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第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 新浦嘉园安置房A1、A2地块（施工） （项目名称）已由 厦门市翔安区发展与改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市翔安区发展和改革局关于新浦嘉园安置房项目可行性研究报告的复函（翔发投函【2020】40号）、厦门市翔安区发展和改革局关于调整新浦嘉园安置房项目业主单位等事项的函（翔发改[2020]37号） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门市城市建设发展投资有限公司 ， 建设资金来源 国有 ，招标人为 厦门国贸控股建设开发有限公司 ，委托的招标代理单位为 天和国咨控股集团有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 厦门市翔安区翔安南部新城片区，鸿翔北路北侧 ；

2.2. 工程建设规模： 本项目由A1、A2两个地块组成，总用地面积约35858平方米，总建筑面积约172805平方米，单跨最大跨度9.3米，基坑最深深度10.25米。最高层数32层，最高高度97.60米。建安工程费约：60185.56万元。
A1地块总用地面积16078平方米，总建筑面积77600平方米，共5栋楼。其中：
（1）地下25387.36平方米，层数2层（高度5.45米）
（2）1#楼地上面积13657.66平方米，层数29层（高度88.60米）
（3）2#楼地上面积14709.39平方米，层数32层（高度97.60米）
（4）3#楼地上面积21829.08平方米，层数30层（高度91.60米）
（5）4#楼地上面积1541.42平方米，层数2层（高度10.20米）
（6）5#地上面积474.38平方米，层数2层（高度10.10米）
A2地块总用地面积19780平方米，总建筑面积95205平方米，共4栋楼。其中：
（1）地下31381.64平方米，层数2层（高度5.45米）
（2）1#楼地上面积22487.82平方米，层数31层（高度94.6米）
（3）2#楼地上面积13961.41平方米，层数29层（高度88.60米）
（4）3#楼地上面积26052.75平方米，层数32层（高度97.60米）
（5）4#楼地上面积1321.21平方米，层数2层（高度10米） ； ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑 ；

（2）招标类型： 总承包 ；

（3）招标范围和内容： 包括基坑支护与土石方、挡墙工程、桩基工程、地下室工程、上部主体工程、装修工程、水电工程、空调暖通工程、三网合一、消防工程、智能化工程、室外景观工程、室外综合管网、柴油发电机组、抗震支架工程、电梯工程、海绵城市建设等，具体内容详见工程量清单及施工图纸； ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 总建筑面积约172805平方米的建筑工程 （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述） ； （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 建筑群总建筑面积约172805平方米的住宅小区（按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述） ； （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： 单体建筑面积57434.39平方米的民用建筑工程（A2地块地块中3#楼地上建筑面积26052.75平方米，地下建筑面积31381.64平方米，本地块的地下室相连且为整体基础） （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 1100 个日历天，定额工期 1293 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） 开工后240天完成桩基工程、基坑支护、土方开挖工作；开工后320天地下室顶板浇筑完成；开工后620天，完成所有楼栋主体结构封顶；开工后750天,完成主体结构验收；开工后950天完成竣工初步验收；开工后1000天,完成消防验收、环保验收、人防工程验收、电梯等相关单项验收工作，1030天后完成竣工综合验收工作 ；

2.6. 标段划分（如果有）： 无 ；

2.7. 质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 一级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的 不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： 2020 年度信用评价等级为A 级别。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： 0 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单体建筑面积不少于4万平方米（含4万平方米）的民用建筑工程，其余要求详见招标文件 。

3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 1 （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.8. 其他资格要求： / 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2021-01-13 09:00:00 至 2021-02-05 13:30:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （最新版本） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法A类 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 80万元 。

6.3.投标保证金提交的方式： 可以用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险保证金其中之一形式提交，采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函。具体详见投标须知前附表要求 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2021-02-05 13:30:00 ，投标人应在截止时间前通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） 递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、 （/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fj.gov.cn、ggzyfw.fujian.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。

9. 联系方式

招标人： 厦门国贸控股建设开发有限公司

地址： 厦门市湖里区仙岳路4686号国贸中心北塔25F

邮编： 361015

电子邮箱: zhurj@itgdev.com.cn

电话： 0592-5830965

传真： /

联系人： 朱仁杰

招标代理机构： 天和国咨控股集团有限公司

地址： 厦门市湖里区高崎南五路222号之3（航空商务广场2号楼）第10、11层

邮编： 361011

电子邮箱: 996431215@qq.com

电话： 0592-5138707

传真： 0592-5138787

联系人： 陈美玲

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话： 4009996901

招投标监督机构名称： 厦门市建设局

地址： 厦门市思明区厦禾路362号建设大厦5楼

联系电话： 0592-8123511

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）

联系电话： 0592-2677186、0592-2677200