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编号: ALH201038-02FG
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1.招标条件
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南京六合新城商业管理有限公司建设项目六合市民广场配套服务楼装饰装修及改造项目工程总承包监理已经立项部门批准建设（立项批文号：六发改备[2020]341号）。工程所需资金来源国有政府性资金：3500.00万元，其中财政性资金：3500.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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江苏骏通建设项目管理咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2.项目概述与招标范围
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2.1标段名称：工程总承包监理
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2.2工程地点：六合区市民广场东南角
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2.3工程类型： 大型工程
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2.4建设内容及规模： 六合市民广场配套服务楼装饰装修及改造项目，总建筑面积8104平方米，包括工程设计、施工、采购及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全、环保五控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系
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| 2.5监理合同估算价：52.88万元（工程计费额按2500.00万元） |
2.6监理及相关服务范围：
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| 监理范围包括：六合市民广场配套服务楼装饰装修及改造项目，包括工程设计、施工、采购及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全、环保五控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7监理服务期：170日历天 |
3.投标人资格要求
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| 3.1投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。 |
3.2项目经理资质类别和等级：
国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
4.招标文件的获取
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| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
| 4.3递交投标文件的截止时间：2021-2-23 |
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5.资格审查办法
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| 5.1对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
6.评标方法
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| 6.1监理投标报价（满分52分）
（1）本工程监理费最高限价为：52.88万元。
（2）评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分; 偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.2监理人员（满分22分）
6.2.1总监理工程师：（满分6分）
1、总监注册专业为房屋建筑工程的国家注册监理工程师得4分，同时具有工程类高级工程师及以上技术职称的加2分，中级技术职称的加1分。证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，注册专业以注册监理工程师证书上的注册专业为准，所学专业以监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）（满分6分）
6.2.2监理人员要求：（满分16分）
（1）房屋建筑工程专业1名 ：具有国家注册监理工程师得4分。（证书以“e路阳光”企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书所学专业为准；）（满分4分）
（2）建筑装饰工程技术专业1名： 具有国家注册监理工程师证书的得4分。（证书以“e路阳光”企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书所学专业为准；）（满分4分）
（3）暖通类专业1名 ：具有国家注册监理工程师证书的得4分。（证书以“e路阳光”企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书所学专业为准；）（满分4分）
（4）安全人员1名 ：具有国家注册监理工程师证书的得4分。（证书以“e路阳光”企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书所学专业为准；）（满分4分）
6.3监理设备（满分8分）
配备有水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、土工试验仪器、游标卡尺、卷尺、电脑、机得8分，每少一项扣1分。（以承诺书为准）（满分8分）
6.4企业业绩（满分4分）
企业业绩：自2017年12月1日（含）以来承担过单项合同监理费在40万元及以上公共建筑室内装修改造工程（不含住宅）得4分。（时间以竣工验收证明为准，造价以监理合同为准；提供中标通知书、监理合同和竣工验收证明原件；提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供。以“e 路阳光”信用平台中录入信息为准）(满分4分)
6.5信用评价分（满分4分）
信用评价分=以监管部门信用评价结果的*4%。(满分4分)
6.6监理大纲（满分10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当 满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当 最高得1分，最低不得分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行 满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
备注：
①监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
②总监与监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。证书如是处在延续或换证期间，须提供行业主管部门的相关证明，投标人须将证明材料扫描件提前录入“e路阳光”交易平台。
③各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
④本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑，除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
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7.发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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| 本公告发布日期从 2021年1月25日16时0分到 2021年2月1日16时0分为止 |
8.其他
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| 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上或者监理综合资质。
8.4总监资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
8.5在资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将做为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.6总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业:①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（提供承诺，承诺格式自拟，承诺上传至投标函附录，未提供或承诺内容不符合要求的，均按资格审查不通过处理）。
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9.联系方式
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招标人：南京六合新城商业管理有限公司
| 代理机构：江苏骏通建设项目管理咨询有限公司
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地址：南京市六合区峨嵋路 302 号
| 地址：南京市六合区璟湖广场3栋1单元1307室
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邮编：
| 邮编：
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联系人：储浩
| 联系人：李荣国
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电话：57126673
| 电话：13585158991
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传真：
| 传真：02583605026
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电子邮件：
| 电子邮件：28837498@vip.qq.com
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开户银行：
| 开户银行：华夏银行股份有限公司南京挹江门支行
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账号：
| 账号：10366000000535702
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