本比选项目为中国铁塔股份有限公司宿州市分公司2021-2022年物业外包服务项目（采购代理编号：04-14-04D-2021-D-D00694），采购人为中国铁塔股份有限公司宿州市分公司，采购代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）应答。

1. 项目概况与采购内容

1.1项目名称：中国铁塔股份有限公司宿州市分公司2021-2022年物业外包服务项目。

1.2采购内容：提供的物业外包团队负责宿州铁塔物业支撑服务，包括场租和电费合同录入、场租和电费报账、场租和电费数据分析、电费对账和回款、场租非业主本人的电话回访等。

1.3项目规模：采购预算约为160万元(不含税)，具体采购数量和预算金额以实际下发的订单为准。

1.4项目实施地点：安徽省宿州市(包括四县一区)。

1.5项目周期：合同有效期为两年，自合同签订之日起生效。

1.6采购包及份额划分：本项目未划分采购包，选取1名中选人。

1.7本项目设置最高限价不含税总价160万元，参选人不含税总价超过最高限价的，将否决应答。

2. 参选人资格要求

2.1参选人须在中华人民共和国境内工商登记注册，为法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。提供有效的营业证明材料（如营业执照、事业单位法人证书等）。

2.2参选人能提供或承诺提供增值税专用发票。

2.3参选人须提供或承诺提供不少于11人的物业外包团队。

2.4参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被暂停或取消应答资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形（财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的）；

（5）在最近三年内骗取中标情形的（以国家企业公示系统为准）；

（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

2.5本项目不允许分包、转包。

2.6本项目不接受联合体参选。

2.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包参选或者未划分采购包的同一比选项目参选。

2.8其他要求：法律法规规定的其他必须符合的要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4. 比选文件获取

本项目通过诚E招电子采购交易平台（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目的比选文件费用的支付，通过比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）获取电子比选文件。具体如下：

4.1比选文件获取时间: 2021年01月15日08时30分至2021年01月18日17时30分（北京时间，下同）。

4.2比选文件获取方式：凡有意参与的参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

4.2.1注册与CA证书申领（比德电子采购平台）：

已在本平台注册过并办理CA证书的，可直接进入4.2.2项目报名，未注册的参选人操作如下：

①申请供应商注册，请进入比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/zgtjweb/InfoDetail/?InfoID=cef70e52-11ae-499e-b35c-1049e65a2218&CategoryNum=004001），下载《用户注册登录操作手册》查看注册说明，进行供应商注册，注册审批完成后才能进行项目报名；

②首次使用比德电子采购平台进行电子投标的参选人须获取CA证书，已持有CA证书的参选人应确保CA证书有效。CA证书办理不影响比选文件的获取，但影响应答文件的递交，因此建议参选人在比选文件获取截止时间之前及时办理CA证书，避免影响正常应答。具体操作说明请登录比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/），在“业务管理”-“会员帮助文档”界面下载《供应商注册及CA申请手册》。

比德电子采购平台注册及CA证书办理联系人：朱小闪15201684300。

4.2.2项目报名（比德电子采购平台）：

完成平台注册后，潜在参选人登录比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）进行项目报名。入口为“比选项目-公开比选注册申领”，找到本项目进行操作。

针对参选人获取比选文件、上传应答文件等网上操作相关技术的咨询，请直接拨打比德电子采购平台技术支撑人员联系电话：400-928-0095转8、王硕/15110066918。联系支撑人员前请确认已认真阅读过《操作手册》中的文件。项目相关问题请联系本公告“7.联系方式”中的采购代理机构联系人。

4.2.3文件费用支付（诚E招电子采购交易平台）：

完成比德平台的报名后，参选人通过诚E招电子采购交易平台（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目的比选文件费用的支付。

（1）注册：已在本平台注册过的，可直接进行第（2）项操作；未注册的请输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【参选人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《供应商操作手册》。

（2）购买：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付；支付方式（三选一）：①网上支付（/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。

（3）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）。

（4）比选文件费用：每套售价400元人民币，售后不退。

（5）诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）为本项目平台支付的唯一渠道，除此以外，公诚管理咨询有限公司不在其他平台上发布支付购买文件的信息，其他平台的支付均属无效。

