南通市通州自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
通土告字[2020]第42号
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经南通市人民政府批准,南通市通州自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下: 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: |
宗地编号 | 土地位置 | 土地面积 (m2) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 (年) | 保证金 (万元) | 起始价 (万元) | 增价规则 及幅度 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | C2020-029 | 金沙街道进鲜港村 | 11595 | 其它 其他商服用地 | 3≤容积率≤3.50 | 建筑密度≤40% | | 40 | 800 | 3130.65 | 10(元/平方米) | |
其他需要说明的宗地情况: 1、上述宗地现状出让,红线范围内如有市政地下管道、线路穿越,竞得人应无条件避让其地下空间并无偿做好保护。
2、C2020-029地块:竞得人须在成交公示期满后五日内持《成交确认书》、《投资发展监管协议》及履约金缴纳凭证或缴款证明与南通市通州自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》,否则成交无效;不得以无实体墙方式分割销售、登记;项目建设完成后,计容建筑面积扣除其中属于全体业主所有的物业管理等配套用房后的50%部分需由竞得人自持经营,自持期限不少于10年(自竞得人领取不动产权证之日起计);地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具,均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容,符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》(苏政办发〔2020〕58号)、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》(苏自然资党组发〔2019〕94)等法律法规和技术规范标准有关规定。 |
二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请单独参加,不接受联合竞买。竞得人如为通州区外注册企业,则需在通州区注册成立具有独立法人资格的全资子公司进行开发建设(自然人竞得的须在新公司中持股50%以上)。 |
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 |
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2020年12月31日至2021年01月19日,到南通市国有建设用地使用权网上交易平台(http://www.landnt.com)获取挂牌出让文件。 |
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过通州区国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landnt.com/)(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年01月20日起至2021年01月29日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年01月29日17时。 |
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台(http://www.landnt.com)各地块挂牌时间分别:
1、宗地编号:C2020-029
报名时间:2021年01月20日 09时00分 至2021年01月29日 17时00分;
保证金缴纳时间:2021年01月20日 09时00分 至2021年01月29日 17时00分;
挂牌时间:2021年01月20日9时 至2021年02月01日10时。
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七、 其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)
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八、联系方式与银行账户
联系地址:南通市通州区金沙街道大庆路36号
联 系 人:胡小姐、丁小姐
联系电话:0513-86511666
开户单位:
开户银行:
银行帐号:
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南通市通州自然资源和规划局
2020年12月30日
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