句容市宁杭南路东侧局部地块开发项目勘察设计
招标公告
（网上审查、资格后审）
一、招标条件
本招标项目 句容市宁杭南路东侧局部地块开发项目勘察设计
已由 句容市行政审批局 以 句行审投资【2020】263 号批准建设，招标人为句容弘盛房地产开发有限公司 ，代理公司为句容市弘毅建设管理有限公司，建设资金为
自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标要求及范围
（1）项目名称：句容市宁杭南路东侧局部地块开发项目勘察设计
（2）项目地点：句容市华阳街道
（3）建设规模：建筑面积约为47145㎡
（4）勘察、设计周期：60
日历天
（5）质量要求：合格，满足国家及地方现行规范、标准和政策要求
（6）招标范围：
勘察A:用地范围内地质详勘，地质钻孔、取样、试验、材料收集整理、查明有无影响工程稳定性的不良地质现象等提交详细的岩土工程勘察报告，协助招标人完成岩土工程勘察报告的申报、审查等工作，最终取得《勘察成果审查报告》及加盖审查机构章的勘察成果报告。工程勘察成果符合国家、省、市的规定，满足该项目初步设计和施工图设计要求，满足建设、规划等部门的审批要求。
设计B: 1.建筑物构筑物设计【方案优化设计、初步设计（含概算）建筑（装配式）、施工图设计（各专业图纸）、结构（图纸或相关资料需提供所有项目清单工程量内容）】2.室外工程设计（围墙、室外附属、地面停车设施、标识标牌导视、园内道路及附属等）3.地下工程设计（基坑支护、地下停车场、人防等）4. 项目总体规划及二次深化设计 5. 相关专业设计内容（总图、给排水、综合管线、管（杆）线迁移、智能化工程、三网合一、景观绿化、样板房及装修设计、装修设计、幕墙、消防、暖通、电气、夜景亮化、海绵城市、新国标二星绿色建筑、排水管道接入、市政管道、二次供水及泵房设计、门卫、配电房、供电、燃气管道等设计）6.报批配合、施工配合、验收配合。
（7）本招标工程共分1个标段。
三、申请人应当具备的主要资质条件
（1）设计资质类别和等级：具有国家建设行政主管部门颁发的设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。
（2）勘察资质类别和等级：具有工程勘察综合甲级或工程勘察专业类（岩土工程）甲级或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级。
（3）项目设计负责人资质及要求：国家一级注册建筑师
（4）本次招标接受联合体投标。
四、申请人应具备的主要资格条件：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法、违规问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别、等级和项目负责人的资质满足招标公告要求；
（5）投标人提供的资格审查材料、评审材料、合同原件等要求材料真实，重要内容没有失实或弄虚作假；否则即使中标，招标人有权单方无条件解除合同，中标人承担一切责任；
（6）符合法律、法规规定的其他条件。
五、资格审查条件：
（1）企业有效营业执照；
（2）企业设计、勘察资质证书；
（3）项目设计负责人一级注册建筑师证书；
（4）项目设计负责人劳动合同及社保，社保证明最迟缴纳至公告发布前三个月（10月、11月、12月）；
（5）企业银行基本账户开户许可证；
（6）投标保证金汇入招标公告中的指定账号（与由句容市公共资源交易中心提供的各投标单位汇款银行及账号明细进行核实）。
（7）联合体协议书（如为联合体，需以设计单位为牵头人，提供联合体协议书）
注：所有原件均需彩色扫描上传至网上,无需提供原件。
六、评标方法和评标标准
（1）本工程采用“综合评估法”的评标办法
（2）评标细则（总分为100分）分配如下：
商务标75分
| 序号
| 评分项目
| 评分标准
| 总分
| （1）
| 企业类似工程业绩
| 投标人自2015年1月1日以来承担过建筑面积不小于28000㎡一般房屋建筑工程项目设计业绩。具有一项得5分，最高得10分。
（需提供设计合同，时间以合同签署时间为准，如合同不能体现面积需提供其他证明材料）
| 10分
| （2）
| 项目设计负责人业绩
| 1、项目设计负责人具有正高级（研究员级、教授级）及以上职称证书的得5分。
2、项目设计负责人自2015年1月1日以来承担过建筑面积不小于28000㎡一般房屋建筑工程项目设计负责人的业绩。具有一项得2分，最高得2分。
（需提供项目设计负责人职称证书、劳动合同及公告发布前三个月（2020年10月、11月、12月）社保证明。同时需提供相关业绩的设计合同，时间以合同签署时间为准，如合同不能体现面积需提供其他证明材料）
| 7分
| （3）
| 项目组成员
| 项目组成员（不含项目设计负责人）提供一名一级注册建筑师、一名一级注册结构工程师、一名注册电气工程师、两名名注册公用设备工程师，以上专业每具备一名得1分。最多得5分。以上人员每具有一个正高级（研究员级、教授级）及以上职称证书的得1分。最多得5分。
