南宁市葛村路3-5号金花茶大厦一楼及二楼西面商铺整体公开招租项目
项目编号
GXCQJY21-26
项目名称
挂牌日期
2021年01月21日-2021年01月27日
挂牌价格
人民币61万元/年
转让标的情况
转让方
南宁市金花茶公园
所在地区
南宁市
所属行业
社会服务业
详细情况
资产概况
南宁市金花茶公园位于南宁市青秀区葛村路4号，是全国首家以种植“茶族皇后”——金花茶和山茶等茶科植物为主的综合性公园，占地面积23.78公顷，公园突出金花茶特色，以植物造景为主，全园划分为金花茶基因库、金花茶故乡、茶花精品区、四季茶花区等十大景区。公园年接待顾客量达200万人次以上。
本次招租标的为葛村路3-5号金花茶大厦一楼及二楼西面商铺，位于公园西门斜对面，处于东宝路和葛村路十字路口，地理位置较好，标的基本情况详见《资产招租明细表》。
资产招租明细表
序号
招租标
的名称
参考面积（㎡）
经营范围
租期
（年）
挂牌价格（万元/年）
竞租保证金
（万元）
1
葛村路3-5号金花茶大厦一楼及二楼西面商铺（原为欧索米萝咖啡店）
共890㎡，其中一楼商铺538㎡，
二楼西面商铺352㎡。
非烧烤类餐饮、金融、办公（不能经营危化品、化工品、早教培训、幼儿园、KTV、酒吧、夜总会），不能作为任何形式的私人会所或高档消费场所使用。
5
61
15
备注：以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。
详细资料可到广西联合产权交易所有限责任公司（以下简称“交易所”）查阅。
受让保证金
15万元
标的企业情况
企业类型
\
法定代表人
成立日期
注册资本
人民币\万元
注册地
人员情况
转让形式
标的企业股东持股情况
股东名称
股东类型
持股比例
出资方式
转让标的企业评估数据
资产评估结果汇总表
（单位：万元）
科目\评估基准日
流动资产
固定资产
资产总计
流动负债
负债总计
净 资 产
中介机构
律师事务所
审计机构
评估机构
产权转让行为的上级批准情况
批准单位名称
批复文件号
批复内容
资产评估核准或备案情况
账面值（万元）
资产
负债
净资产
评估结果（万元）
评估基准日
核准或备案日期
有效期截止日
核准或备案编号
意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求
履约保证金
处置方式
承租方应在租赁合同签订当日向出租方缴纳合同履约保证金人民币20万元，作为承租方违约、损坏设施等应当抵扣的保证金，合同期满后核查无违约行为和任何欠款的，保证金（不计利息）全额退回。
租金支付方式
租金按季度支付，先付后用。
租赁期限
5年
与出租相关
其他的条件
1、竞租人应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。
2、意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的50%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。
3、承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以银行转账方式支付首期租金、合同履约担保金以及合同约定的其他费用。
承租方须
承诺事项
1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。
2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。
承租方资格条件
1、竞租人须符合该铺面经营范围要求的合法存续的法人或个体工商户，以提供营业执照为准，不接受自然人和其他组织组成的联合体报名。
2、竞租人在过去的经营过程中须诚信经营，信誉良好，无不按期年检营业执照、不遵守合同约定、违法违纪、被列入诚信黑名单、拖欠租金水电费、不服从管理等行为。
3、符合有关法律法规规定的其他条件。
4、竞租人资格条件的最终解释权归出租方，竞租人所提交的材料须经出租方审核通过后方可视为报名有效。
交易方式
无合格意
向承租方
不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到承租方或出租方终止挂牌。
有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方
由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同
有合格意向承租方,征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方
网络竞价
受让申请方式
受让申请所需提交的材料
竞租所需
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