中国石油湖南销售分公司加油站租赁项目标段一（二次）

第一章 中国石油湖南销售分公司加油站租赁项目招标公告

招标编号：HNSX-2020-004

一、招标条件

本招标项目已完成审批，按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目概况：郴州分公司目前有长期停业站3座，分别为太荷坪、长村服务区1区、长村服务区2区油站等3座。以上站点因停业时间较长，部分硬件达不到相关要求，导致除长村服务区危化证外，经营类证照全部过期，须重新办理成品油零售经营批准证书、危化化学品经营许可证、营业执照和排污许可证等证照手续。

2.招标范围：

标段划分：

租赁期限：经营租赁期限8年，自租赁合同签订之日起计算。

报价要求：任何投标人报价低于最低限价，均视为无效投标。承租期间产生的包含土地使用税、房产税和加油站运营所需各项费用均由承租单位承担 。

付款条件：“押一付一”，合同签订完毕之日起10日内由中标人支付第一年租金及一年租赁费用的押金，之后每年按签订合同的日期支付租金。

证照恢复要求：标段1和标段2中所有承租加油站对应的经营证照手续，原则上应全部恢复正常，确因不可抗力或国家法律法规规定，不能延期、增补或办理的，双方协商解决。

安全环保要求：项目在实施过程中，设计、施工及维修改造时，应符合国家或地方要求进行“三同时”报建，在预安评、安评和环评时达标；在经营过程中要达到安全环保的行业规范要求，坚决杜绝出现加油站安全事故、环保不达标事项和媒体舆情，所有安全环保责任在承租期限内由中标人负责。

实地勘察：加油站以现状交接，招标人不统一组织现场勘察，投标人可自行勘察。

经营要求：必须遵守国家法律法规与现行业相关标准以及招标人有关规定开展经营服务。

三、投标人资格要求

本次招标要求潜在投标人具备：

1.本次招标不接受联合体投标。

2.本次招标不接受分支机构投标。

3.资质条件：投标人具有独立法人资格，具有独立签订合同权利和履行合同能力。公司营业执照注册资本500万元以上，与我司未发生过法律纠纷或诉讼案件的法人及关联公司。

4.信誉要求：投标人被工商行政管理机关在全国企业公示系统中列入严重违法失信企业名单或被最高人民法院在“信用中国”网站或各级共享平台中列入失信被执行人名单的不得参加此次投标。

5.业绩要求： / ；

6.财务要求： / ；

7.人员要求： / ；

8.其他要求：同一自然人控股的不同投标企业不得参加同一项目或者同一标段的投标。未被中国石油天然气集团有限公司暂停或取消投标资格，没有处于被责令停业，财产被接管，冻结或破产状态。

四、招标文件的获取

1.请潜在投标人于2021年 1月 21日至2021年 1月 27日 17时 00分前（北京时间）①登录中国石油电子招标投标交易平台http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名(具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关交易平台操作的技术问题，请在工作时间咨询本公告第九条指定的电子招标运维单位)；②按本公告第九条规定的账号电汇购买招标文件款，不接受个人转账。

2.招标文件每套（不分标段）售价 500 元（售后不退），如不满足开标条件需第二次报名时，请投标人务必自行登录中国石油电子招标投标交易平台报名，否则视为放弃投标，招标文件售后不退。

3.本次招标文件采取电汇购买后，电子招标投标交易平台下载文件的发售方式。潜在投标人须在报名截止日前完成在线报名和银行汇款，并将电汇底单，收款、开票信息承诺书（格式详见公告附件1）和确认后的投标人特别发送至招标代理机构联系人电子邮箱（应与招标代理机构联系人确认），否则视为报名不成功，电汇款到达指定账号的次日，招标代理机构工作人员在电子招标平台解锁，潜在投标人自行下载招标文件。

五、投标文件的递交

此次招标为全流程电子招标平台操作，潜在投标人需要使用中国石油电子招标投标交易平台U-key才能完成投标工作，办理U-key请参考中国石油招标投标网或拨打本公告第九条规定的电子招标运维单位咨询电话。

1.投标截止时间：2021年 2月 5日 8时 30分（北京时间）。

2.本次投标采取电子招标平台电子版投标文件递交。

（1）提交时间和方式：潜在投标人应在不迟于投标截止时间，将电子投标文件提交至中国石油电子招标投标交易平台(考虑投标人众多，避免受到网速影响，请于投标截至时间前24小时完成电子招标平台电子版投标文件的递交)；

（2）投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件，投标截止时间后送达的投标文件，电子平台拒收。

3.潜在投标人应在投标截止时间前，向本公告第九条规定的账号提交投标保证金，标段一提交10万元投标保证金，缴纳方式为 银行汇款且必须从投标人基本账户转出。

六、开标

开标时间： 2021年 2月 5 日 8 时 30 分（北京时间）；

开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台。

七、投标费用

中标人须交纳招标代理费，标段一交纳 10000 元。

八、联系方式

招标人：中国石油天然气股份有限公司湖南销售分公司

招标代理机构：天津大港油田工程咨询有限公司（大港油田招标中心）

地 址：天津滨海新区大港油田创业三路

邮 编： 300280

联系人： 马军

邮 箱： 515156241@qq.com

电 话： 022-25977051

手 机： 18322331294

账户名称：天津大港油田工程咨询有限公司

开户银行：中国建设银行天津油田支行

账 号：12001765001052508570

天津大港油田工程咨询有限公司

2021 年 1 月