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中标候选人公示
2020-12-18招标公告/资审公告
2020-12-31最高限价公示
2020-12-31





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中华药港核心区教育培训、生活配套区监理招标公告（三次公告）

一、招标条件

本招标项目中华药港核心区教育培训、生活配套区已由连云港经济技术开发区行政审批局以连行审备〔2020〕178号批准建设，招标人为江苏鑫科医药产业投资发展有限公司，招标代理机构为江苏万达工程造价事务所有限公司，建设资金自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的监理（标段）进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：连云港经济技术开发区中华药港核心区东北部，东至曹圩河及花果山大道、西至创新路、北至东晋路、南至药港路。

2、工程规模：中华药港核心区教育培训、生活配套区项目，包括1#中央厨房、2#生活广场、3#-7#公寓式酒店、8#运动中心、9#会议中心、10#商业等所有建筑物以及附属配套工程，总建筑面积约22万平方米。

3、招标范围：施工及保修阶段的“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任和缺陷责任期的全过程所有监理。

4、监理服务期：400日历天，具体与施工期同步，竣工验收与缺陷责任期阶段监理服务期 24个月并配合至审计结束。

5、最高限价：900万元

6、标段划分：一个标段

三、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

1、具有独立订立合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4、本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质或工程监理综合资质；

5、本次招标不接受联合体投标。

6、本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格；

7、本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：具有上岗证书，中标后在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文、〔2019〕第3号文规定进行配备；

8、本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：具有上岗证书，中标后在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文、〔2019〕第3号文规定进行配备；

9、本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：

本工程执行连建质【2007】573号文：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务。

10、其它要求：

（1）根据连建质[2007]551号文规定，外省市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。

（2）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须亲临现场，实际指挥监理。

（3）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文执行。

投标人及项目总监无不良行为、项目总监未被限制投标、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。市场不良行为省内以江苏省建设工程招标网为准，省外以各省（含地级市及以上，不含县级市、县（区））行业管理网站（建设主管部门及公共资源交易部门）为准。（格式详见招标文件附件）

投标人、法定代表人、项目总监无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

（4）投标单位不得存在下列情形之一：

A、为招标人的附属机构（单位）；

B、为本标段提供招标代理服务的；

C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

F、法律法规规定的其它情形。

（5）投标单位拟报项目监理机构所有人员必须为本单位正式职工，提供劳动合同（有效期内）、2020年6月-2020年11月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章，若为退休人员须提供退休证明。

（6）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。

11、符合法律法规规定的其它要求。

本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件,请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。

四、其他

1、投标人必须于开标前以企业法人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。超出招标文件规定时间和要求递交投标保证金的一律不予接收，并按照招标文件有关规定作重大偏差处理。

2、招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格,没收投标保证金；如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。

3、投标企业整个招投标活动所提交的所有材料都必须是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人将立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。

五、评标办法：综合评估法

5.1评标入围
5.1.1评标入围合格条件
投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评标：
（1）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；
（2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
（3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；
（4）投标函中载明的投标报价高于招标人期望值的（招标人期望值=招标控制价*95%）。
开标后初步评审前，由评标委员会根据招标文件载明的评标入围合格条件，确定进入后续评标或评标入围的投标文件。

