债务企业名称：施可丰化工股份有限公司等7户
所在地：山东省日照市、临沂市、泰安市、潍坊市、东营市
债权总额：673,726,198.41元
债权情况:
中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司（以下简称“我公司”）拟对拥有的施可丰化工股份有限公司等7户债权进行处置，截至2020年09月30日，债权总额为673,726,198.41元，其中本金604,441,034.68元,利息69,285,163.75元。2020年09月20日之后产生的利息以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次处置范围内，上述企业位于山东省日照市、临沂市、泰安市、潍坊市、东营市。
一、拟收购债权资产包的整体情况
上述资产包共计7户债权，截至2020年9月30日，7户债权本金604,441,034.68元、欠息69,285,163.75元，本息合计673,726,198.41元，具体见下表： 单位：元
序号
| 贷款行
| 借款人
| 本金
| 利息
| 贷款方式
| 五级分类
|
1
| 临沂分行
| 施可丰化工股份有限公司
| 149,665,590.2
| 1,925,379.76
| 抵押+保证
| 次级
|
2
| 日照分行
| 日照金港活塞有限公司
| 178,677,500
| 23,417,548.55
| 保证
| 损失
|
3
| 日照分行
| 日照华策电力燃料有限公司
| 123,129,515.5
| 39,171,697.96
| 保证
| 损失
|
4
| 泰安分行
| 山东新查庄矿业有限责任公司
| 40,899,850
| 351,794.35
| 保证
| 次级
|
5
| 潍坊分行
| 山东康之源农业科技发展有限公司
| 6,480,736.45
| 2,326,631.39
| 抵押+保证
| 损失
|
6
| 潍坊分行
| 山东隆发畜牧机械有限公司
| 2,650,000
| 339,105.49
| 保证
| 损失
|
7
| 东营分行
| 山东胜通化工有限公司
| 102,937,842.5
| 1,753,006.25
| 保证
| 可疑
|
|
|
| 604,441,034.7
| 69,285,163.75
| 673,726,198.41
|
|
注：最终债权数额以债权银行转让贷款资料及债权协议载明为准。
二、资产包的分户贷款情况
第1户：施可丰化工股份有限公司
（一）债权情况
截至2020年9月30日，该企业在建设银行不良贷款余额14,966.56万元，利息192.54万元，由临沂沂州建陶有限公司（最高额担保1.25亿元）、山东祥龙实业集团有限公司、解永军、孙贵云（最高额担保金额1.6亿元）对贷款全额提供连带责任保证担保；由借款人名下土地提供抵押担保（最高额抵押贷款8000万元）。贷款情况如下：
序号
| 债权合同编号
| 合同金额
| 本金余额
| 贷款到期日
| 担保方式
|
1
| HTZ370828700LDZJ201900005
| 1,500
| 1,500
| 2021.7.16
| 临沂沂州建陶有限公司、山东祥龙实业集团有限公司、解永军、孙贵云提供第三方连带责任保证、保证金75万元
|
2
| HTZ370828700LDZJ201900006
| 1,500
| 1,500
| 2021.6.11
| 临沂沂州建陶有限公司、山东祥龙实业集团有限公司、解永军、孙贵云提供第三方连带责任保证、保证金75万元
|
3
| HTZ370828700LDZJ201900007
| 3,000
| 2995
| 2021.7.27
| 临沂沂州建陶有限公司、山东祥龙实业集团有限公司、解永军、孙贵云提供第三方连带责任保证2000万元，施可丰化工股份有限公司本公司土地使用权抵押1000万元、保证金150万元
|
4
| HTZ370828700LDZJ201900008
| 2,000
| 2,000
| 2021.8.3
| 临沂沂州建陶有限公司、山东祥龙实业集团有限公司、解永军、孙贵云提供第三方连带责任保证、保证金100万元
|
5
| HTZ370828700LDZJ201900009
| 1,500
| 1,500
| 2021.8.18
| 施可丰化工股份有限公司本公司土地使用权抵押1500万元，保证金75万元
|
6
| HTZ370828700LDZJ201900011
| 2,500
| 2,500
| 2021.9.14
| 临沂沂州建陶有限公司、山东祥龙实业集团有限公司、解永军、孙贵云提供第三方连带责任保证、保证金175万元
|
7
| HTZ370828700LDZJ201900013
| 3,000
| 3,000
| 2020.10.31
