东台市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
东台市挂[2021]01号
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| 经东台市人民政府批准，东台市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: |
| 宗地编号 | 土地位置 | 土地面积
（m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让
年限
（年） | 保证金
（万元） | 起始价
（万元） | 增价规则
及幅度 | | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | | 20210101 | 东台市惠阳路幼儿园西侧、白榆路南侧 | 41036 | 住宅
城镇住宅-普通商品住房 | 1<容积率≤1.80 | 建筑密度≤20% | 35%≤绿化率 | 70 | 7400 | 36932.40 | 10（元/平方米） | | 20210102 | 东台市范公路西侧、纬一路北侧 | 10469 | 商业
零售商业用地 | 1<容积率≤1.60 | 建筑密度≤55% | | 40 | 140 | 667.9222 | 10（元/平方米） | | 20210103 | 东台市三仓镇S352省道北侧、S226省道西侧 | 19157 | 其它
公用设施用地 | 容积率≤0.50 | 建筑密度≤50% | 25%≤绿化率 | 50 | 110 | 517.2390 | 10（元/平方米） | |
其他需要说明的宗地情况: 1、编号20210101地块竞得人须无条件接收购房户提供的市住建局统一印制的《东台市补偿资金结算凭证》，用结算凭证抵付购房款，具体操作办法详见《东台市市区住宅房屋征收补偿资金结算凭证安置实施办法（暂行）》。
2、编号20210102地块需无偿配建菜场（约2500㎡）、党群服务中心和社区办公服务用房（约5000㎡）、社区卫生服务站（约350㎡），建成后无偿移交江苏东台经济开发区。其余商业需自持15年。 |
| 二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请参加竞买，且申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的在报名时须提供联合申请协议。凡拖欠本市土地出让金的单位，其开办、出资、控股的企业或其他组织均不得参加本次公告地块的竞买；拖欠本市土地出让金的单位的开办人、出资人、入股人，以及因企业原因造成土地闲置一年以上的企业也不得参加本次公告地块的竞买。 |
| 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 |
| 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年01月13日至2021年02月01日，到盐城市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyc.com）获取挂牌出让文件。 |
| 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过东台市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyc.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年02月02日起至2021年02月09日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年02月09日18时。 |
六、本次国有土地使用权挂牌地点为盐城市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyc.com）各地块挂牌时间分别：
1、宗地编号：20210101
报名时间：2021年02月02日 09时00分 至2021年02月09日 18时00分；
保证金缴纳时间：2021年02月02日 09时00分 至2021年02月09日 18时00分；
挂牌时间：2021年02月02日9时 至2021年02月18日9时。
2、宗地编号：20210102
报名时间：2021年02月02日 09时00分 至2021年02月09日 18时00分；
保证金缴纳时间：2021年02月02日 09时00分 至2021年02月09日 18时00分；
挂牌时间：2021年02月02日9时 至2021年02月18日9时。
3、宗地编号：20210103
报名时间：2021年02月02日 09时00分 至2021年02月09日 18时00分；
保证金缴纳时间：2021年02月02日 09时00分 至2021年02月09日 18时00分；
挂牌时间：2021年02月02日9时 至2021年02月18日9时。
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七、 其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
1、交地条件：地块范围内房屋及构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状，需迁移的杆、管、线及其他设施等由受让人负责迁移;地块外部的道路、水、电、气等均以现状为准,需新、改、扩建的，由受让人处理，并承担费用。
2、竞买人为自然人或非本地房地产开发企业的，如竞得土地后须在东台市独资成立房地产开发公司实施开发建设；竞买人联合竞买拟成立新公司的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容;竞买人无开发资质或资质未达到法律规定的，应于实际开发前依法申请取得单项房地产开发经营权。
3、本次挂牌出让土地出让金不含契税等相关税费，竞得人须按相关规定另行缴纳。
4、未竞得人缴纳的竞买保证金，我局在网上挂牌出让活动结束后5个工作日内按原缴纳账号退还，不计利息。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：东台市金海东路25号国土大厦701室
联 系 人：吕先生、孟先生
联系电话：0515-85214746
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
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东台市自然资源和规划局
2021年01月13日
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