5.2评分办法

条款号	评分因素				评分标准
2.2.1	分值构成 (总分100分)				投标报价：48 分 监理方案：10 分 项目管理机构：26 分 拟投入现场的设备、检测仪器等:8 分 类似工程业绩：8 分 投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
2.2.2	评标基准价计算方法				实行市场调节价，由投标人根据实际情况确定报价，但不得超过招标最高投标限价。 □方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 □方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 □方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在开标前由招标人代表现场通过摇号机随机抽取，K值的抽取范围为95%、96%、97%、98%。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 ■方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1,Q1的取值范围：10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在开标前由招标人代表现场通过摇号机随机抽取确定。 评标委员会在评标报告签字后，方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 本项目选择方法四作为基准价计算方法。
条款号	评分因素				评分标准	分值
2.2.3	投标报价（48分）				投标报价等于评标基准价的得满分；投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣 0.1分；偏离不足1%的，用插入法计算。 监理费以万元计，监理取费小数点保留2位，第3位四舍五入。	48分
	监理方案 （10分）	质量控制方案			有具体控制措施及方法	1分
		进度控制方案			有具体控制措施及方法	1分
		投资控制方案			有具体控制措施及方法	1分
		安全控制方案			有具体管理措施及方法	1分
		合同及信息管理方案			有具体管理措施及方法	1分
		组织协调方案			有具体协调措施及方法	1分
		监理工作制度			有具体工作制度	2分
		技术建议			针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议	2分
	注：①除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点(总监答辩除外)得分不应低于该评审要点满分的70%。 ②投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
	项目监理机构 （26分）		总监理工程师	1、总监理工程师具有高级职称得2分。（不含地方职称） 2、总监理工程师取得国家注册监理工程师资格满15年的（含15年），得2分；满10年的（含10年），得1分。 3、总监理工程师所学专业为土木工程或工民建的，得2分。			6分
			专业监理工程师及其他监理人员	1、专业监理工程师及其他监理人员（6分） 本工程须投入专业监理工程师不少于5人，其他监理人员不少于6人。其中： （1）专业监理工程师：土建专业人员不少于2人，电气专业人员不少于2人、给排水专业人员不少于1人；（2）其他监理人员：土建专业、电气专业、给排水专业人员各不少于2人； 满足上述全部要求的，得6分。 2、项目组成员中每有一名具备国家注册监理工程师且所学专业为安全工程的得2分，同时具备国家注册安全工程师的，得2分，此项最高得4分。 3、项目组成员中每有一名具备国家注册监理工程师且具备注册一级造价工程师的，得2分，本项最高得2分。 4、项目组成员中每有一名具备国家注册监理工程师且同时具备一级注册结构工程师的，得2分，此项最高得2分。 5、职称要求（6分）： 项目组成员（不含项目总监）具备工程类高级及以上专业技术职称的有1个得1分，具备工程类中级专业技术职称的有1个得0.5分，本项最高得6分。 注： ①专业监理工程师及其他监理人员须具备上岗证书；专业认定以监理上岗证书中标明的专业为准，上岗证书中未注明的，以学历证书为准。 ②禁止一人身兼多职。 ③项目监理机构主要人员必须为本单位正式职工，提供劳动合同（有效期内）、2020年6月-2020年11月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴 费证明电子专用章，退休人员须提供退休证明。			20分
			备注：职称证书、注册证书、资格证书、培训合格证书、毕业证书等原件扫描上传到诚信库中，评标时以上传至诚信库中的扫描件为准。
	拟投入现场的设备、检测仪器等（8分）		1、自有检测设备：包括全站仪、经纬仪、水准仪、混凝土回弹仪、钢筋混凝土保护层测定仪，每件得1分，最高5分。 2、有一定的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议得3分，无试验设备或未联营的得0分。 注： ①检定／校准证书、相关证明、联营协议以原件扫描上传至投标文件中的扫描件为准，无扫描件不得分； ②检定／校准证书须在有效期内，并标明投标人名称，否则不得分。				8分
	类似工程业绩（8分）		1、企业监理业绩（4分） 2015年11月1日以来，监理企业承担过单项监理合同建筑面积在13万平方米及以上且单项监理合同工程造价在8.5亿元及以上公共建筑（住宅、厂房、商住楼除外）监理项目的，有1个得2分，最高得4分； 2、总监业绩（4分）： 2015年11月1日以来，总监理工程师承担过单项监理合同建筑面积在13万平方米及以上且单项监理合同工程造价在8.5亿元及以上公共建筑（住宅、厂房、商住楼除外）监理项目的，有1个得2分，最高得4分。 说明： ①总监理工程师业绩与企业业绩不得重复计分。总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。 ②业绩认定时间以竣工验收日期为准。投标人必须同时将中标通知书、监理合同、竣工验收证明的扫描上传于诚信库中供核实。 ③提供的业绩材料必须能清晰反映工程造价、时间等需要明确的内容，没有明确、缺项、含糊不清的，则需提供建设单位有效证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不得分。 ④招标人将在中标后采用考察方式核实监理工程类似业绩。如经核实伪造经历及业绩证明文件者，按规定作无效标处理；如已中标或签订合同，则取消其中标资格并没收其投标保证金。				8分

六、获取招标文件

1、获取时间：2020年12月31日至2021年1月7日

2、获取方式：投标人可登录连云港市公共资源交易中心网下载

投标申请人必须在公告截止时间之前在网上支付招标文件费用并下载招标文件。招标文件每套售价为人民币300元，售后不退。

七、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2021年1月21日9时00分。

注：本工程采用不见面开标交易模式

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网上发布。

九、其它要求

1、本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。

2、投标文件递交截止时间前完成网上投标文件上传。

3、电子标书制作：

（1）广联达、国泰新点招投标文件制作工具均已衔接国泰新点5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。

（2）投标人下载招标文件后，请下载广联达或国泰新点投标制作工具，网址为http://153.99.120.98:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx，用于打开招标文件并制作投标文件。

九、联系方式

招标人：江苏鑫科医药产业投资发展有限公司

联系人：李工

电话：0518-80701672

代理机构：江苏万达工程造价事务所有限公司

代理机构地址：连云港市海州区朝阳东路36号凤凰国际大厦10楼

代理机构邮编：222000

代理机构联系人：刘承杰

代理机构联系电话：0518-83066003

连云港市电子化招投标注意事项

注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统5.0版），请您先联系中国金融认证中心（CFCA）和江苏省国信数字科技有限公司（国信CA）办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市公共资源交易中心地址：

连云港市海州区凌州东路9号3号楼。

中国金融认证中心（CFCA）和江苏省国信数字科技有限公司（国信CA）地址：

连云港市海州区凌州东路9号3号楼。

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国泰新点	黄桂松 朱加旺 张海南	15896100880 15161373079 18505182641