本招标项目长沙市一中城南中学（原规划名：南塘中学）新建项目（项目名称）已批准建设，项目业主为长沙市一中城南中学、长沙市天心区公共工程建设中心，建设资金来自政府投资（资金来源），招标人为长沙市一中城南中学、长沙市天心区公共工程建设中心。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：长沙市一中城南中学（原规划名：南塘中学）新建项目设计。

2.2项目地点：长沙市天心区.南托街道规划东三线与南四线交汇处。

2.3项目情况：本次设计招标项目分为长沙市一中城南中学与长沙市一中城南中学（初中部）两个相邻地块，长沙市一中城南中学招标人为长沙市一中城南中学，长沙市一中城南中学（初中部）招标人为长沙市天心区公共工程建设中心。为保障设计风格的统一性，长沙市一中城南中学与长沙市一中城南中学（初中部）合并一起招标。投标人中标后需保障设计风格的统一，并分别与两个招标人签订合同，付款方式按合同约定执行。

2.4建设规模：长沙市一中城南中学占地面积71858㎡，建成42个班的普通高级中学（充分考虑新高考走班机动教室），拟新建建筑面积不超过72000㎡。长沙市一中城南中学（初中部）总用地面积约51682㎡，拟新建建筑面积不超过53743㎡，建成42个班（确保48间普通教室）；教学楼、综合楼按6层设计；设置体育馆、食堂、报告厅、地下车库。本项目总新建建筑面积不超过125743㎡，最大单体建筑面积超过20000㎡（不含20000㎡），建筑高度小于24m。

2.5投资估算：长沙市一中城南中学估算投资额为3.6亿元（最终以概算批复金额为准）；长沙市一中城南中学（初中部）估算投资额为3.2亿元（最终以概算批复金额为准）。本项目总估算投资额为6.8亿元。

2.6资金来源及比例：政府投资/100%

2.7招标范围：包括但不限于本项目可行性研究报告编制（初中部不含可行性研究报告的编制及EPC招标图设计）、方案（总图）设计、初步设计、绿色建筑设计、海绵城市设计、装配式建筑设计、BIM设计、报建图设计和EPC招标图设计等相关规范规定必须完成的设计内容，具体如下：

（1）可行性研究报告编制（初中部不含可行性研究报告的编制）：包括但不限于对本项目建筑工程、装修工程、安装工程及室外配套工程等全部建设内容。按照国家、地方相关法规、标准及深度要求出具可行性研究报告文本，并达到审批要求；

（2）方案（总图）设计：满足规划设计条件和招标人的建设意图，按方案（总图）评审要求提供比选方案，确保通过方案（总图）设计评审；

（3）方案设计内容包括但不限于对本项目的建筑、功能的总体设计等，并应达到方案设计评审文件编制要求（含投资估算编制）；

（4）初步设计内容：包括但不限于对本项目总图、建筑、结构、给排水、电气、通风空调、室内装修装饰、弱电智能化工程、室外道路、室外照明、运动场、园林景观、亮化、标识导视系统及辅助配套工程及设施、配套管网等红线范围内的所有建设内容涉及的所有专业设计的初步设计文件及后续配合（含初步设计批复）工作；

（5）工程概算编制：依据造价管理部门发布的有关造价文件和项目有关资料，如项目批文、初步设计图纸、市场价格信息和类似工程技术经济指标等。设计过程中应严格执行限额设计，概算编制不得漏项。应单独编制主要材料设备价格表用于招标人、代建人进行EPC招标；

（6）EPC招标图设计（初中部不含EPC招标图设计）：配合代建人编制EPC招标文件中的设计技术资料，包括但不限于装修标准设计、园智能化系统的预留及预埋，提供用于EPC招标的主要材料设备详表及准确的规格参数等，且所有设计技术资料达到长沙市财评审核招标控制价的深度；

