流水号：(招)2021011300021

第一章 招标公告

贵州国际旅游体育休闲度假中心太阳谷项目

营销代理服务招标公告

1. 招标条件

本招标项目贵州国际旅游体育休闲度假中心太阳谷项目营销代理服务（项目名称）

已由中铁贵州旅游文化发展有限公司（项目审批、核准或备案机关 名称）以中铁贵旅〔服务 〕2020-117号（批文名称及编号）批准采购，项目业主（合同主体）为 贵州中坤置业有限公司 ，资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为中铁贵州旅游文化发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点：贵州省黔南州龙里县中铁国际生态城内。

2.2项目规模： 可销售面积约为55万m2。

2.3服务期限：三年。至2023年12月31日止，合同按自然年度签订（一年一签）。

2.4招标范围：负责贵州中坤置业有限公司直接开发的贵州国际旅游体育休闲度假中心太阳谷项目营销代理服务，包括但不限于全程营销代理、全案策划、宣传推广等。

2.5质量标准：达到国家颁布的相关法律法规要求及招标单位审核标准。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备房地产营销策划或房地产经纪服务或房地产信息咨询等与房地产营销代理相关经营范围，项目负责人具备房地产从业经验不少于5年（含5年）相关经验，并在人员方面具有相应的专业服务能力。

3.2本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。

3.3不接受中国中铁股份有限公司限制交易供应商、中铁文化旅游投资集团及所属子公司限制交易供应商投标（或响应）。

3.4投标人不得存在通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级共享平台查询为失信被执行人的情况。

3.5本次投标人必须在中国中铁采购电子平台（www.crecgec.com）注册（唯一注册平台）。

3.6注册资金需在50万元（含）以上，必须是从事该行业工作的独立法人机构，具备招标文件规定的投标资格；

3.7应具有近三年代理过不少于3个（含3个）且单个项目规模在50万平方米以上（含50万平方米）的楼盘全程销售策划的良好业绩，并提供营销代理合同扫描件作为投标文件的附件；

3.8熟悉贵阳、重庆、成都等西南区域房地产市场运作规律，在西南区域有不低于3个正在服务项目（自2018年至今）；

3.9能够为招标人成立专门的项目组织机构，为本项目服务的主要人员应该至少具备3年以上（含3年）销售策划从业经验。

4.招标文件的获取

4.1凡有意投标者，请于 2021 年 1 月 14 日 9 时 00 分至 2021 年 1 月 18 日17 时 00 分，可以在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、()网上获取招标文件（获取招标文件前须在中国中铁采购电子商务平台www.crecgec.com进行供应商注册，注册热线400-6010-100）。

4.2招标文件每套售价/元，售后不退。技术资料押金/元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5.投标文件的递交

5.1本次招标采用在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)线上和线下相结合的开标方式。

5.2纸质投标文件递交的截止时间(即开标时间)为 2021 年 1 月 28 日 13 时 30 分，地点为中铁贵州旅游文化发展有限公司(贵州省黔南州龙里县谷脚镇中铁国际生态城白晶谷B区)，投标文件递交时应单独提交法定代表人身份证明、授权委托书（如有）以及复印件的营业执照、资质证书（复印件应加盖公章）（如有）。

5.3电子版投标报价须在线编辑并将投标文件上传至中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)，上传截止时间同投标截止时间。线上投标文件与纸质版投标文件须完全一致，如不一致视为放弃投标。投标人在投标的同时须进行线上报价解锁。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。未按时上传电子版投标文件或未在电商平台报价的视为主动放弃投标（即使已送达纸质投标文件）。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、()（指定媒介）上发布。

7.投标保证金

7.1 投标保证金为￥150000元，大写人民币 拾伍万圆整（中铁系统内单位不用缴纳）。采用转帐或电汇形式交纳。保证金应在开标1周前汇入以下指定帐户，并在汇款单上注明“贵州国际旅游体育休闲度假中心太阳谷项目营销代理服务（项目名称）投标保证金”

收款单位：中铁贵州旅游文化发展有限公司

开户行：中国建设银行贵阳河滨支行

帐 号：5200 1423 6000 5911 1111

7.2 投标保证金的退还

7.2.1 公示期结束后，未中标的投标人可办理退还投标保证金，在书面合同签订后中标人方可申请退还投标保证金 (如有异议或投诉情形的除外)。

7.2.2 投标保证金不计利息。

8.联系方式

招 标 人： 中铁贵州旅游文化发展有限公司

地 址： 中铁国际生态城我山康养小镇

邮 编： 551200

联 系 人： 王维 龙运琴

电 话：18991350231 16685300330

附件1:B.营销代理及咨询服务-营销产品或服务招标(1).docx