一名工程勘察负责人，具有注册土木工程师（岩土）证书，具有一级注册结构工程师执业证书，同时具有高级职称证书的得2分；同时具有正高级（研究员级、教授级）及以上职称证书的得3分。（如采用联合体投标，由勘察单位提供）
（需提供：相应的注册证书、职称证书原件的彩色扫描件。专业以注册证书、职称证书上注明的专业为准。注：上述人员均需提供近三个月社保原件的彩色扫描件。）
| 13分
| （4）
| 荣誉及奖项
| 1、投标人获得过中华人民共和国国务院颁发的国家科学技术进步奖的，每提供一个得5分，最高得10分。
2、投标人获得过土木工程詹天佑奖或全国优秀工程设计金奖的，每提供一个得4分，最高得8分。
3、投标人承担的建筑类设计项目获得过省级建设行政主管部门颁发的设计奖项的，每提供一个得1分，最高得2分。
（需提供相关奖项证书原件扫描件，同一个项目以最高奖项计分，不得累加。）
| 20分
| （5）
| 企业信誉、管理体系及综合实力
| 投标人具有国家建设行政主管部门颁发的设计综合甲级资质的得2分。
投标人具有工程勘察综合甲级资质的得2分。
投标人具有AAA质量管理体系升级版认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书，每有一项得2分，最高得6分。
投标人获得过中国勘察设计协会颁发的“全国优秀勘察设计企业”的得3分。
（需提供相关资料原件扫描件）
| 13分
| （6）
| 企业承诺
| 承诺遇到紧急问题能90分钟内派相关技术人员到场立刻解决问题的得2分。（需提供承诺书。）
| 2分
| （10）
| 报价
| 本项目设计招标要求投标人对招标范围内按照《2002年工程勘察设计收费标准》计价，最高投标限价(按50元/平方米计算，建筑面积按47145平方米)共计人民币235.725万元，投标人投标报价超过最高投标限价将被否决。
以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价，有效投标文件的投标报价算术平均值（当有效投标文件≥7家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价；当5≤有效投标文件＜7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价；当有效投标文件＜5家时，直接计算；）。
投标报价等于评标基准价的得满分10分，偏离评标基准价的相应扣减得分，投标报价相对评标基准价每偏离 1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣0.2分，每偏低1%扣0.1分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
投标人中标后实际设计费用按中标单价*实际设计面积计算，设计费中标单价不得调整。(投标人的建筑工程设计费中标单价=建筑工程中标价/47145平方米)
| 10分
| 技术标25分
| 序号
| 评分项目
| 评分标准
|
| （11）
| 场地分析
| 根据投标人对现状场地分析进行评分。最少不得少于基本分（基本分不少于70%）
| 4分
| 规划分析
| 根据投标人对总体定位、功能分区、综合解读进行评分。最少不得少于基本分（基本分不少于70%）
| 4分
| 规划方案
| 根据投标人对规划理念分析、建筑方案思维推导、总平面图、项目分布图、综合经济技术指标进行评分。最少不得少于基本分（基本分不少于70%）
| 3分
| 建筑设计
| 根据投标人建筑效果图（鸟瞰图、效果图、透视图、建筑立面图等）、建筑技术图纸
布局的合理性，表述清晰、完整、严谨、合理程度进行评分。最少不得少于基本分（基本分不少于70%）
| 4分
| 质量管控
| 设计质量及设计周期控制内容全面、重点突出、措施可靠。最少不得少于基本分（基本分不少于70%）
| 5分
| 后续服务计划
| 承诺后续服务满足招标人要求、后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后期期间可能出现的紧急情况有应对措施。最少不得少于基本分（基本分不少于70%）
| 5分
| 注：
1、提供的证明材料应完全反映项目类型和相关数据，否则不得分；企业业绩与人员业绩不可兼得，每项业绩只能参加其中一项打分，不得重复计分。
2、企业资质、管理体系认证、获奖证书、人员证件以及合同等所有相关证明材料均需提供原件彩色扫描件上传至网上，无需携带原件。
3、技术标采用暗标，要求详见招标文件
4、本招标文件中的“一般房屋建筑工程”仅指：“工业、民用与公共建筑工程”和“住宅小区或建筑群体工程”
| | | | | | |
综合得分最高的为本工程中标人。如果综合得分相同，以技术分高的为中标人，如果技术分相同，则由招标人抽签确定本工程中标人。
七、投标保证金缴纳
