天津中油渤星工程科技有限公司塔里木物业服务项目

第一章天津中油渤星工程科技有限公司

塔里木物业服务项目招标公告

招标编号：CPOE-2020-BX-FW05

一、招标条件

本服务招标项目已由天津中油渤星工程科技有限公司以CPOE-2020-BX-FW05批准，按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：天津中油渤星工程科技有限公司塔里木物业服务

2.招标范围：新疆塔里木轮台基地物业服务。

服务起止日期： 2021年3月—2022年2月。

最高限价：总价 192 万元（含税）。

报价明细表：

备注：招标人提供食宿。

3.招标服务需求:

①物业服务范围

天津中油渤星工程科技有限公司下属单位塔里木固井技术公司轮台基地物业服务。

塔里木固井技术公司轮台基地位于新疆巴州轮台县红桥开发工业园区乾航科技1号，占地约2800平方米，院区内有办公（宿舍）楼、实验室、平房、库房、锅炉房、厨房、餐厅、料场和大门等建构筑物设施以及绿化草坪树木。

②服务涉及岗位及主要工作内容

（1）管理员

全面负责与物业有关事务，管理基地日常生活服务，管理物业公司各岗位人员，做好日常巡视检查工作记录，认真核算日常开销单据，做好计划，认真检查入库材料，杜绝出现不足和浪费现象。

（2）厨师

全面负责基地食堂配餐工作，负责厨房用电设备的日常维护、检查，简单故障的排除，保证入库食材的质量，杜绝出现过期、变质食品入库。做好后厨的卫生工作。

（3）面点师

配合厨师做好基地食堂配餐工作，配合厨师做好厨房用电设备的日常维护、检查，简单故障的排除，保证入库食材的质量，杜绝出现过期、变质食品入库。做好后厨的卫生工作。

（4）保安员

全面负责基地的安保工作，做好对外来人员、车辆进出登记工作，遇到突发事件，及时向甲方相关人员反映。备注：必须持有保安证。

（5）服务员

负责基地内办公生活区域的清洁，负责招标人员工装清洗，负责就就餐时提供服务及就餐后餐具的清洗及消毒工作。

（6）勤杂工

负责基地除办公生活区域的其他区域的清洁工作，，负责院区内蚊虫、老鼠等消杀，树木、花卉的维护。

③服务要求

除涉及岗位需求，中标厂家还需负责餐厅服务、保洁、勤杂等工作，由涉及岗位人员负责，具体由中标厂家根据工作量分配。

（1）餐厅服务

全面负责食堂、小餐厅的开餐工作，做好每餐食物的留样记录工作。负责对餐具的清洗、消毒工作，保证餐厅的卫生。

（2）保洁服务

全面负责基地室内区域的卫生工作，负责办公楼、员工宿舍、平方宿舍、实验室的打扫。负责各宿舍床单、被罩的更换、清洗工作。

（3）勤杂服务

负责院区内的清扫、蟑螂、蚊蝇、老鼠、蚁类等消杀、草坪、树木、花卉的施肥、浇水、养护、防止病虫害、树木、杂草修剪、树木防冻措施等相关工作。

④物业服务内容

主要物业服务内容包括餐饮服务、卫生保洁、绿化养护、院区安保四项内容。

（1）餐饮服务

提供约30人次一日三餐的供应（早、中、晚）。

（2）卫生保洁

院区内建构筑物（含办公楼、平房、实验室、库房、院区大门和露天堆场等）及周边的院落地面与道路、生活垃圾桶、污水井、垃圾中转处等公共区域的清洁卫生和生活垃圾收集与清运；污水管道疏通；蟑螂、蚊蝇、老鼠、蚁类等消杀工作。

（3）绿化养护

全部院区围墙内的草坪、树木、花卉的施肥、浇水、养护、防止病虫害、树木、杂草修剪、树木防冻措施等相关工作。

（4）厂区安保

秩序员24小时安全值班，不间断巡视；厂区出入登记；厂区巡查，密切关注监控情况；火灾、盗窃等紧急情况的报告；厂区车辆停放；门卫室环境卫生等工作。

三、投标人资格要求

本次招标要求潜在投标人具备：

1.本次招标不接受联合体投标。

2.本次招标接受分支机构投标。分支机构要求：允许法人依法设立的分支机构（分公司）参与投标，但必须得到总公司的授权，其民事责任由总公司承担。投标时执行分支机构的资质、业绩、财务文件；

