1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。意向承租人经营活动合法合规，诚实守信；
2、承租房屋使用用途必须符合法律法规和扬州市城市管理要求;
3、承租人未经出租人书面同意擅自将租赁财产转租，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责；
4、承租人擅自将租赁财产从事非法活动，出租方有权解除合同。由此而造成的损失由承租人负责;
5、租赁期间，出租方以现有房屋状况交付，不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，承租人应做好相关维护工作，如因屋面和墙壁体等原因造成损失，由承租人自行承担;
6、租赁期届满时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后15日内无条件归还房屋，固定装簧部分应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。若因拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租人需恢复原状关承担相应的违约责任；7、承租人经出租方同意后方可进行装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租方补偿附属装饰装修费用的不予支持。
8、租金一年结算一次，先付后租，承租方在每年的前一个月预交给出租方。水电费及物业管理费自付；
9、出租房和承租人签约时，承租人应向出租方缴纳年租金10%的保证金。承租人期满交出房屋时，无违约行为，出租方退还保证金；
10、意向承租人一旦报名，即就视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求。确定为承租人后，按照出租方的要求签定房屋租赁合同，不得提出异议。如有违反，出租方有权取消承租人的承租资格，没收其保证金并追究其违约责任；
11、承租方不得违反公告和合同约定的房屋用途。严禁在出租屋内住宿，更不得从事餐饮、网吧、旅馆、棋牌室、游戏室、14周岁以下学生教育培训、烟花爆竹、油漆等易燃易爆，以及对环境造成污染的经营。
12、因现占有人尚未将房屋交还出租方，本次招租房屋交付承租人的时间为现占有人将房屋交还出租方后的10个工作日内，租赁期限自房屋实际交付承租人之日起算。本次招租承租人确定后，超过10个工作日出租方仍未能将房屋交付承租人的，出租方和承租人均有权解除租赁合同，但出租方不对承租人承担违约责任。
13、承租户的租金每年递增5%。
意向承租人报名即视为承诺以下内容 （1）、我承诺所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，并承担由此带来的法律责任。
（2）、我承诺承租期间按照房屋使用要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳房屋使用费，不擅自将租赁的房屋转租或分租。
（3）、我承诺在合同期满或解除后15日内无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还招租方，不要求任何的补偿费用。
（4）、我承诺一旦报名，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求，遵守扬州市公房招租相关。
（5）、我承诺15日内与招租方签定《房屋租赁合同》，逾期未签，招租方有权取消其承租资格，保证金不予退还。
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