（7）按现行规范进行本项目绿色建筑专项设计、海绵城市专项设计、装配式建筑专项设计、BIM设计，并完成评审(该费用已包含在设计费用中，不再另行计取费用)；

（8）按现行规范完成本项目绿色设计评审(该费用已包含在设计费用中，不再另行计取费用)；

（9）设计深度达到EPC深度；

（10）上述方案（总图）、可研报告、初步设计、初步设计概算等工作，投标人须负责在项目报批过程中无偿按相关主管部门和招标人要求进行修改完善，配合招标人、代建人完成审批。

2.8服务期限：中标通知书发放后15个日历日内完成方案设计并送审，方案评审通过后5个日历日内完成可行性研究报告的编制（初中部不含可行性研究报告的编制），可行性研究报告经行政主管部门批复后20个日历日内提交初步设计文件，初步设计文件评审通过后5个日历日完成概算文本并送审，初步设计批复文件下达后10个日历日内完成报建图设计和EPC招标图设计（包括但不限于配合代建单位完成所有设计施工总承包的设计技术文件）。各阶段进度应满足招标人建设进度要求，具体实施中再根据招标人、代建人批准计划调整。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：企业具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质，资质证书处于有效期内；

3.2.2 财务要求：

■不提供。

□提供:近 年或成立至今（成立不足 年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求： / 。

3.2.4类似业绩要求:

□不提供。

■提供: 自招标公告发布之日起 3 年内（ 2021年2月22日前）不少于 1 个（1至3个）类似业绩。

类似业绩是指: 企业承担过单项合同总建筑面积62000平米以上（含）的房屋建筑项目设计业绩。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5 拟派项目负责人要求：具有行政主管部门颁发的国家壹级注册建筑师和建筑相关专业高级及以上职称。

3.2.6 其他主要人员要求： /

3.2.7其他要求：

3.2.7.1参与本次投标的项目设计负责人、授权委托代理人必须是本企业在职人员；本项目执行长沙市住房和城乡建设局发布的《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》发现中标人使用非本单位在职员工参与投标的，招标人将依法取消其中标资格。

3.2.7.2提供廉洁建设和作风建设承诺书（详见投标文件格式要求）。

3.3 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求： / 。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果 不给予

（给予或不给予）经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用： / 。

5. 招标文件的获取及澄清答疑发布

5.1凡有意参加投标者，请从2021年1月20日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台进行网上下载/获取招标文件和资料。通过网络下载，其招标文件和资料与书面招标文件和图纸具有同等法律效力。

5.2投标人若对招标文件有任何疑问，应于 2021年1月25日（含）17时00分前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。

5.3答疑文件、招标文件修改澄清文件将在湖南省招标投标监管网、长沙市建设工程招标投标监管网及长沙公共资源交易电子服务平台上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021 年2月22日 9 时 00 分，投标人应在截止时间前通过 长沙公共资源交易电子服务平台 （电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

6.2逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.3电子投标文件的解密截止时间为

/ （投标截止时间后40分钟）。请投保人确保投标文件。如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、湖南省招标投标监管网、长沙市建设工程招标投标监管网和长沙公共资源交易电子服务平台（发布公告的媒介名称）上发布。

8. 行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受长沙市建设工程招标投标中心（行政监管部门）的监督，联系方式为0731-89919392，84898622。

9. 其他

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台下载招标文件、图纸、新点投标文件制作工具（长沙工程版）等资料。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用“新点投标文件制作工具（长沙工程版）”制作CSGCTF格式投标文件。

制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。投标人需要按照招标文件要求办理电子印章（含CA数字证书），电子印章包括企业法人公章、法定代表人章、授权委托代理人章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。

电子印章（含CA数字证书）办理地址：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号）一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（https://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》，按流程完成信息填报及入库公示工作。

9.4招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档的，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

10.联系方式

（1）招 标 人：长沙市一中城南中学、长沙市天心区公共工程建设中心

地 址： 长沙市岳麓区茶子山中路320号

联 系 人：胡先生、付先生

电　　话：0731-84899790（13507463836）

（2）招标代理机构：中技建设咨询有限公司

地　　址：湖南省长沙市雨花区湘府路117号金典商务中心5栋1202—1212房

联 系 人：巢攀 何凯

电　　话：0731-84159030