| 临沂沂州建陶有限公司、山东祥龙实业集团有限公司、解永军、孙贵云提供第三方连带责任保证、保证金150万元
|
8
| HTZ370828700LDZJ201900014
| 1,000
| 1,000
| 2020.11.7
| 施可丰化工股份有限公司本公司土地使用权抵押1000万元、保证金50万元
|
（二）借款人情况
（1）、工商登记情况：施可丰化工股份有限公司成立于2001年，该公司主营业务为复混肥、复合肥、缓释肥、有机肥等肥料生产，注册资本12324.54万元，实缴12324.54万元，公司位于临沂经济技术开发区北京路南首，法人代表及实际控制人为解永军。股权结构如下：
股东名称
| 持股比例（%）
| 金额(万元)
| 与承租人的关联关系
|
山东翔龙实业集团有限公司
| 70.60%
| 8,701.00
| 母公司
|
临沂施丰农业生产资料有限公司
| 8.11%
| 1,000.00
| 关联公司
|
阿联酋达明贸易有限公司
| 10.75%
| 1,324.54
| 非关联企业
|
解永军
| 8.54%
| 1,048.50
| 公司法人
|
范振国等19人
| 2.00%
| 250.50
| 自然人股东
|
合 计
| 100
| 12,324.54
|
|
公司因涉及三维油脂集团等高风险担保圈,生产、经营、融资等方面受到不利影响：特别是2019年3月三维油脂集团宣布破产重整以来，施可丰化工股份有限公司被多家银行抽贷压贷、个别银行还对企业进行起诉查封，导致企业经营环境、融资环境、市场信誉都受到较大影响，直接导致企业流资紧张，产能无法释放。目前，公司维持经营，工商登记显示该企业正常年检，出资已到位。
（2）资产负债情况
（3）涉诉情况：该公司目前金融案件涉诉案件15起，进入执行程序3起，无失信记录。
（三）抵（质）押物情况
（1）土地
抵押物之一为临经国用[2012]第060号，临沂市经济开发区梅家埠街道，土地性质为工业用地，面积60000平方米（90.1亩），已办理抵押登记，对应贷款1500万元最高额抵押。该宗土地为七级工业用地，企业取得时的成交地价为1100万元。
抵押物之二为临经国用[2011]第029号，临沂市经济开发区梅家埠街道，土地性质为工业用地，面积269579平方米（404.77亩），已办理抵押登记，对应贷款为6500万元最高额抵押。该宗土地为七级工业用地，企业取得时的成交地价约为4500万元。
上述两宗土地所有权人为施可丰化工股份有限公司，为该公司经营厂区所占用地，地上存在无证厂房，目前用于企业经营场所。
（四）担保人情况
1.山东祥龙实业集团有限公司
山东翔龙实业集团有限公司成立于2001年6月，经山东省工商局批准注册成立，企业是由山东省临沂市供销实业总公司改制后组建，注册地址山东省临沂市兰山区蒙山大道78号香江大厦六楼，法人代表赵守帅，实际控制人解永军。注册资本：15000万元人民币，均为自然人出资，工商登记显示出资到位。所属行业：批发业，企业类型：有限责任公司，经营范围：农副产品（不含专营专控）、针织品、装饰材料、木材经营加工、工业用棕榈油、钢材、农业机械、家用电器的销售、复合肥、液体肥、冲施肥、叶面肥、水溶性肥料、生物肥、有机肥的销售、水泥的销售；进出口企业资格证书核定范围内的进出口业务等。目前该公司维持经营正常，工商登记正常年检，为借款人的母公司。
根据建行提供的资料显示，该企业2019年总资产17.98亿，负债8.84亿，营业收入7.46亿，净利润875万元。其名下的资产均已设定抵押，名下登记的房产为125套商用房，已在工行、齐鲁银行设定抵押；土地三宗，面积合计约37.8亩，全部为罗庄区工业三级用地，已在齐鲁银行设定抵押，抵押金额24900万元。
该企业涉及金融借款纠纷7起，其中2起已进入执行程序，无失信记录。
2.临沂沂州建陶有限公司
该担保人成立于2003年6月，位于临沂市罗庄区，注册资本3100万人民币，主营制造业。占地面积568亩，是一家专业开发、生产、销售高档雪山彩虹、聚晶微粉、渗花抛光、工程耐磨砖等系列地板砖产品的大型企业。目前，该企业正常经营，工商登记年检正常，对借款人贷款提供连带责任保证担保12500万元。
3、解永军，男，孙贵云，女，此为夫妻双方保证，为翔龙实业集团在工行贷款提供全额连带责任保证担保。其名下房产面积203.68㎡，已被招行第一顺位查封，查封债权额5000万元。
（五）、诉讼情况
该户债权未诉讼。
第2户：日照金港活塞有限公司
债权情况
截至2020年9月30日，该企业在建设银行不良贷款余额178,677,500元，利息23,417,548.55元，以借款人名下房地产、机器设备及车辆设定抵押，同时山东沐阳太阳能科技有限公司、姚涛及配偶杨良美、张相花提供连带责任担保。单位：元
序号
| 债权合同编号
| 合同金额
| 本金余额
