流水号：(招)2021011200016

第一章 招标公告

2021年中铁国际生态城销售渠道服务招标公告

1.招标条件

本招标项目2021年中铁国际生态城销售渠道服务（项目名称）已由中铁贵州旅游文化发展有限公司（项目审批、核准或备案机关 名称）以中铁贵旅〔服务〕2020-133号（批文名称及编号）批准采购，项目业主为中铁贵州旅游文化发展有限公司所属旗下全资子公司，资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为中铁贵州旅游文化发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点：贵州省黔南州龙里县中铁国际生态城内。

2.2项目规模：

2.2.1：提供渠道服务，按照开标评分情况选定九家合作对象。

2.2.2中标人与发包人在项目实施时签订相应协议。

2.3服务期限：自合同签订之日起至2021年12月31日。

2.4招标范围：中铁国际生态城内所开发项目的销售渠道服务，中铁国际生态城项目内房地产项目（包括白晶谷、悦龙国际城、太阳谷部分板块在内的约600万平方米住宅与非住宅产品）销售渠道带客服务，在招标人与渠道客户达成交易后获得销售渠道服务佣金，主要包含但不限于如下任务：通过自有渠道或合作资源渠道组织客户、带客看房，在授权范围内为客户进行中铁国际生态城、所属项目及产品等的解释、合同催签及按揭或公积金贷款资料催收，配合招标人完成2021年销售指标的达成。

2.5质量标准：达到国家颁布的相关法律法规要求、行业标准及采购人要求。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备 房地产经纪、营销、中介、代理相关 经营范围，项目负责人具备 房地产营销 相关经验，并在人员方面具有相应的专业服务能力。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

3.3不接受中国中铁股份有限公司限制交易供应商、中铁文化旅游投资集团及所属子公司限制交易供应商投标（或响应）。

3.4投标人不得存在通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级共享平台查询为失信被执行人的情况。

3.5本次投标人必须在中国中铁采购电子平台（www.crecgec.com）注册（唯一注册平台）。

3.6单位注册资金需在50万（含）以上，必须是从事该行业工作的独立法人机构，具备招标文件规定的投标资格，必须诚实守信，严格执行合同。

3.7投标单位应在近1年内有过销售渠道服务项目，并提供渠道带客合同扫描件（纸质鲜章版）作为投标文件的附件1份及以上。

3.8投标单位应该有门店或充足的客源。投标人须保证其销售团队成员的稳定性，投标人在招标文件中应明确指定本项目的项目负责人并提供其相关的工作简历、业绩。

…………

4.招标文件的获取

4.1凡有意投标者，请于 2021 年 1 月 13 日9 时 00 分至 2021 年 1 月 17 日17 时 00 分，可以在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、()网上获取招标文件（获取招标文件前须在中国中铁采购电子商务平台www.crecgec.com进行供应商注册，注册热线400-6010-100）。

4.2招标文件每套售价 /元，售后不退。技术资料押金/元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5.投标文件的递交

5.1本次招标采用在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)线上和线下相结合的开标方式。

5.2纸质投标文件递交的截止时间(即开标时间)为 2020 年 1 月 22 日 13 时 30 分，地点为中铁贵州旅游文化发展有限公司(贵州省黔南州龙里县谷脚镇中铁国际生态城白晶谷B区)，投标文件递交时应单独提交法定代表人身份证明、授权委托书（如有）以及复印件的营业执照、资质证书（复印件应加盖公章）（如有）。

5.3电子版投标报价须在线编辑并将投标文件上传至中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)，上传截止时间同投标截止时间。线上投标文件与纸质版投标文件须完全一致，如不一致视为放弃投标。投标人在投标的同时须进行线上报价解锁。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。未按时上传电子版投标文件或未在电商平台报价的视为主动放弃投标（即使已送达纸质投标文件）。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、()（指定媒介）上发布。

7.投标保证金

7.1 投标保证金为￥20000元，大写 人民币贰万圆 整。采用转账或电汇形式交纳。保证金应在开标1周前汇入以下指定账户，并在汇款单上注明“ 2021年中铁国际生态城销售渠道服务（项目名称）投标保证金”

收款单位：中铁贵州旅游文化发展有限公司

开户行： 中国建设银行股份有限公司贵阳河滨支行

账号： 5200 1423 6000 5911 1111

7.2 投标保证金的退还

7.2.1 公示期结束后，未中标的投标人可办理退还投标保证金，在书面合同签订后中标人方可申请退还投标保证金 (如有异议或投诉情形的除外)。

7.2.2 投标保证金不计利息。

8.联系方式

招标人：中铁贵州旅游文化发展有限公司

地址：贵州省龙里县谷脚镇中铁国际生态城白晶谷B区中铁文旅贵州公司

联系人： 胡坤

电话：　13765844510

联系邮箱：32165240@qq.com

附件1:中铁国际生态城渠道服务招标文件20201222.docx