监理单位、发包人验收合格，否则发包人有权予以扣回。

24、合同协议书与专用合同条款1.4的组成不一致。

答：按专用合同条款执行。

25、合同中未明确PC构件材料调差。

答：按招标文件规定执行。

26、合同中未明确风险包干系数。

答：按招标文件规定执行。

27、合同中运距35km的包干费太少，抽水台班包干费偏低。

答：按招标文件规定执行。

28、施工、设计的费用建议分开支付。

答：按招标文件规定执行。

29、投标时是否要提供工程量清单。

答：否

二、补充、澄清、修改说明内容

1、招标文件中资金“其他”修改为“财政拨款。”

2、招标文件的专用合同条款中的第17.2.1条款中“预付款的金额或比例为：签约合同价（建筑安装工程费中标价）的10%。”现更改为：“预付款的金额或比例为：签约合同价（扣除工程预备费、设计费）的10%。”

3、招标文件第四章、合同条款及格式 第三部分专用合同条款中2.5 提供工程款支付担保 发包人及代建单位提供工程款支付担保的约定：不提供。 ”修改为“发包人提供支付担保的形式：在合同条款内另行协商。”

4、招标文件中第四章、合同条款及格式第一部分合同协议书：修改为：

合同协议书

业主单位（发包人）（全称）：福州市军粮供应站

代建单位（全称）：福州市城乡建总集团有限公司

承包人（全称）： 

为了便于 的高效施工及科学管理，发包人、代建单位两方签订了“委托代建合同”，发包人授权代建单位代表项目发包人履行相关职权。协议三方一致确认，本合同履行过程中，代建单位全权代表发包人行使本合同约定的发包人相关合同权利、义务并及时处理相关具体事务，无需发包人另行书面授权。需支付工程费时，由承包人提出申请，经代建单位审核确认后报发包人审批支付,承包人向业主单位开具等额发票。合同履行的具体事务由代建单位、承包人两方实施，相关法律权责按本合同约定执行。

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方就________________项目的工程总承包及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：___________________________________________________。

2. 工程地点：___________________________________________________。

3. 工程审批、核准或备案文号：___________________________________。

4. 资金___________________________________________________。

5. 工程内容及规模：_____________________________________________。

6. 工程承包范围：_______________________________________________。

7. 工程建设要求：_______________________________________________。

二、合同工期

计划开始工作日期：_________年_____月_____日。

计划竣工日期：_________年_____月_____日。

工期总日历天数：_________天。工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

其中，各关键节点的工期要求为（如果有）：。

三、质量标准

工程勘察质量标准:___________________/___________________________。

工程设计质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。

设备采购质量标准：本工程所采用的所有材料及设备的各种规格、型号、性能、参数、等级均应符合中华人民共和国的国家、行业、地方及设计规定的工程建设技术标准。

工程施工质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，符合《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》等现行最新法规要求，并通过消防等各项验收。

四、签约合同价与合同价格形式

1. 签约合同价为：

人民币（大写) __________________（￥___________元）。其中，包含暂定金额：（大写) __________________（￥___________元）。

2.合同价下浮率=1-(签约合同价-暂定金额-设计费)/（最高投标限价-暂定金额-设计费）。

3.签约合同价具体构成：

（1）勘察设计费：

人民币（大写) ______________（￥__________元）；其中，勘察费为人民币（大写) ______________（￥__________元），设计费为人民币（大写) ______________（￥__________元）。

（2）设备及工器具购置费：

人民币（大写) ______________（￥__________元）；

（3）建筑安装工程费：

人民币（大写) ______________（￥__________元）；

（4）工程建设其他费：

人民币（大写) ______________（￥__________元）；

4. 合同价格形式及结算在专用合同条款中约定。

五、工程总承包项目负责人

工程总承包项目负责人：____________，所在单位：；

设计项目负责人：______________________，所在单位：；

采购负责人：______________________，所在单位：；

施工项目负责人：______________________，所在单位：。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书；

（3）合同专用条款及附件；

（4）发包人及代建单位要求及制定的施工现场管理制度及规定；

（5）合同通用条款；

（6）招标谈判文件及其附件；

（7）投标书及其附件；

(8）工程技术标准和要求；

(9) 经发包人及代建单位认可的设计文件及预算文件；

（10）承包人技术文件；

（11）其他合同文件。

上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的合同文件以最新签署的为准。

七、承诺

1. 发包人及代建单位承诺按照法律规定履行项目审批、核准或备案手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的勘察设计、采购和施工等工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

八、签订时间

本合同于_________年_____月_____日签订。

九、签订地点

本合同在_________________________签订。

十、合同生效

本合同自_________________________生效。

十一、合同份数

合同正本一式叁份，发包人、代建单位、承包人各执壹份；副本壹拾伍份，发包人伍份，代建单位伍份，承包人伍份，具有同等法律效力。

十二、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

业主单位：（公章）	承包人：（公章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）	法定代表人或其委托代理人： （签字）
统一社会信用代码：___________ 地址：_______________________ 邮政编码：___________________ 法定代表人：_________________ 委托代理人：_________________ 电话：_______________________ 传真：_______________________ 电子信箱：___________________ 开户银行：___________________ 账号：_______________________	统一社会信用代码：_____________ 地址：_________________________ 邮政编码：_____________________ 法定代表人：___________________ 委托代理人：___________________ 电话：_________________________ 传真：_________________________ 电子信箱：_____________________ 开户银行：_____________________ 账号：_________________________

