吉林市船营区房屋征收经办中心购置回迁安置用房项目二标段

第二次招标公告

项目概况

吉林市船营区房屋征收经办中心购置回迁安置用房项目二标段的潜在投标人应在吉林市公共资源交易网（www.jlsggzyjy.gov.cn）获取招标文件，并于2021年02月05日 13点 30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：20201230Z1419-2；

2、项目名称：吉林市船营区房屋征收经办中心购置回迁安置用房项目二标段；

3、预算金额：7980000元；

4、最高限价：7980000元；

5、资金财政资金；

6、采购需求：一标段：预采购住宅商品房90套，建筑面积6700㎡,总金额不超过3551万元；二标段：预采购住宅商品房16套，建筑面积1400㎡，总金额不超过798万元。拟购置房屋为普通商品住宅，房屋水、电、暖、燃气等生活设施齐全完好，小区内配套设施齐备，达到入住条件。房屋产权清晰，无纠纷，无债务；

7、质量标准：符合国家现行相关工程质量验收统一标准的合格工程；

8、供货期：合同签定之日起60日内入住；

9、供货地点：吉林市船营区；

10、合同履行期限：自合同签订之日起至合同履行完毕；

11、采购方式：公开招标；

12、资格审查方式：资格后审；

13、本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1、具有独立法人资格的企业，具备有效的营业执照，且符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策：本次招标活动对于满足国家采购政策要求的投标人按照相关规定的扶持政策执行；

3、本项目的特定资格要求：以下资格证明材料的具体要求详见招标文件；

（1）投标人具有房地产开发资质；

（2）拟购置房屋选择在本市存量商品房服务平台中统一登记的房源进行购置；

（3）拟购置房屋位于船营区辖区范围内且五证[即：建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证、国有土地证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证（房地产开发商如销售外包，应提供房地产营销公司与房地产开发商签订的委托销售合同）]齐全的开发项目；

（4）投标人须在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）自行查询本公司和个人（指法定代表人）的无行贿犯罪记录（案由：行贿罪），且提供查询页面截图并加盖公章作为无行贿犯罪记录的证明材料；

（5）投标人未被列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人”的记录名单（通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询）；

（6）投标人未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”（通过“”（www.ccgp.gov.cn）查询）；

（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目投标。

三、获取招标文件

时间：2021年01月15日至2021年01月22日，每天上午08:00至11:30 ，下午13:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：吉林市公共资源交易网（www.jlsggzyjy.gov.cn）

方式：在线获取

售价：¥0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2021年02月05日13时30分（北京时间）

地点：在线开标；详见招标文件。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、参与吉林市公共资源交易服务中心交易项目的投标人，一律在吉林市公共资源交易网（www.jlsggzyjy.gov.cn）进行网上登记，登记时间：2021年01月15日至2021年01月22日16：00止。

2、符合要求的投标人申请人请于2021年01月15日至2021年01月22日到吉林市公共资源交易网下载招标文件，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

3、开标时间及上传递交投标文件截止时间为2021年02月05日13：30，逾期未上传电子投标文件，将不予受理。

4、本项目采取网上招标、网上投标和远程不见面开标，各投标单位使用“吉林市公共资源投标文件制作工具”制作的投标文件（资格审查材料等）符合远程不见面开标网上开标要求才可获得进入评标阶段，通过CA锁通过远程解密的方式进行项目开标。

5、电子投标工具下载：登录“www.jlsggzyjy.gov.cn→下载中心→电子投标工具及操作手册”进行下载，技术支持咨询联系电话：0432-63688321、4009980000。

6、投标申请人在提交投标文件时，需按照有关规定提供投标保证金壹拾伍万玖仟元整，保证金必须从申请人基本账户转出；保证金交纳银行：吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行，账户名称：吉林省合信建设项目管理有限公司，账号：0720622011015200000329。

7、投标保函。投标人也可采用吉林市公共资源交易平台嵌入的电子保函服务功能，具体操作使用方法详见《吉林市公共资源交易中心关于实行投标保证保险电子保函系统的通知》中的文件附件3《吉林市投标保证保险投保人（投标人）操作手册》（下载地址：吉林市公共资源交易网——通知公告——2020年10月9日发布的通知）。如采用此种方式，建议在递交投标保证金截止日前24小时进行投保，保费应通过投保人（投标人）基本帐户进行支付。（注：投标人的投标保证金如采用银行或工程担保机构出具的保函，应通过吉林市公共资源交易平台电子保函系统办理。）

8、有效投标人不足法定个数时，采购人另行组织招标。

9、当投标人的有效投标报价超出招标控制价（预算金额、拦标价）的，该投标报价视为无效报价，做废标处理。

10、本次招标公告在吉林市公共资源交易网（www.jlsggzyjy.gov.cn）（同步推送至吉林省公共资源交易公共服务平台、吉林省政府采购网）、上同时发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：吉林市船营区房屋征收经办中心

地址：吉林市船营区望云街545号

联系方式：孙洪波0432-64837455

2、采购代理机构信息

名称：吉林省合信建设项目管理有限公司

地址：吉林省吉林市船营区吉东-托斯卡纳3号楼1层004号

联系方式：王子元15694321123

3、项目联系方式

项目联系人：王子元

电话：15694321123

4、招标监督管理部门：吉林市船营区政府采购办公室

注：吉林市公共资源交易活动疫情常态化防控须知

1.开标地点：市政务服务中心（市公共资源交易中心）七楼开标室。

2.中心入口：

2.1.行业监督管理部门人员、招标人（采购人）、投标人（供应商）及代理机构人员从市公共资源交易中心楼后(农林街方向)东侧楼门进入，电梯直达七楼开标室。

2.2.业主专家和评审专家从市公共资源交易中心楼后(解放大路方向)西侧专家通道楼门进入评标区，其余人员从市政务服务中心前门进入。

3.招标人（采购人）原则上限派一人（携带本人身份证原件）参加开标活动，不戴口罩、发热人员不得进入交易中心，从重点防控区域或国外归来隔离时间不到14天的人员也不得进入交易中心（持3日内核酸检测报告合格的除外）。前述不得进入交易中心的人员可授权委托其他人员参加开标活动。

4.行业监督管理部门和代理机构人员进入现场不得超过两人，代理机构人员进入评标区原则上限制一人。

5.参与开标活动的所有人员应提前下载安装注册“吉事办”APP小程序（未提前准备好的可在市政务服务中心门前下载“吉事办”APP小程序，但因下载注册“吉事办”而错过开标时间的后果自行承担），扫码、测温正常后方可进入公共资源交易中心。

6.业主专家和评审专家参加评审时必须全程佩戴口罩，发热人员严禁参加公共资源交易评审活动。

7.招标人（采购人）参加开标活动结束后，从市政务服务中心前门离开。投标人（供应商）在网上查看评标结果。

8.评审结束后，评审专家从市公共资源交易中心楼后专家通道离开，代理机构等人员从市政务服务中心前门离开。