本公告受宜良土储城市发展有限公司委托发布，2021-01-15，公告主要内容为：云南昆明宜良书林华府小区项目策划及营销代理服务项目，所属区域：云南-昆明-宜良县，所属行业分类：其他，采购业主：宜良土储城市发展有限公司，公告类型：招标公告。


宜良书林华府小区项目策划及营销代理服务项目

1.招标条件：
招标内容：完成书林华府小区建设项目全部可售物业（含住宅、商铺、车位等）的全程营销策划、销售代理、团购服务工作。
2.项目概况与招标范围：
2.1 招标内容： 完成书林华府小区建设项目全部可售物业（含住宅、商铺、车位等）的全程营销策划、销售代理、团购服务工作。
2.2 招标范围： 宜良“书林华府”项目全部可售物业（含住宅、商铺、车位等）独家销售代理工作，包含营销策划、销售代理、团购服务等工作，具体服务内容以招标人书面委托为准。
2.3 总投资：40000万元
招标规模：6700000元
2.4 资金企业自筹
资金落实情况：：已落实
2.5 项目实施地点：宜良县起春路西侧，小直河以南，水文站西南侧，实验学校北侧
2.6 项目实施时间：
2.7不接受联合体投标
2.8 其他：2.8.1服务限期要求：（1）在取得预售证一年内，乙方应完成销售委托销售金额的90%（不包括团购房），否则甲方有权解除合同或委托其他代理商继续销售；（2）取得预售证半年内，若乙方不能完成销售委托销售金额的60%（不含团购），甲方有权引入其他代理商参与项目销售。 2.8.2质量要求：符合国家及行业相关规定，满足招标人使用要求。 2.8.3资格审查方式：资格后审。 2.8.4标段划分：一个标段。 2.8.5说明：公告2.6条计划开竣工时间为暂估，具体以招标人实际委托为准。
3.投标人资格要求：
3.1 第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。
3.2 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。由招标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。 对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：作否决投标处理。
3.3 根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。
3.4 其他：3.5.1投标人必须是经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立企业（事业）法人或其它组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书，且投标人名称与营业执照一致，经营范围包含房地产中介服务或房地产经纪或房地产销售代理； 3.5.2投标人业绩要求：有丰富的房地产营销经验，2017年至今承担过1个不低于10万平方米的房地产商住项目策划营销全案代理，并提供营销代理合同或其它证明文件。 3.5.3信誉要求：近三年（2017年1月1日至今）无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地建筑市场监管公共服务平台列入黑名单；投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题。投标人未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人名单；投标人未被“国家企业公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/）”列入严重违法失信企业名单（黑名单）；投标人在“云南省政府采购网（网址：http://www.yngp.com/）”中没有政府采购严重违法失信行为信息记录。 3.5.4本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取：
4.1 凡有意参加投标者，请于2021-01-14 16:38至2021-01-21 23:59(北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易平台公共服务系统（网址：http://www.kmggzy.com)，凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在昆明市公共资源交易平台公共服务系统完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。 4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。
5.投标文件的递交：
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021-02-04 09:30。 5.2 网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。 网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘，地点，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介：
本次招标公告在（/）、云南省公共资源网（https://www.ynggzyxx.gov.cn/）、昆明市公共资源交易平台公共服务系统（http://www.kmggzy.com）上发布。
7.联系方式：
招标人名称：宜良土储城市发展有限公司		招标代理名称：云南鑫德招标咨询有限公司
招标人地址：宜良县蓬莱大道泰元酒店		招标代理地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座9层
招标联系人：杨工		招标代理联系人：李杰、李才华
招标人联系电话：（0871）-67546818		招标代理联系电话：13211622144、13518743361
监督部门名称及联系方式：宜良县政务服务管理局：0871-67597300