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南安市石井镇南石高速出口片区改造提升建设（启动区一期）项目、南安市成功文化产业园项目评估机构（二次招标）招标公告

招标编号：中信南招[2021]001号

福建中信工程造价咨询有限公司（招标代理机构）受南安市石井镇南石高速出口片区改造提升建设指挥部（招标人）的委托对南安市石井镇南石高速出口片区改造提升建设（启动区一期）项目、南安市成功文化产业园项目评估机构（二次招标）（项目名称）进行国内公开招标，现决定采用随机抽取方式选定评估机构，委托开展该项目的招标工作。

一、项目概况：

1、工程名称：南安市石井镇南石高速出口片区改造提升建设（启动区一期）项目、南安市成功文化产业园项目评估机构（二次招标）；

2、项目内容：南安市石井镇南石高速出口片区改造提升建设（启动区一期）项目、南安市成功文化产业园项目被征收房屋补偿基准价评估，包括自建房民宅的基准价、工业厂房的基准价、新建安置房的基准价。具体详见招标人提供的评估资料；

3、业务完成时限：依委托合同约定；

4、评估服务费：依《福建省房地产估价行业收费指导意见》（闽房协估经委〔2016〕8号）及现行最新文件规定收费标准计取，具体以委托合同为准；

5、资格审查方法：资格后审；

二、投标资格要求：

1.依法取得工商营业执照，且在泉州市行政区域内注册登记并具有独立法人资格的企业；泉州区域外的房地产价格评估机构，在本市应设立有分支机构并取得主管部门备案证明；

2.入选南安市网上中介超市中介服务机构（附网页截图）；

3.同时具有二级（含二级）以上房地产价格评估资质和资产评估资质；

4.单位法定代表人（或授权委托人）必须持授权委托书及身份证原件；

5.近三年未受到行政处罚；

6.具备国有土地上房屋征收评估经验。

三、报名时间、方式：

凡有意向单位，应持本单位介绍信（格式自拟）和报名表（附件1）于2021年1月25日至2021年1 月29日，每日上午09：00时至12:00时，下午15:00时至17:00 时（北京时间，下同）前往招标代理处（地址：泉州市洛江区安顺路金马物流大厦三楼，联系人：小黄，联系电话：13506907202）报名登记，报名费用300元人民币，售后不退。

四、评标办法

1、评标办法：采用随机抽取方式；

2、抽取方式：

①在报名截止时间时参加报名的投标人少于5家或符合资格条件不足5家；招标人将依法重新组织招选。

②将从符合报名条件的投标人中，采取随机摇号的方式公开进行选定，确定5个投标人为中选的南安市石井镇南石高速出口片区改造提升建设（启动区一期）项目、南安市成功文化产业园项目被征收房屋分户评估的中标单位。

③投标人法定代表人或其委托代理人应随带本人身份证原件（若是委托代理人还应随带授权委托书原件）按时签到并进行核验，选定时不能出具以上证件、资料的，均视为自动放弃。

④各投标人代表现场随机抽取单位代码球并当场签字确认，由招标人代表随机抽取代码球，共抽取五次，抽取出的号码相对应的投标人即为中标单位。

五、开标时间、开标地点及投标文件所需资料：

1、开标时间：2021年2月4日上午10:00时（投标人应开标时间前30分钟递交投标文件）；

2、开标地点：泉州市洛江区安顺路7号金马物流大厦A栋201开标室

3、投标文件所需资料：（1）投标文件封面（封面应体现招标项目名称、开标时间、投标申请人单位名称并加盖单位公章）；（2）机构营业执照副本复印件；泉州区域外的评估机构，还应提供泉州分支机构营业执照副本复印件；（3）房地产价格评估资质和资产评估资质证复印件、拟签字的注册评估师的资格证复印件；（4）法定代表人身份证明书；委托报名的，须提供法定代表人签名并盖章的授权委托书；法人和被委托人身份证的复印件；（5）泉州市房屋征收与房地产评估行业协会出具的近三年在本市无不良执业记录证明材料；（自本通告发布之日起往前追溯连续三年）；（6）投标人近三年内无严重违规记录、无经济纠纷和不良诚信记录，并提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（7）投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，并通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、（www.ccgp.gov.cn）查询并相应的信用记录查询结果页面附在投标文件中作为投标文件的组成部分；（8）从事土地房屋征收评估的经验（如合同等）；（9）投标人认为需要提供的其他资料（若有）。

注：以上材料属复印件的均需加盖单位公章，投标申请人应将投标文件装订成册，不得使用活页夹，投标文件使用封套包装（封套上注明项目名称、招标人及招标代理机构单位名称、投标人单位名称并加盖单位公章、开标时间及开标地点），封套上应加贴封条，未密封的投标文件将不予签收。

六、其他

1、各中标人应于中标通知书发布后7日历天内向招标人缴交1000元履约保证金，并于7个日历天内签订合同，否则招标人有权取消其中标资格。

2、中选单位放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同，或中选单位的中选资格被相关行政主管部门确认无效的，可以直接从原参加招选中介机构中重新随机抽取，确定新的中选单位，也可以重新组织招选，并报本项目的行政主管部门备案。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）上发布。

九、联系方式：

招标人：南安市石井镇南石高速出口片区改造提升建设指挥部（盖章）

地址：福建省泉州市南安市石井镇，邮编：362343

电话：15905070029， 联系人：颜先生

招标代理机构：福建中信工程造价咨询有限公司（盖章）

地址：泉州市洛江区安顺路金马物流大厦三楼，邮编：362000

电话：13506907202，联系人：小黄2021 年 1月 25日

附件1

房地产评估机构报名表

填表时间： 年 月 日

项目名称
评估机构名称
机构地址
资质等级							注册评估师人数
联系人					联系电话			传真号码
应交证件是否齐全
土地、房屋征收评估经验（附一份合同）
备注
企业经办人签名