| 借款期限
| 担保方式
|
1
| 建日莒借字（2017）1214
| 9000000.00
| 9000000.00
| 2017/12/19- 2018/12/18
|
（1）抵押：借款人房地产、设备、车辆；
（2）保证人：山东沐阳太阳能科技有限公司、姚涛及配偶杨良美、张相花
|
2
| 建日莒借字（2017）1220
| 20000000.00
| 12000000.00
| 2017/12/26- 2018/12/25
|
3
| 建日莒借字（2018）0103
| 20000000.00
| 20000000.00
| 2018/01/04- 2019/01/03
|
4
| 建日莒借字（2018）0105
| 20000000.00
| 20000000.00
| 2018/01/10- 2019/01/09
|
5
| 建日莒借字（2018）0112
| 20000000.00
| 20000000.00
| 2018/01/23- 2019/01/22
|
6
| 建日莒借字（2018）0203
| 15000000.00
| 15000000.00
| 2018/02/08- 2019/02/07
|
7
| 建日莒承接（2018）0314
| 9935000.00
| 9935000.00
| 2018/03/15= 2019/03.14
|
8
| 建日莒承接（2018）0324
| 9935000.00
| 9935000.00
| 2018/03/27- 2019/03/26
|
9
| 建日莒承接（2018）0604
| 19869500.00
| 19869500.00
| 2018/06/04- 2019/06/03
|
10
| 建日莒承接（2018）0605
| 7948000.00
| 7948000.00
| 2018/06/05- 2019/06/04
|
11
| 建日莒融资（2018）0706
| 7990000.00
| 7990000.00
| 2018/07/25- 2019/07/24
|
12
| 建日莒再融资（2018）0828
| 10000000.00
| 10000000.00
| 2018/09/05- 2019/09/04
|
13
| 建日莒再融资（2018）0906
| 17000000.00
| 17000000.00
| 2018/09/10- 2019/09/09
|
该笔债权目前已进入执行程序，已被法院裁定中止执行。
（二）借款人情况
日照金港活塞有限公司（以下简称“金港活塞”）成立于2001年2月16日，注册地址为山东省日照市莒县经济开发区城阳北路888号，注册资本6000万元，其中张相花出资6000万元，公司法定代表人为张相花，公司实际控制人为姚涛，张相花与姚涛为母子关系。公司所属行业为制造业-通用设备制造业-锅炉及原动机制造-内燃机及配件制造，主营业务为活塞制造，主要产品有铝合金活塞、钢顶铝裙活塞、钢顶铁裙活塞、灰口铸铁活塞、合金铸铁活塞等生产内燃机活塞有110个系列、1600多个品种，年设计产能1680万只，企业规模为大型。
受经济下行影响，企业存在较大财务成本压力，经济效益下滑。且近几年固定资产投资较大，现金流出较大。同时为适应环保、技术、市场等要求，在环保方面、原材料、客户调整、拓展新客户方面投入很大，提高了企业生产成本，压缩了企业的盈利空间，经营周转资金愈发紧张。同时企业涉及当地中小企业风险担保圈，对其生产经营产生不利影响。目前维持经营，正常年检。
（三）抵押物情况
抵押物1：借款人工业用地，位于山东省日照市莒县城阳路以东、金港活塞厂区以南土地（城阳北路888号），面积共计77439平方米（116.27亩）。
抵押物2：借款人工业用房，位于山东省日照市莒县城阳北路888号的房产共计六套，面积共计47258.3平方米，不动产证明号：莒房权证城区字第JX20150423006号、莒房权证城区字第20141171号、莒房权证城区字第20141170号、莒房权证城区字第20141172号、莒房权证城区字第20141169号、莒房权证城区字第20141167号。
抵押物3：借款人名下位于山东省日照市莒县城阳北路888号金港活塞厂区内的机器设备，包括全功能数控车床、数控铣床、活塞强力清洗机、RO反渗透设备、直读光谱仪等共计323台，购置于2011年-2014年。
抵押物4：借款人名下车辆鲁LV9265号和鲁LV9275号，均为帕萨特轿车，均购置于2011年。
上述抵押物经现场查看，抵押的土地及房产为借款人经营厂房及占用土地，目前用于经营。抵押的设备由于不予配合无法现场核实，车辆下落不明。上述抵押已办理抵押登记，且法院已判决抵押有效。
（四）担保人情况
