响水县税务局物业管理服务项目竞争性磋商公告（代发）

项目概况

响水县税务局物业管理服务项目的潜在供应商应在代理机构：盐城市瑞泽工程管理服务有限公司报名获取采购文件，并于2021年1月26日9点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

受响水县税务局委托，依据《政府采购法》及财政部关于印发《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》[财库（2014）214号]相关规定，盐城市瑞泽工程管理服务有限公司对“响水县税务局物业管理服务项目”采取竞争性磋商方式实施政府采购，欢迎符合相应要求的供应商参加磋商，具体事项如下：

1、采购编号：XSXSWJ-FSCG-202101

2、项目名称：响水县税务局物业管理服务项目

3、采购方式：□竞争性谈判 ☑竞争性磋商 □询价

4、最高限价：人民币78万元。

5、采购需求：本项目招标人为响水县税务局，拟对机关大院、分局等物业管理项目进行竞争性磋商采购，服务期限1年，物业地址、服务要求详见磋商文件第三章。

6、服务期限：自合同签订日起1年。

7、评定方式：综合评分法。

8、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。（投标时提供符合性承诺书）。

2、落实政府采购需满足的资格要求：无。

3、本项目的特定资格要求：

3.1、具有相应经营范围合法有效的企业法人营业执照。（投标截止时间前递交执照原件）。

3.2、拟担任本项目的项目经理必须是本单位正式职工，需具有全国物业管理从业人员岗位证书或物业管理师证书（本地从业人员另须持有盐城市物业服务项目经理资格证书，近两年内没有被业主管部门处罚,外地从业人员承诺遵守《盐城市物业服务项目经理管理试行办法》的各条规定）、大专及以上学历、年龄45周岁以下、三年以上物业管理经历。投标截止时间前递交近12个月在本单位缴纳养老保险证明（附缴费清单或人社部门出具的证明原件）和劳动合同，法定工作日内项目经理必须正常上班，不得兼职其他项目。

3.3盐城市市外企业须通过盐城市住房保障和房产管理局备案后方能参加投标。（投标截止时间前递交备案证明原件）

3.4、如果授权委托代表参加开标的，必须出具经法定代表人签字或盖章的授权委托书，并须携带本人身份证。法定代表人或负责人参加开标的，只须提供身份证明。

3.5、供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、(www.ccgp.gov.cn)被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.6、单位负责人为同一个人或者存 在直接控股、管理关系的不同投标人，不得在本合同项下同时投标。

注：响应供应商按要求提供上述（1及3.1-3.3）所需材料，不能提供的视为资格审查不合格；不符合3.4-3.5条款的同样视为资格审查不符合。

三、获取采购文件及方式：

时间：2021年1月19日至2021年1月21日。

方式：邮寄、电子邮件自选，凡有意参加投标者，请与代理公司联系报名获取招标文件。

地点：响水县黄海路种子公司三楼。

售价：600元/份，报名时收取，售后不退。

四、响应文件提交截止时间：

响应文件接收截止时间：2021年1月26日9点00分（北京时间）。

响应文件接收地点：响水县税务局三楼会议室。

五、开启时间：

响应文件开启时间2021年1月26日9点00分（北京时间）。

响应文件开启地点：响水县税务局三楼会议室。

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1、付款方式：分为两次支付，服务期满半年支付50%，余款服务期满后支付（结合相应考核扣减后支付）。

2、质疑和投诉：供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑。供应商对采购人的质疑答复不满意或者采购人未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息

地 址：响水县黄海路271号           

联系人：杨明

联系电话：15061632788            

2、采购代理机构信息

名 称：盐城市瑞泽工程管理服务有限公司

地  址：响水县黄海路西侧种子公司三楼

联系方式：13815502410

3、项目联系方式

项目联系人：张笑

电   话：18912599025  

响水县税务局

二〇二一年一月十五日