南宁市江滨立交桥下停车场公开招租项目
项目编号
GXCQJY21-45
项目名称
挂牌日期
2021年01月21日-2021年01月27日
挂牌价格
人民币114100元/年
转让标的情况
转让方
南宁交投置业投资有限公司
所在地区
南宁市
所属行业
社会服务业
详细情况
资产概况
本次招租的南宁市江滨立交桥下停车场（包括江滨立交桥下1停车场和江滨立交桥下2停车场），位于南宁市兴宁区江滨立交桥下。该停车场是南宁市“高改快”项目立交桥及城市桥梁桥下空间综合开发利用项目的桥下空间停车场，由南宁交通投资集团有限责任公司委托出租方负责建设和经营管理。具体详见资产招租明细表。
资产招租明细表
序号
招租标
的名称
参考面积
（㎡）
规划
用途
挂牌价格（元/年）
1
南宁市江滨立交桥下停车场
共1674㎡，其中江滨立交桥下1停车场526㎡，江滨立交桥下2停车场1148㎡。
公共停车场
114100
备注：以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。
标的详细资料可到广西联合产权交易所有限责任公司（以下简称“交易所”）查阅。
受让保证金
50000元
标的企业情况
企业类型
\
经营范围
法定代表人
成立日期
注册资本
人民币\万元
注册地
人员情况
转让形式
标的企业股东持股情况
股东名称
股东类型
持股比例
出资方式
转让标的企业评估数据
资产评估结果汇总表
（单位：万元）
科目\评估基准日
流动资产
固定资产
资产总计
流动负债
负债总计
净 资 产
中介机构
律师事务所
审计机构
评估机构
产权转让行为的上级批准情况
批准单位名称
批复文件号
批复内容
资产评估核准或备案情况
账面值（万元）
资产
负债
净资产
评估结果（万元）
评估基准日
核准或备案日期
有效期截止日
核准或备案编号
意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求
履约保证金处置方式
履约保证金为人民币叁万元整（￥30000.00），签订《成交确认书》之日起5个工作日内由承租方通过银行转账方式支付。履约保证金用于支付承租方违约产生的违约金及造成的出租方损失。
租金支付方式
按期支付（即每三个月为1期），先付后用。
租赁期限
5年
与出租相关其他的条件
1. 意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。
2. 承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所交纳标的成交首月月租金的50%作为产权交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费，竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的，须补足余款）。
3. 承租方签订《成交确认书》后10个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以银行转账方式支付首期租金以及合同约定的其他费用。
4. 竞租人所提交的材料须经出租方审核，并由出租方进行最终资格审定。
承租方须承诺事项
1. 对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。
2. 已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。
承租方资
格条件
1. 竞租人必须为合法存续的企业法人，注册资本在1000万元以上（含1000万元），经营范围包含“停车场服务”的内容。不接受其他组织组成的联合体和自然人竞租。
2. 竞租人未被列入经营异常名录及严重违法失信企业名单，具有良好的社会信誉、财务状况和支付能力。
3. 竞租人必须自行到实地考察，并于报名时间截止前提交停车场运营方案，方案内容含停车场经营管理事项、安全管理制度、突发事件应急处置措施等。
4. 符合有关法律法规规定的其他条件。
交易方式
无合格意向承租方
终止挂牌
有合格意向承租方，仅征集到1家符合条件的意向承租方
由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同
有合格意向承租方，征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方
网络竞价
受让申请方式
受让申请所需提交的材料
竞租所需
提交材料
1.《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）；
2. 营业执照及法定代表人身份证；
3. 在国家企业公示系统网站查询未被列入经营异常名录及严重违法失信企业名单。
4. 具有良好的社会信誉、财务状况和支付能力承诺文件；
5. 停车场运营方案。
6. 授权委托书及委托代理人身份证；
7. 挂牌公告中要求的其它相关材料。
注：1.除竞租申请与承诺书及授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章的复印件。
2.竞租人通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述材料扫描上传。
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