投标人必须于投标截止前按以下方式，从企业法人的基本存款账户上缴纳投标保证金人民币 4万元至系统随机生成的虚拟子帐号；（句容市公共资源交易中心财务）。
注：
1. 投标保证金全部采用电汇的形式交纳，投标保证金必须在投标截止时间前到达指定账户。
户 名：句容市公共资源交易中心
开户行：句容市农商行华清支行
虚拟子账号：下载招标文件后在业务查询的“获取子账户”模块中选定投标项目，“获取子商户号” 后随机生成的子商户号即保证金支付账号。
2.投标保证金缴纳账号与企业诚信库中基本存款账户的账号不符或以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。
3. 投标人基本存款账户以镇江市有形建筑市场开放式应用信息平台企业诚信库中开户许可证中信息为准，如有变动请及时更新，否则不予认可。
4.重发公告或多次公告的项目，投标人需按最新招标公告的要求重新缴纳投标保证金；
5. 投标保证金退还：投标保证金本息同时退还。为提高各方工作效率，在规定时间内，招标投标平台系统将自动办理投标保证金退还工作。如本项目招投标中遇异议、投诉等特殊情况，投标保证金退还按相关规定执行。
八、方案补偿
本次招标无方案补偿费
九、发布公告的媒介
本公告在 镇江市工程建设网和江苏省建设工程招标网
上发布，从2021年 1 月
25 日至 2021 年1 月 29 日，请各潜在投标单位于开标前登录http://222.186.125.131:8083/TPBidder/memberLogin，持企业CA证书下载招标文件，逾期不得下载。我市采用招标文件费用网上支付形式，网上下载招标文件费用为每家投标单位每个标段300元。
友情提醒：请谨慎下载招标文件，如获取招标文件后，不缴纳投标保证金、不参加开标会、无故放弃投标的企业，将拒绝其参加我市政府投资项目招投标一个月；一年内再次出现此类情况的，将拒绝其参加我市政府投资项目招投标六个月。
投标人若对招标文件有任何疑问，须在 2021 年 1 月 29 日（招标答疑、澄清提交截止时间）前向招标人提出答疑、澄清要求，任何招标答疑、澄清内容不得包含本公司或其他单位相关信息，否则其投标将被拒绝。
招标人将于
2021 年 2 月2
日前回复所有的答疑、澄清要求，如招标人不能在此时间前完成答疑、澄清要求回复，招标人应推迟投标截止时间，并以招标文件补充文件形式予以公告。
投标截止时间： 2021 年 2
月 25 日上午10时00分；本项目采用不见面开标。
十、其他
本招标公告中由招标人自行填写的部分，填写的内容仅限于对应条款的相应要求，填写其他内容和要求的，填写内容和要求无效。
本工程电子招投标活动中投标和资格审查认定等以电子招标投标企业诚信库中的信息、数据为准，投标人需将招投标所需的所有材料录入至镇江市公共资源交易中心企业诚信库后选择编入投标文件；
投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成项目招标失败的，不得参加该项目重新招标的投标。
投标人递交无竞争力的投标文件（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括企业资质类别、等级不符合招标文件要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效条款且事先未质疑等情形）将被公示1个月，在公示期间，其他国有投资项目的招标人可以在招标文件中明确拒绝其投标。
异议与投诉：本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，可以依法提出异议或投诉。异议或投诉必须在规定的时限内严格按照苏建规字﹝2016﹞4号和苏建规字﹝2017﹞1号文规定的方式和程序，通过“镇江市有形建筑市场开放式应用信息平台”网上提出。招标人或监管部门将依法受理和处理异议或投诉。投标人或者其他利害关系人对招标文件（含招标公告）、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。
十一、招标人及代理机构联系方式
11.1招标主体
招标人地址：句容市
招标代理机构地址：句容市华阳东路
联系人：陈工
联系人：刘工
电话：0511-85172839
电话：0511-80772312
11.2相关部门
公共资源交易部门：
招投标行政监督部门：
句容市公共资源交易中心
句容市建设工程招标投标管理办公室
工程交易科联系电话：0511-87322011
联系电话：0511-87322100
8.3技术支持
CA签章办理指南：网上招投标系统：
http://ggzy.zhenjiang.gov.cn/051/051002/carelated.html江苏国泰新点软件有限公司
联系电话：18251880642、18512527507
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