特别提醒：

盐城经济技术开发区房地一体农村不动产登记发证项目在“盐城市政府采购网”、“盐城经济技术开发区公共资源交易服务平台”发布信息，请各潜在供应商应在于 2021年1月26日17时00分（北京时间）前在盐城经济技术开发区公共资源交易服务平台”获取招标文件，并于2021年1月27日9时00分（北京时间）前提交响应文件。

江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司受盐城市自然资源和规划局盐城经济技术开发区分局的委托，决定就其所需的盐城经济技术开发区房地一体农村不动产登记发证项目进行竞争性磋商采购，诚邀符合相关资格条件的供应商参加磋商。

一、项目基本情况

1、项目名称：盐城经济技术开发区房地一体农村不动产登记发证项目

2、项目编号：YCKFQ-6（2021）

3、采购方式：竞争性磋商

4、本项目采购预算为110万元。

5、本项目设定最高限价，盐城经济技术开发区房地一体农村不动产登记颁证项目约1.1万宗，每宗最高限价100元。请各磋商供应商在最高限价以下进行投标报价，投标报价高于最高限价的投标报价的，采购人将不予接受，视为无效标书。

6、采购需求：充分利用我区农村不动产权籍调查成果数据，通过开展农村不动产确权登记工作，全面查清农村范围内包括宅基地等集体建设用地每一宗土地的权属、位置、界址、面积、用途、地上房屋等建筑物、构筑物的基本情况。按照不动产登记的流程进行登记颁证并数字化归档。

7、项目完成期限：2021年11月30日前，完成开发区房地一体的农村不动产登记颁证率100%，农村宅基地和集体建设用地使用权登记颁证率100%的任务。

8、质量标准：符合《不动产登记条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》等相关标准要求，通过不动产登记部门审核登簿、颁证，并按照档案管理规范进行规档上架。

二、合格磋商供应商资格要求

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

2、上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；

3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（成立不满一年不需提供）；

4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

5、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无

（三）本项目其他特定资格条件：

1、磋商供应商须是在中国境内注册、且有能力完成本招标项目的独立法人。只有在法律上和财务上独立、合法、且与采购人、招标代理机构无直接利害关系、隶属关系的磋商供应商才能参加投标。

2、磋商供应商须具有主管部门颁发的有效期内乙级及以上测绘资质（资质范围包括不动产测绘、工程测量、地理信息系统工程）。

3、拟派项目负责人均须具有注册测绘师资格证书或测量测绘专业类的高级工程师（含以上）职称。

4、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的磋商供应商，不得为（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的磋商供应商。

磋商供应商不得有《江苏省社会法人失信惩戒办法（试行）》第二十一条所述的社会法人严重失信行为（以“诚信江苏” http://www.jscredit.gov.cn查询为准）

不良信用记录查询：开标结束后，采购人或者采购代理机构开始查询磋商供应商的信用记录。在此期间，磋商供应商存在不良信用记录的，其投标（报价）将被认定为投标（报价）无效。

5、本项目不接受以联合体形式参加投标，仅接受单一法人为主体的投标，磋商供应商中标后不得以任何方式进行转包与分包。

6、磋商供应商应遵守国家和省、市的有关法律、法规和政策。

三、采购文件发售（获取）信息

1、请符合资格条件的投标人于 2021 年1月26日 17 时前使用“CA锁”登录“盐城经济技术开发区公共资源交易服务平台（http://218.92.181.186:8081/）”领取招标文件等资料（投标人必须在招标文件领取截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负）。

2、招标文件价格：每套售价￥505.00元/标段，在线网银支付，售后不退。

3.特别说明：

3.1开发区招投标系统驱动为江苏省互联互通。

3.2意向投标人必须凭CA锁登陆系统领取招标文件等资料，投标前及时完善和更新诚信库信息。办理CA锁以及电子签章相关事宜见“关于办理招投标CA锁的通知（http://218.92.181.186:8081/tzgg/20191231/c4afc720-ea8c-48b2-9186-7c2a92307fb2.html）”，关于CA办理、续费、电子签章等问题请联系0515-69083424。

3.3请投标人使用盐城经济技术开发区投标文件制作软件制作投标文件，相应软件下载地址：盐城经济技术开发区公共资源交易服务平台（（http://218.92.181.186:8081/），→下载中心，进行下载安装，如使用其他地区投标工具制作文件导致的一系列问题，由投标人自行负责。

四、提交投标文件截止时间地点、开标时间和地点

1、磋商响应文件接收截止时间：2021年1月27日9：00时。采购人及代理机构将于投标截止时间的前30分钟，开始接受磋商供应商的磋商响应文件，逾期送达将作无效响应处理。

2、投标文件递交地点：

2.1电子投标文件：投标截止时间前网上递交电子投标文件（JSTf格式），上传网址：http://218.92.181.186:8081/。为防止因开标前集中上传投标文件造成的网络拥堵，导致投标人无法在投标截止时间前成功上传投标文件，建议投标人在开标前尽早上传。

2.2 逾期递交的投标文件拒收并退回。

3、开标时间： 2021年1月27日9时00分。

4、开标地点：盐城经济技术开发区新都路82号未来科技城9号楼政务服务中心（新都路与希望大道交叉口大转盘东北角）四楼开标二室。

请供应商授权代表携本人二代身份证（不含临时身份证）原件、生成投标文件的CA锁、授权委托书原件、二次报价笔记本电脑等，在开标截止时间前到达开标室参加开标。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（一）招标公告发布

本次招标公告在“盐城市政府采购网（http://czj.yancheng.gov.cn/col/col2383/index.html）”和盐城经济技术开发区公共资源交易平台（http://218.92.181.186:8081/）上发布。

有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“盐城市政府采购网” 和“盐城经济技术开发区公共资源交易平台”发布的信息更正公告。投标人应在开标前随时上网查阅，否则，其引起的相关后果由投标人自行负责。

（二）投标单位在诚信库中录入的所有信息均应真实有效，并应及时更新、完善，如未能及时更新和完善，其责任自行承担。投标单位录入虚假信息的，经查实作为失信（不良行为）行为在盐城市政府采购网、盐城经济技术开发区公共资源交易电子化服务平台上公告一年，在公告期间，本区内其它项目的招标人可以据此不接受其投标。

（三）本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

七、联系方式及其他事项：

采购人名称：盐城市自然资源和规划局盐城经济技术开发区分局

联系人：童军 联系电话：18861987060

地址：盐城市经济技术开发区松江路18号

招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

联系人：朱青 联系电话：15962085696

地址：盐城市人民南路国际创投中心南楼3A06室