来安县人民医院新城区医院物业管理项目变更公告

2021年01月19日 12:31

公告概要：公告信息：采购项目名称来安县人民医院新城区医院物业管理项目品目采购单位来安县人民医院行政区域来安县公告时间2021年01月19日 12:31首次公告日期2021年01月06日更正日期2021年01月26日联系人及联系方式：项目联系人曹文彬项目联系电话0550-5628643采购单位来安县人民医院采购单位地址无采购单位联系方式0550-5628643代理机构名称安徽省中灏工程咨询有限公司代理机构地址无代理机构联系方式0550-5628643



来安县人民医院新城区医院物业管理项目变更公告一、原公告主要信息原项目名称：来安县人民医院新城区医院物业管理项目原项目编号：czcg202101-016原公告日期：2021年1月6日二、公告内容（更正事项、内容及日期等）一．在评分标准企业信誉中，1、获得政府部门或政府部门及行业组织联合颁发的“劳动关系和谐企业AAA级”、“用户满意服务明星企业”、“诚信经营先进企业”、“高新技术企业”称号的每有一个得2分，本条最高得8分。不提供不得分。 二．在评分标准企业荣誉中，3、根据投标人在投标截止时间前获得政府相关部门颁发的证书进行评分： （1）、获得群防群治工作先进集体荣誉的得2分； （2）、获得垃圾分类示范单位荣誉的得2分； （3）、获得环境管理先进单位荣誉的得2分； 注：以上证书或相关证明材料需提供原件的彩色扫描件。 三．在评分标准必要专业及技术支持人员配置要求 中3、安保主管1名；同时具有：大专及以上学历（须含学信网查询截图）、保安师证（国家职业资格二级），每有一项加1分，本项最高2分； 本次招标文件编写有失合理性、公平性，以上条款的大部分证书目前官方组织都不在办理，非官方出具的证书，没有含金量，目前官方可以使用的证书仅有市场监督管理局颁发的“守合同、重信用”。“高新技术企业”虽为官方办理的证书，但据我公司了解，目前满足该条款的物业微乎其微，建议取消。安保主管要求过高，建议改为高级保安员（三级），因为满足高级保安师（二级）的物业公司也微乎其微。我司从市场竞争公平公正性角度考虑建议：1、 获得政府部门颁发的“守合同、重信用”、“劳务派遣许可证”的每有一个得2分，本条最高得4分。不提供不得分。2、 根据投标人在投标截止时间前获得政府相关部门或认证公司颁发的： （1）、成立工会的得2分； （2）、获得售后服务认证证书的得2分； （3）、公安部门出具的自行聘用保安备案证的得2分； 注：以上证书或相关证明材料需提供原件的彩色扫描件和官网截图。 3、 必要专业及技术支持人员配置要求 中3、安保主管1名；同时具有：本科及以上学历（须含学信网查询截图）、高级保安员证（国家职业资格三级），每有一项加1分，本项最高2分； 4、 疫情期间表现突出，获得公安、消防、住建等部门出具的荣誉证书或表扬信的，有一个得2分，本条最高得4分。答:1、企业信誉第1项调整：获得市级及以上政府部门或政府部门及行业组织联合颁发的，体现“劳动关系和谐”、“用户满意服务”、“诚信经营”相关荣誉或奖项的，每有一个得1分；获得“高新技术企业”称号的，得1分；本项满分4分，不提供不得分。2、企业信誉第2项增加：以上证书提供全国认证认可信息公共服务平台查询截图，不提供不得分。3、企业信誉第3项调整为：近三年投标人在管医院项目期间，获得的由政府部门或行业协会颁发的物业管理示范或优秀项目的，市级奖项得1分，省级奖项得2分；本项满分4分，同一项目不重复得分。（奖项荣誉相关证明材料能体现投标人名称，若不能体现的，须提供相关证明材料，仅限于2份荣誉，以得分高的荣誉进行计算，不重复得分，例如2份市级荣誉1份省级荣誉业绩，得3分。）4、企业信誉增加要求：行业协会或组织必须在社会组织网可查（提供截图），否则相关证书不得分。5、项目负责人配备调整：三级甲等医院（服务内容包含运送类或保洁服务）；社保要求调整为近6个月来连续3个月；投标人必须承诺以上拟派人员，全程驻场，若人员变更须经招标人同意，未经招标人同意的，按违约处理，报监管部门备案，必要时招标人有权终止合同；6、必要专业及技术支持人员配置要求调整：取消保洁主管的职业人才评测中心颁发要求；社保要求调整为近6个月来连续3个月；投标人必须承诺以上拟派人员，全程驻场，若人员变更须经招标人同意，未经招标人同意得，按违约处理，报监管部门备案，必要时招标人有权终止合同；7、技术标第4条拟提供的设备清单中增加：投标人承诺方案中列举的设备及数量，中标后进场时必须配备齐全，否则按违约处理，报监管部门备案。8、物业服务方案调整为：1、卫生保洁管理方案由评委根据投标人提供的资料横向评议进行打分，方案构建一般的得0-1分；方案构建合理可行，满足需求得1-2分；方案构建全面合理，科学可行，完全满足需求得2-3分；未提供方案不得分；2、绿化美化管理方案由评委根据投标人提供的资料横向评议进行打分，方案构建一般的得0-1分；方案构建合理可行，满足需求得1-2分；方案构建全面合理，科学可行，完全满足需求得2-3分；未提供方案不得分；3、安保服务方案由评委根据投标人提供的资料横向评议进行打分，方案构建一般的得0-1分；方案构建合理可行，满足需求得1-2分；方案构建全面合理，科学可行，完全满足需求得2-3分；未提供方案不得分；4、工程维修方案由评委根据投标人提供的资料横向评议进行打分，方案构建一般的得0-1分；方案构建合理可行，满足需求得1-2分；方案构建全面合理，科学可行，完全满足需求得2-3分；未提供方案不得分；5、四害消杀管理方案由评委根据投标人提供的资料横向评议进行打分，方案构建一般的得0-1分；方案构建合理可行，满足需求得1-2分；方案构建全面合理，科学可行，完全满足需求得2-3分；未提供方案不得分；；6、投标人提供的本项目重点、难点把控等情况由评委根据投标人提供的资料横向评议进行打分，方案构建一般的得0-1分；方案构建合理可行，满足需求得1-2分；方案构建全面合理，科学可行，完全满足需求得2-3分；未提供方案不得分；9、税金部分增加小规模纳税人税率3.36%计算方式；10、增加消控人员要求：消控人员必须具有建（构）筑物消防员证或消防操作员证；本项目原定开标时间是：2021年1月26日9时00分，来安县公共资源交易中心（来安县高新技术创业服务中心7楼）第一标室，现将开标时间延期至2021年2月2日9时00分，来安县公共资源交易中心（来安县高新技术创业服务中心7楼）第三标室。注：以上更正内容与原交易文件有不一致之处，以本次更正内容为准，其他内容均执行原交易文件；此变更公告视同交易文件的组成部分，与交易文件具有同等法律效力。请各潜在投标单位以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件；给各潜在投标人带来的不便，敬请谅解；如投标人不及时关注网站，造成后果由投标人自负。联系方法：单位：来安县人民医院地址：来安县人民医院项目联系人：曹文彬联系方式：0550-5628643招标代理机构名称：安徽省中灏工程咨询有限公司来安分公司地址：来安县万城国际1栋2501室联系人：沈万娟联系方式：15855022234招标人：来安县人民医院招标代理机构：安徽省中灏工程咨询有限公司来安分公司2021年1月15日