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招标公告/资审公告
2021-01-11

张謇企业家学院实训基地改造项目

施工监理招标公告

一、招标条件

本招标项目张謇企业家学院实训基地改造项目已由相关部门批准建设。招标人为南通唐闸古镇保护开发有限公司，招标代理机构为江苏建达全过程工程咨询有限公司。建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的监理

进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：南通市崇川区南市街25号；

2、工程规模：改造面积约16000平方米。总投资约15000万元。；

3、标段划分及监理内容：总平图所示全部工程 施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工备案阶段、工程结算阶段及保修阶段全过程监理（包括但不限于: 土建、水电安装、门窗幕墙、室内装修、消防、暖通、智能化、电梯、室外道路、室外场地、室外给水、室外消防、室外进户电缆、路灯、室外雨污水管道、室外绿化景观等室外总平配套工程、新能源等其他全部相关工程内容）。协助招标人进行图纸会审、办理图纸审查和各项报建工作，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系及工程竣工资料审核、竣工结算初审等。；

4、监理服务期限：发包人委托监理范围内的施工及保修阶段（含绿化养护期）的监理服务，具体服务周期以实际施工期及保修（养护）期为准；

5、质量标准：合格；

6、 其它： / 。

三、投标人资格要求

1、企业资质类别和等级：住建部核发的监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

2、拟选派总监理工程师资质等级：国家注册监理工程师，注册专业为房屋建筑工程，工程师及以上职称且不得为企业法定代表人或董事长或总经理或技术负责人。

3、项目总监业绩要求为：拟派项目总监理工程师自2015年12月1日以来（时间以竣工验收证明的时间为准）在投标企业任职期内承担过单项合同总面积10000平方米及以上且施工合同价6000万元及以上的公共建筑类工程（住宅、公寓、厂房除外）监理业绩, 且在该项目中担任总监职务。

备注：

（1）总监业绩材料需提供：中标通知书、监理合同、竣工验收证明三项证明材料缺一不可。总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供行政主管部门或公共资源(建设工程/招投标/承发包)交易中心/平台/市场出具的项目总监变更备案材料。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章。

注：业绩证明材料未明显标明该业绩建筑面积及施工合同价要素的须补充提供其他有效证明材料，否则作资格审查不通过处理。

（2）本项目采用网上电子投标，业绩证明材料须从诚信库获取，否则资格审查不通过。

4、其它条件：

① 企业具有独立订立合同的能力；

②企业财务状况良好，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

③投标人及拟派的项目总监没有因骗取中标或者严重违约及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被项目所在地建设行政主管部门取消投标资格且处于有效期内；

④监理企业及总监理工程师在以往工程中无不良记录；

⑤总监理工程师不得同时在两个或两个以上单位受聘或执业（未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险且未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；

⑥拟派的项目总监无在监工程且为投标企业正式职工。

5、投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人的附属机构（单位）；

（2）为本标段提供招标代理服务的；

（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

（6）法律法规规定的其它情形。

6、投标文件证明材料中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

7、本次招标对投标人拟派监理机构人员最低配备要求如下表所示：

人员配备标准

岗位	人员要求	专业	持证上岗要求	备注
总监理工程师	1名	房屋建筑工程专业	1、国家注册监理工程师，注册专业为房屋建筑工程； 2、工程师及以上职称； 3、年龄小于60周岁； 4、拟派总监不得为企业法定代表人或董事长或总经理或技术负责人。	须常驻施工现场。
专业监理工程师	6名	土建专业	具有工程类（建筑专业）注册执业资格、2年及以上工程实践经验、经监理业务培训的人员或具有中级及以上专业技术职称。	土建专业、安装专业监理工程师须常驻施工现场。
	4名	安装专业	具有工程类（机电设备安装类专业及暖通专业）注册执业资格、2年及以上工程实践经验、经监理业务培训的人员或具有中级及以上专业技术职称。机电设备安装类专业、暖通专业各1名
	3名	市政专业	具有市政类注册执业资格，2年及以上工程实践经验、经监理业务培训的人员或具有中级及以上专业技术职称。	市政专业专业监理工程师按施工进度需要驻场。
安全监理	1名		须持有国家注册安全工程师证，安全专职，不可由专业项目机构其他监理工程师兼任。	须常驻现场
注册造价工程师	1名		具有注册造价工程师职业资格，并具备建设工程类中级及以上职称。	按招标人要求驻现场
合计	16名

注：

（1）以上人员配备为最低限度要求，若不满足上述所列各项基本要求，视为不实质性响应招标文件。监理单位必须按招标人要求适时增加配备相应监理人员，并确保人员到位，进场时由总监申报且须征得发包人书面认可。所有监理人员食宿自理。一旦中标，所有人员配置不得随意更换，确需更换须经建设单位或相关主管部门认可后，方可变更，并承担相应的违约责任。

（2）表中所列人员的监理证书应为建设行政主管部门核发；

（3）拟派项目总监理工程师、专业监理工程师及监理员的专业以注册证书中的注册专业或所学专业（学历证书中的专业）或职称评定的专业均可。

（4）根据《关于进一步加强全省监理人员从业管理的通知》（苏建建管〔2014〕100号）文件要求：取得企业工商注册所在地省级建设行政主管部门颁发的工程类二级注册执业资格、省监理工程师以及省监理员证书的省外监理人员，在我省只能担任监理员。

(5)以上人员配备要求为合同响应必要条件，资格审查阶段除总监理工程师外，其他人员不作资历要求，具体详见评标办法《资格审查的必要合格条件》。

8、符合法律法规规定的其它要求；

9、本项目不接受联合体投标。

四、评标办法：综合评估法（详见招标文件）。

五、招标文件的获取

1、本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请于投标截至时间前登录南通市公共资源交易网(http://ggzyjy.nantong.gov.cn）,凭企业CA证书直接下载购买招标文件。

2、招标文件每套售价250元，售后不退。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年1月21日9:30 ,解密截止时间：2021年1月21日10 时30 分，提交方式：电子投标文件上传至南通市公共资源交易电子交易平台；开标地点：投标人自行选择任意地点参加远程开标会。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、发布公告的媒介

本工程招标公告、招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等资料的具体内容在南通市公共资源交易网上公布(http://ggzyjy.nantong.gov.cn//）。

八、特别提醒：

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

九、联系方式

招标人地址：南通市崇川区唐闸西市街99号

联系人：张先生 电话：18019656668

招标代理：江苏建达全过程工程咨询有限公司

招标代理地址：江苏省南通市世纪大道18号恒隆国际B座14楼

联系人：程女士 电话：18051668290

本公告解释权属南通唐闸古镇保护开发有限公司。