【附件，下载附件请联系客服，电话：010-63009628 QQ：2041 408 252。原客服QQ：256579212变更为 2041408252 】招标公告（适用于公开招标）

龙岩高新区标准化厂房及配套工程（监理）（项目名称）监理招标公告

1.招标条件

本招标项目龙岩高新区标准化厂房及配套工程（监理）（项目名称）已由龙岩经济技术开发区（龙岩高新技术产业开发区）经济发展局以闽发改备〔2020〕F080058号批准建设，项目业主为福建省南方联合置业有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为福建省南方联合置业有限公司，委托的招标代理单位为福建省闽招咨询管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：龙岩市高新区高陂镇。

2.2工程建设规模：（1）子项目一：龙岩高新区A地块标准化厂房及配套工程，规划用地面积112616㎡（169亩），容积率暂按1.8计，总建筑面积约22万平方米，投资额约5.9亿元。总平面拟布置17栋标准厂房、1栋总部办公楼、3栋宿舍楼及1栋食堂。厂房均为多层框架结构，单栋厂房建筑面积分为7000㎡、10000㎡及14000㎡三类；（2）子项目二：龙岩高新区B地块标准化厂房及配套工程，规划用地面积约为240亩，拟建标准厂房及办公楼等附属配套设施，总建筑面积约27万平方米，投资额约7.8亿元。

2.3招标范围和内容：本工程项目施工图中包含的所有项目的施工阶段、竣工验收阶段、缺陷阶段、保修阶段的质量、进度、费用控制、安全生产控制、节能管理和合同、信息管理等的全过程施工监理，包括土方工程、基础工程（含桩基工程）、土建及安装工程、消防及通风工程、电梯工程、智能化工程、室外工程等及其他附属工程等监理服务，具体以发包人通知为准。项目业主可根据建设需要、规划要求等情况调整子项目二的项目区位、建设内容、规模和投资额，对此带来的监理费调整，均不承担违约责任，不作任何补偿。

2.4建筑安装工程费：约人民币130000万元。

2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发展和改革委员会发布的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670号）取费标准下浮50%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费费率为：0.718%，固定费率风险包干。实际监理服务收费以〔经第三方造价咨询机构审核后的建安结算审核总价×监理收费费率0.718%〕计算得出。不论国家政策或法规、标准及市场因素的变化，监理服务收费费率均不做任何调整。工期延长，分期施工，施工准备阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段、保修阶段的监理服务费已包含在中标监理费率中，不再计取。本项目的监理服务费暂定934.325万元。

2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费（已包含在施工阶段监理服务费中）元、设计阶段（若有）监理服务费（已包含在施工阶段监理服务费中）元、保修阶段（若有）监理服务费（已包含在施工阶段监理服务费中）元。

2.6施工阶段监理服务期：540日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准及其他相关规范。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质【①福建省省外的投标人应根据《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》（闽建筑〔2015〕35号）文件规定完成信息登记（以网页截图为准）】监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：①根据闽建筑〔2015〕35号文《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》的通知，福建省外工程监理企业在福建省开展工程建设活动，实行信息登记，福建省外工程监理企业须提供福建省住房和城乡建设厅网（http://zjt.fujian.gov.cn/）”→“建筑市场综合监管信息平台的相应信息系统”→“省外入闽工程监理企业信息登记系统”中的查询网页（须加盖投标人公章），查询网页至少须包含“企业基本情况”网页】。（注：附相关网站截图）。

②根据闽建〔2016〕5号文和闽建建〔2019〕4号文及闽建建〔2019〕6号文的规定，投标人被纳入建设工程责任主体不良记录“质量安全黑名单”、“文明施工黑名单”的，“黑名单”管理期间不得参与国有投资（含国有投资占主导或控股地位，下同）的房屋建筑和市政基础设施工程投标；监理工程师被纳入建设工程责任主体不良记录“质量安全黑名单”、“文明施工黑名单”的，“黑名单”管理期间不得承接新的任务；

③拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

④省外监理企业拟派往本项目的总监理工程师必须是已入闽登记的人员。【福建省省外工程监理企业须提供福建省住房和城乡建设厅网（http://zjt.fujian.gov.cn/）” →“行业服务”→“企业信用档案” →“工程监理” →“省外入闽工程监理企业” →“入闽机构注册监理工程师” →“入闽机构注册监理工程师情况”中公示的查询网页（须加盖投标人公章）】。（注：附相关网站截图）

⑤本招标项目实行不见面开标，投标人无需到场参加开标。开标当日，投标人通过龙岩电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。投标人应按电子平台解密开始后进行在线解密（即远程解密），全部投标人解密完成后即进入开标程序，投标人最迟于解密开始后60分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件。

⑥其他要求详见招标文件。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2021年1月11日 17:30:00至2021年2月1日 08:00:00

通过龙岩市公共资源交易网（www.lyggzy.com.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2021年2月1日 08:00:00。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币拾捌万元整（￥180000.00）。

6.3.投标保证金提交的方式：投标保证金提交形式以投标须知前附表规定为准。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、龙岩市公共资源交易网(www.lyggzy.com.cn)上发布。

8.联系方式

招标人：福建省南方联合置业有限公司

地址：龙岩经济技术开发区龙腾南路14号珠江大厦3楼南侧，邮编：364028

电子邮箱:/

电话：0597-2633001，传真：/

联系人：沈先生

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

地址：龙岩市新罗区华莲路138号金融中心A1A2幢11层1103室，邮编：350001

电子邮箱:fjzbzx3b@126.com

电话：0591-28059630、173-5915-2826，传真：0591-28059659

联系人： 曾工、庄工

公共资源电子交易平台名称：龙岩市公共资源交易中心

网址：www.lyggzy.com.cn

联系电话：0597-2687666

招投标监督机构名称：龙岩经济技术开发区（龙岩高新区）环境与国土规划建设局

地址：龙岩市龙腾南路16号

联系电话：0597-2965668

公共资源交易中心名称：龙岩市公共资源交易中心

地址：龙岩市新罗区龙岩大道388号万宝广场B1幢5楼

联系电话：0597-2687666