保证人1：山东沐阳太阳能科技有限公司成立于2006年11月28日，民营企业，注册地址山东省日照市莒县浮来山镇工业园，注册资本10000万元，该公司主要生产太阳能热水器、太阳能光伏电池组件、光伏发电设备、灯具研发等。因经济下行，公司生产经营受到一定程度的影响，目前维持经营，工商登记显示正常年检。
保证人2：张相花，日照金港活塞有限公司法定代表人，女，出生日期1943年3月9日。
保证人3：姚涛，日照金港活塞有限公司前法定代表人，实际控制人，男，出生日期1966年12月2日。
保证人4：杨良美，姚涛配偶，女，出生日期1962年6月4日。
上述自然人外围了解，主体资格存续。
（五）诉讼情况
2019年3月28日，建行向莒县人民法院对该项债务各个债务人提起诉讼，要求偿还建行本息，法院于2019年7月1日下达判决书，判决建行胜诉，抵押物建行享有优先受偿权。建行于2019年7月26日向莒县人民法院申请强制执行，目前处于中止执行阶段。建行已重新向法院申请案件恢复执行，相关材料已递交法院。
建行查封借款人或保证人财产情况，具体如下：
编号
| 信贷档案中涉及的财产线索
| 财产描述
| 权属人
| 抵押和查封情况
|
1
| 土地
| 借款人名下位于山东省日照市莒县城阳路以东、金港活塞厂区以南土地，面积共计77439平方米，工业用地，不动产证明号：莒国用（2012）第83号，
| 金港活塞
| 为建行抵押物，建行为第四顺位查封，首封为浦发银行
|
2
| 房产
| 借款人名下位于山东省日照市莒县城阳北路888号的房产共计六套，房屋性质：工业用房，面积共计47258.3平方米，不动产证明号：莒房权证城区字第JX20150423006号、莒房权证城区字第20141171号、莒房权证城区字第20141170号、莒房权证城区字第20141172号、莒房权证城区字第20141169号、莒房权证城区字第20141167号
| 金港活塞
| 为建行抵押物，建行为第四顺位查封，首封为浦发银行
|
3
| 机器设备
| 借款人名下位于山东省日照市莒县城阳北路888号金港活塞厂区内的机器设备，包括全功能数控车床、数控铣床、活塞强力清洗机、RO反渗透设备、直读光谱仪等共计323台，购置于2011年-2014年
| 金港活塞
| 为建行抵押物，建行为第四顺位查封，首封为浦发银行
|
4
| 车辆
| 借款人名下车辆鲁LV9265号和鲁LV9275号，均为帕萨特轿车，均购置于2011年
| 金港活塞
| 为建行抵押物，建行为第四顺位查封，首封为浦发银行
|
编号
| 保全过程中新发现的财产线索
| 财产描述
| 权属人
| 抵押和查封情况
|
1
| 土地
| 借款人名下位于莒县闫庄镇宋家桥村、姚家岭子村的土地，不动产证号：莒国用（2009）字第2023号，面积共计55383平方米，工业用地
| 金港活塞
| 已抵押给中国银行莒县支行，抵押担保金额3500万元建行为第四顺位查封
|
2
| 房产
| 借款人名下位于日照市莒县城阳北路888号金港公司院内的房产共两套，莒权利证号：莒房权证城区字第20141168号、莒房权证城区字第20100731号，面积共计24253平方米，均为工业用房
| 金港活塞
| 已抵押给中国银行莒县支行，抵押担保金额3500万元，建行为第四顺位查封，
|
3
| 车辆
| 时风牌小型汽车一辆（鲁LAF962）、大众汽车牌小型汽车一辆（鲁LB1072）、北京现代牌小型汽车一辆（鲁LB5802）、北京现代牌小型汽车一辆（鲁LE3025）、别克牌小型汽车一辆（鲁LAF882）、大众汽车牌小型汽车一辆（鲁LNM306）、别克牌小型汽车一辆（鲁LFU256）、北京现代牌小型汽车一辆（鲁LJG702）、江铃全顺牌小型汽车一辆（鲁LNH295）、北京牌小型汽车一辆（鲁L8U915）、东风牌大型汽车一辆（鲁LE0288）
| 金港活塞
| 建行第四顺位查封，车辆使用年限较长且未能实际查扣到车辆
|
4
| 专利
| 借款人名下专利如下所示：2015208929209号(一种激光环槽表面处理船舶发动机活塞）、201520893231X号（一种钢顶铝裙船舶发动机活塞）、2015208933632号（一种摩擦焊接船舶发动机活塞）、2015208936965号（一种全钢结构船舶发动机活塞）、2015208938941号（一种新能源船舶发动机活塞）、2015208939840号（一种镶环船舶发动机活塞）、2013200666282号（一种柔性活塞）
| 金港活塞
| 建行为首封，据了解上述专利均为实用新型专利，技术水平较为简单，法院以无实际价值为由未受理建行的处置申请
|
5
| 专利
| 保证人名下专利如下所示：2012205750481号（黑膜平板太阳能集热器）、2012205750509号（多变可调平板太阳能支架）、2010201078782号（一种新型太阳能热水器管道防冻装置）、2009201565174号（太阳能热水器免焊内胆）、2010301113601号（太阳能热水器(中国风青花瓷)）。