（6）关于比选文件费发票获取，我公司提供增值税电子普通发票，支付完成后在诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）（采购-财务管理-钱包管理-发票管理-发票下载）下载即可；电汇方式支付的比选文件费发票，在系统上传凭证后，比选文件费管理员审核通过之后即可下载。本发票与税局机关监制的增值税普通发票相同，可作为报销的有效凭证。电子发票生成后，我公司不再开具纸质发票。

4.2.4比选文件获取（比德电子采购平台）：

在“诚E招电子采购交易平台”完成比选文件费用支付后，请在本公告规定的比选文件获取截止时间前登录比德电子采购平台获取比选文件，入口为“比选项目-比选文件-比选文件领取及应答”。注册申领和获取文件操作详见《供应商项目操作手册》，请登录比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/），在“业务管理”-“会员帮助文档”界面下载。

备注：

（1）比选文件售卖时间内在“诚E招电子采购交易平台”完成比选文件费用支付的，请及时登陆“比德电子采购平台” 获取比选文件，如无法获取的，请及时与采购代理机构项目联系人联系。

（2）比选文件以“比德电子采购平台” 获取下载的为准。

4.3如未按上述要求获取比选文件，采购代理机构将不接收该参选人所递交的应答文件。

5. 应答文件的递交

5.1 本项目实行电子采购，参选人通过比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）递交应答文件，比德电子采购平台递交电子应答文件模块：比选项目-比选文件-应答文件递交。

电子应答文件的递交截止时间为2021年01月21日10时30分。

电子应答文件的解密截止时间为电子应答文件的递交截止时间后60分钟。

5.2电子采购应答规则：参选人的电子版应答文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间之前查看或篡改，不存在泄密风险。参选人在应答截止时间之前可以多次递交电子应答文件。参选人递交应答文件后可点击撤回电子文件，平台将已上传的电子应答文件删除，参选人可重新上传电子应答文件。应答文件递交截止时间后，电子应答文件将无法上传,即时未完成电子应答文件上传的，视为未递交电子应答文件；若非系统故障原因造成的电子应答文件递交失败的，由该参选人自行承担相应责任。

5.3电子应答文件解密：在递交电子应答文件的截止时间后，参选人须远程通过CA证书进行应答文件解密。本项目邀请参选人的法定代表人/负责人或者其委托的代理人线上准时参加比德电子采购平台解密。

5.4电子应答文件递交及解密异常时的处理方式：

（1）建议至少提前二天尝试完成应答文件编制及平台递交工作。当电子应答文件递交异常时，应在递交应答文件截止时间前及时联系比德电子采购平台技术支撑人员解决。

（2）比德电子采购平台电子应答文件上传成功但因平台原因导致解密异常时，参选人应当在应答文件递交截止时间后60分钟内将不加密电子应答文件发送至比选公告中项目联系人的邮箱，采购代理机构将其导入平台，平台读取不加密电子应答文件时，会自动比对已上传加密电子应答文件的生成编码，生成编码一致则正常读取，不加密电子应答文件经平台校验通过的视为解密成功，该参选人的应答文件以不加密电子应答文件为准；校验失败或未递交不加密电子应答文件的，其应答无效。

5.5请参选人的项目联系人在递交电子应答文件后保持联系畅通。

5.6出现以下情形之一时，采购代理机构不予接收应答文件：

（1）逾期递交的；

（2）未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

6. 发布公告的媒介

本比选公告同时在中国铁塔在线商务平台（http://www.tower.com.cn）、比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）、{本网站（www.{wz_now）上发布，其他媒介转载无效。

7. 联系方式

采购人：中国铁塔股份有限公司宿州市分公司

采购人地址：安徽省宿州市高新区拱辰路8号科技大厦18楼

采购联系人：舒经理

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

获取文件联系人：吴迪 手机：18160826661

项目联系人：吴凡、徐新宇、洪鹰群 手机：13349015960

电子邮件：ahttgczb@163.com

账户名称：公诚管理咨询有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

账 号：3110910037672000694

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

2021年01月14日








附件：公告公示.pdf