1．招标条件

本招标项目西咸新区国际文创小镇项目（一期）4#、5#楼装修工程施工已由陕西省西咸新区改革创新发展局以陕西咸发改发[2017]69号批准建设；招标人(项目业主)为西咸新区创新文旅发展有限公司，建设资金自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：西咸国际文化教育园内。

2.2项目规模：西咸新区国际文创小镇项目（一期）东临沣柳路，南临文教八路，北临文教六路，西临文韵三路，占地45亩，总建筑面积120555㎡。其中4#楼地上办公区域及公共区域面积约2046㎡，5#楼地上办公区域及公共区域面积约2046㎡。

2.3项目投资额：约700万元。

2.4计划工期：90日历天。

2.5招标范围：包括但不限于西咸新区国际文创小镇项目（一期）4#、5#楼地上办公区域、公共区域（不含商业区域）的精装修工程、改造工程、空调工程等，具体以施工图纸及工程量清单为准。

3．申请人资格要求

3.1营业执照：具备合法有效的营业执照；

3.2申请人资质要求：①申请人同时具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；②申请人须具有有效的安全生产许可证；

3.3拟派项目经理（建造师）要求：申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格以及有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

3.4申请人基本信息要求：申请人及项目经理（建造师）在“陕西建设网（http://www.shaanxijs.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；

4.申请人信誉要求

4.1申请人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；

4.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。

5．资格预审方法

5.1.本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

5.2.本次资格预审采用有限数量制（7家）。

6．投标确认时间

从2021年1月15日14时00分至2021年1月20日14时00分，在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn）进行。

7．资格预审文件的获取和购买

7.1请于2021年1月15日14：00至2021年1月26日9：30从全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）网（http://xxxq.sxggzyjy.cn）下载资格预审文件。并于2021年1月15日14：00至2021年1月20日17：00购买资格预审文件：（1）资格预审文件费用缴纳账户信息：账号：611301075013000684433（汇款时需备注项目编号（152/1）、项目名称）。账户名称:陕西海佳项目管理有限公司；开户银行:交通银行西安甜水井街支行。（2）申请人或委托代理人将缴款凭证、投标确认回执单、申请人资格要求的扫描件（加盖单位公章）发至邮箱1490627762@qq.com，并需备注单位名称、项目编号、联系电话等信息。（3）以申请人名义付款时需备注项目编号、标书费；以个人名义付款时需备注单位名称、项目编号、标书费，开具标书费电子发票时提供委托书原件。标书费发票开具请将缴款凭证、缴款人身份证复印件及开票信息发送至1021643614@qq.com。

7.2资格预审文件每套售价300元，售后不退。

8．资格预审文件的递交

8.1资格预审申请文件递交截止时间：2021年1月26日9时30分，资格预审申请文件递交地点：陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼三层西咸新区公共资源交易中心开标室13。

8.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

8.3资格预审申请文件递交方式：现场递交及网上递交。

8.4申请人在资格预审申请文件递交截止时间前未上传资格预审申请文件电子版（.sxys格式）或未递交纸质版文件的，按无效投标处理。

9．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）网、陕西{本网站媒介上发布。

10.其它

10.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”变更网上拟派的项目负责人。参加资格预审后，投标期间，申请人不得随意更换填报项目经理（建造师）；

10.2申请人网上报名信息（单位名称、项目经理（建造师）相关信息）应与资格预审申请文件中相关信息一致，否则造成投标无效后果自负。

10.3申请人报名时因网上投标信息不完善或者错误的，造成资格预审不予通过后果自负；

10.4单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同单位，不得在本项目中同时提出投标申请。

11．联系方式

招标人：	西咸新区创新文旅发展有限公司	招标代理机构：	陕西海佳项目管理有限公司
地 址：	陕西省西咸新区沣西新城西咸国际文化教育园中央大街 1 号	地 址：	西安市雁塔区朱雀南路1589号南飞鸿广场3号楼10841室
联 系 人：	殷工	联系人：	魏玉才、陶莹
电 话：	029-89502616	电 话：	029-85232768
邮 编：		邮 编：	710061
开户银行：		开户银行：	交通银行西安甜水井街支行
账 号：		账 号：	611301075013000684433