| 山东沐阳太阳能科技有限公司
| 建行已首封，法院以该商标均为普通商标，无著名、驰名等商标；专利均为实用新型专利，技术水平较为简单，无实际执行价值为由未受理建行的执行申请。
|
6
| 商标
| 保证人注册商标如下所示：27014916号（沐阳富家）、21289147号（MYTYN）、21280691号（MYTYN）、21280600号（MYTYN）、13425947号(图形)、8010743号（TINGOM）、7141251号(图形)、6676093号（清大光芒温泉）
| 山东沐阳太阳能科技有限公司
| 建行已首封，法院以该商标均为普通商标，无著名、驰名等商标；专利均为实用新型专利，技术水平较为简单，无实际执行价值为由未受理建行的执行申请。
|
7
| 机器设备
| 机器设备一：模具，购置于2008-2009年，已抵押给莒县长诚融资担保有限公司，登记编号2018-0017号，登记日期2018年1月30日，担保债权数额2000万元，目前已闲置。
机器设备二：车床，购置于2010-2011年，已抵押给山东沐阳太阳能科技有限公司，登记编号2018-0117号，登记日期2018年7月25日，担保债权数额4000万元，目前已闲置。
机器设备三：检测环保设备，购置于2012-2013年，已抵押给莒县东方彩印包装有限公司，登记编号：2018-0116号，登记日期2018年7月25日，担保债权数额1000万元，目前已闲置
| 金港活塞
| 经法院落实上述设备均已按购买价值抵押给其他债权人，折旧严重，剩余价值较低，设备现值不足以覆盖抵押担保价值，且法院认为上述设备目前处置难度较大，难以变现，因此未受理建行查封申请。
|
8
| 股权
| 山东沐阳太阳能科技有限公司对日照田甸园投资有限公司出资金额1400万元，占比70%。日照田甸园投资有限公司成立于2013年，法定代表人丁来云，注册资本2000万元，该公司主要从事项目投资、商务信息咨询等
| 山东沐阳太阳能科技有限公司
| 该企业目前无实际经营，本案法院以无实际查封价值为由，未予受理建行查封申请。
|
9
| 股权
| 张相花出资日照金港活塞有限公司6000万元股权
| 张相花
| 法院以企业已停止经营，且资产已被查封，无实际查封价值为由未支持建行的查封申请。
|
10
| 房产
| 位于日照市新市区北京路东兴业王府花园002幢01单元1302号，建筑面积240.6平方米；储藏室位于日照市新市区北京路东兴业王府花园002幢01单元-212号，建筑面积22.24平方米，不动产权证号：20090914074。已抵押给农业银行，抵押担保金额84万元。同时抵押给自然人杨良瑞，抵押担保金额200万元。
| 姚涛
| 建行第四顺位查封。
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11
| 账户
| 建行账户37001717108050153617、37001716601050154545、37001717108050160808、37050171710800000271、37014712100220148167、37014712100220148150、37027712100220148895、37027712100220148903
| 金港活塞
| 37001716601050154545只收不付，其他账户状态均为封存
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12
| 账户
| 建行账户37001717108050152175、37014712100220147656、37014712100220147663
| 山东沐阳太阳能科技有限公司
| 37014712100220147663已营业外，其他账户已设只收不付
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13
| 账户
| 建行账户6217002240007751666
| 姚涛
| 已设只收不付
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14
| 账户
| 建行账户6227002240063028156、6222802241001216005、6217002240007186251
| 杨良美
| 已设只收不付
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15
| 账户
| 建行账户6217002240009283684
| 张相花
| 已设只收不付
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