代建单位：（公章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
统一社会信用代码：___________ 地址：_______________________ 邮政编码：___________________ 法定代表人：_________________ 委托代理人：_________________ 电话：_______________________ 传真：_______________________ 电子信箱：___________________ 开户银行：___________________ 账号：_______________________

5、招标文件第八章投标文件格式第二节“投标函附录”现更改如下：

二、投标函附录

序号	项目内容	合同 条款号	约定内容	备注
1	项目负责人	/	姓名： 执业证书注册编号：
2	设计项目负责人	/	姓名： 执业资格（职称）证书编号：
3	施工项目负责人	/	姓名： 执业证书注册编号：
4	设计质量标准	/	符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。
5	勘察质量标准	/	无
6	施工质量标准	/	符合《工程施工质量验收规范》合格标准，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，符合《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》等现行最新法规要求，并通过消防等各项验收。
7	缺陷责任期	19.1	24个月
8	分包	4.3	按招标文件规定执行。
9	承包人履约担保金额	7.5	签约合同价的10%
10	预付款额度	17.2	签约合同价（扣除暂列金额）10%	签约合同价（扣工程预备费、设计费）10%
11	进度款付款时间	17.3	签发付款凭证后/ 日内	按招标文件规定执行。
12	质量保证金扣留百分比	17.4	合同价格（结算总价）的3%
…	……	……	……

投标人：（盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人：（盖章）

注：本附录中的项目内容、合同条款号、约定内容等由招标人或招标代理机构在编制招标文件时予以明确，投标人在投标文件应对此作出响应。

6、招标文件第三章评标办法（综合评估法）第一节评标办法前附表第10项“1.投标人类似工程业绩”第1种“e.其他要求”增加：1、“投标人应提交相关业绩建设行政主管部门出具的工业化建筑（设计阶段或施工阶段）认定报告的扫描件，否则，其业绩不计”；2、可由牵头人或联合体成员提供满足本次招标的投标人“类似工程业绩”

第2种“e.其他要求”增加：1、“投标人应提交相关业绩建设行政主管部门出具的工业化建筑设计阶段认定报告的扫描件，否则，其业绩不计”；2、可由牵头人或联合体成员提供满足本次招标的投标人“类似工程业绩”；

7、招标文件中主体工程分包修改为：允许分包内容：/,对分包人的资质要求：/ 。

8、招标文件第四章、合同条款及格式 第三部分专用合同条款中专用合同条款16.1 物价波动引起的调整（6）单个项目工程量变动幅度超过±15%并导致合同总价总价变动幅度超过±1%的，增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量，单价按10.4.1（3）重新确定单价；未超过上述幅度的，按原项目单价计算。修改为：（6）单个项目工程量变动幅度超过±15%并导致合同总价总价变动幅度超过±1%的，增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量，单价按15.3.2（1）3）重新确定单价；未超过上述幅度的，按原项目单价计算。

9、招标文件第四章、合同条款及格式 第三部分专用合同条款中专用合同条款17.5.3竣工结算申请承包人提交竣工结算申请单的期限：承包人必须在工程竣（交、完）工验收合格后5个月内编制完建安工程结算并将完整资料送发包人，否则予以退件。工程结算并将完整资料送发包人及代建单位，否则不予收件。

招标文件、投标文件及其附件、施工合同及其补充协议、设计变更、变更签证和现场签证、竣工图纸、工程结算书（含电子文档）等福州市财政投资评审中心审核批复所需的竣工结算资料，承包人报送结算资料应真实、合规及合法。承包人必须在工程竣（交、完）工验收合格后5个月内编制完建安工程结算并将完整结算资料提交发包人，若承包人未如期提交的，因此给发包人造成的损失由承包人承担；逾期超过6个月的，发包人根据现有资料进行结算。发包人将根据现有资料编制结算文件并报送第三方造价咨询公司或市财政评审中心进行审核，审核结果作为最终结算价。已付进度款若超出最终结算价，发包人将追回该款项差额，同时承包人应按每30日历天向发包人支付合同价千分之三的违约金。

修改为：17.5.3竣工结算申请承包人提交竣工结算申请单的期限：承包人必须在工程竣（交、完）工验收合格后5个月内编制完建安工程结算并将完整资料送发包人，否则予以退件。

竣工结算申请单应包括的内容：招标文件、投标文件及其附件、施工合同及其补充协议、设计变更、变更签证和现场签证、竣工图纸、工程结算书（含电子文档）等福州市财政投资评审中心审核批复所需的竣工结算资料，承包人报送结算资料应真实、合规及合法。承包人必须在工程竣（交、完）工验收合格后5个月内编制完建安工程结算并将完整结算资料提交发包人，若承包人未如期提交的，因此给发包人造成的损失由承包人承担；逾期超过6个月的，发包人根据现有资料进行结算。发包人将根据现有资料编制结算文件并报送第三方造价咨询公司或市财政评审中心进行审核，审核结果作为最终结算价。已付进度款若超出最终结算价，发包人将追回该款项差额，同时承包人应按每30日历天向发包人支付合同价千分之三的违约金。

注：以上内容若招标文件中有多处出现，则相应修改。

本答疑及补充通知作为福州市军粮综合应急保障服务中心（军粮储备库）(施工图设计、施工、预制构件生产一体化)（重新招标）招标文件的澄清、说明，是招标文件的组成部分，本答疑及补充通知与招标文件不一致的，以答疑及本补充通知为准。

招标人： 福州市城乡建总集团有限公司

招标代理机构：福州成建工程监理有限公司

2021年1月22日