3.资质条件：

①工商局核准办发的“三证”合一或《营业执照》（经营范围包括生活服务或后勤管理或物业服务）、《组织机构代码证》、《税务登记证》 ；

②投标人需提供投《餐饮服务许可证》或《食品经营许可证》 。

4.业绩要求：投标人自2018年1月1日（以合同签订日期或框架协议签订日期为准）至今同类或类似所投标服务的物业服务业绩且累计合同金额不少于200万元人民币。（若为单项合同，需合同复印件等，合同复印件等至少包含关键页、金额页及签字盖章页；若为框架合同则以框架合同加结算依据为准，框架合同和结算依据必须同时提供）如需检查原件，则须在要求时间内提供；

5.财务要求：投标人财产状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态；应具有良好的商业信誉和业绩，2019年经营活动中无违法记录和重大法律纠纷；银行资信记录和完税情况良好，无履行不良记录；2019经第三方中介机构审计的年度报表。（不作为强制要求提供。）

6.人员要求： 须在本项目设置固定的项目经理，并常驻项目现场，具有类似项目管理经验；餐饮服务从业人员参加食品安全培训的情况说明和有效的健康体检合格证明及复印件 ；相关保安人员应当具备任职所需的专业知识、资质证书和有关业务工作经验，无被刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制隔离戒毒或者被开除公职、开除军籍等不良记录。

7.准入要求：

投标人不具备油田公司准入证或准入服务产品不涵盖的可以参加招标，须在中标后及时办理准入方能签订合同。

8.信誉要求：

（1）投标人近三年（2018年至今）的服务中未出现严重违约或产品关键部分未出现重大的技术及质量问题，无涉及商业贿赂、重大诉讼、行政处罚等相关违规、违纪和违法行为。

（2）投标人承诺对招标人提供的工艺、技术资料进行保密，开发的成品不泄露也不演示给除招标人以外的任何第三方。

（3）投标人被工商行政管理机关在全国企业公示系统中列入严重违法失信企业名单或被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的不得参加此次投标。

9.其他要求：未被中国石油天然气集团有限公司暂停或取消投标资格，没有处于被责令停业，财产被接管，冻结或破产状态。

四、招标文件的获取

1.请潜在投标人于2021年1月20日至2021年1月27日17时00分前（北京时间）①登录中国石油电子招标投标交易平台http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名(具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关交易平台操作的技术问题，请在工作时间咨询本公告第九条指定的电子招标运维单位)；②按本公告第九条规定的账号电汇购买招标文件款，不接受个人转账。

2.招标文件每套（不分标段）售价 500 元（售后不退），如不满足开标条件需第二次报名时，请投标人务必自行登录中国石油电子招标投标交易平台报名，否则视为放弃投标，招标文件售后不退。

3.本次招标文件采取电汇购买后，电子招标投标交易平台下载文件的发售方式。潜在投标人须在报名截止日前完成在线报名和银行汇款，并将电汇底单，收款、开票信息承诺书（格式详见公告附件1）和确认后的投标人特别发送至招标代理机构联系人电子邮箱（应与招标代理机构联系人确认），否则视为报名不成功，电汇款到达指定账号的次日，招标代理机构工作人员在电子招标平台解锁，潜在投标人自行下载招标文件。

五、投标文件的递交

此次招标为全流程电子招标平台操作，潜在投标人需要使用中国石油电子招标投标交易平台U-key才能完成投标工作，办理U-key请参考中国石油招标投标网或拨打本公告第九条规定的电子招标运维单位咨询电话。

1.投标截止时间：2021年02月08日09时00分（北京时间）。

2.本次投标采取电子招标平台电子版投标文件递交。

（1）提交时间和方式：潜在投标人应在不迟于投标截止时间，将电子投标文件提交至中国石油电子招标投标交易平台（考虑投标人众多，避免受到网速影响，请于投标截至时间前24小时完成电子招标平台电子版投标文件的递交)；

（2）投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件，投标截止时间后送达的投标文件，电子平台拒收。

3.潜在投标人应在投标截止时间前，向本公告第九条规定的账号提交 3 万元人民币的投标保证金，缴纳方式为 银行汇款且必须从投标人基本账户转出。

六、开标

开标时间：2021年02月 08日 09 时 00分（北京时间）；

开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台。

七、投标费用

中标人须交纳招标代理费，费率参考发改价格[2011]534号文件，具体要求见招标文件。

八、联系方式

招标人：天津中油渤星工程科技有限公司

招标代理机构：天津大港油田工程咨询有限公司（大港油田招标中心）

地 址：天津滨海新区大港油田创业三路 邮编： 300280

联系人： 李佩璇 邮箱： 565571962@qq.com

电 话： 15022388735

账户名称：天津大港油田工程咨询有限公司

开户银行：中国建设银行天津油田支行

账 号：12001765001052508570

异议受理部门：大港油田招标中心 联系电话：022-25913109

意见与建议：大港油田招标中心 联系电话：022-25977051

天津大港油田工程咨询有限公司（盖章）

2021 年01月20日