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福鼎市文化艺术中心项目装修设计、施工一体化（监理）

答疑纪要

招标编号：E3509820902100120002

关于“福鼎市文化艺术中心项目装修设计、施工一体化（监理）”招标一事，现招标人和招标代理发布答疑纪要如下：

一、本项目施工阶段监理服务费暂定1833522元，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳贰拾万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳壹万元的违约金。此项规定的违约金过高，是否可以适当调整

答：按招标文件执行。

二、本项目建筑层数为多少？最高建筑高度多少米？

答：本项目最高建筑层数为4层，最高建筑高度27.1米。

三、本项目要求配备监理部人员7人，太多了，按2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文，配备5人即可，建议删减监理员1人，安全监理员可由项目部除总监外的其他人员兼任。

答：按招标文件执行。

四、招标文件第17页项号48中“7、无论任何原因导致本施工阶段监理服务期限延长时，委托人不再另行支付监理人附加工作酬金”，建议修改为“若因监理人未履行职责导致本施工阶段监理服务期限延长时，委托人不再另行支付监理人附加工作酬金”。

答：按招标文件执行。

五、授权委托书中委托代理人盖个人章可否由委托代理人签字或盖章后再扫描导入电子文档后上传到投标文件使用？

答：按招标文件执行。

六、招标文件第19页1.4.3（14）， 自2018年8月1日起，检察机关不在出具行贿犯罪档案查询函，建议在中标结果公示期间，由招标人通过《中国裁判文书网》对中标候选人及法定代表人和总监理工程师进行行贿犯罪档案查询。

答：删除招标文件中“投标人须知”第1.4.3条第14点“（14）在近三年内投标人或其法定代表人、拟派总监理工程师有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）”。

七、招标文件第16页项号43“履约担保金额：为中标合同价的10％”，而第67页“5.3预付款：/”，按闽建[2017]9号文第六条“（七）……且招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款。” 能否取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款？

答：按招标文件执行。

八、招标文件第68页6.2变更6.2变更不符合2012年版监理合同（示范文本）的条款，建议按2012年版监理合同（示范文本）的第6.2变更“6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天），并增加条款6.2.3附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”执行。

答：按招标文件执行。

九、招标文件第71页9.3.2“未经委托人书面批准，总监或专业监理工程师在其他项目中任职，每人次按合同价的10%支付违约金”，此处的专业监理工程师应不包含“机电安装专业监理工程师”吧！按省厅闽建建[2018]37号文附件二注3总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”。建议按省厅文件执行。

答：按招标文件执行。

十、本项目监理服务费仅为施工阶段监理服务费，不含保修阶段，建议删除第71页9.3.10和第65页（29）。

答：删除招标文件中“第三节 专用合同条款”第9.3.10条“在保修阶段，监理机构及人员可撤离工程现场，但应指定专人定期回访、联络，及时履行监理任务，免费配合委托人开展质量保修工作” 和第2.1.2 条第(29)点 “缺陷责任期阶段的监理”。

十一、请明确下本项目高程调整系数、工程复杂程度系数、专业调整系数及监理服务费的计算过程？

答：高程调整系数、工程复杂程度系数、专业调整系数均为1，其计费额为12478.93万元，投标人可以按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）规定的收费标准下浮30%自行计算。

十二、招标文件第5页2.6和第9页项号11“施工阶段监理服务期：650日历天…”，而第8页项号6“建设周期：2020年12月30日至2022年12月30日或注明总工期为730日历天”，前后有矛盾，请确认以哪个为准？

答：施工阶段监理服务期：650日历天，以此为准。

十三、招标文件第10页（6）其他主要人员要求表中机电安装工程专业监理工程师“2、职称为高级工程师及以上”，建议修改为“2、职称为工程师及以上”。

答：按招标文件执行。

本“答疑纪要”内容为招标文件的组成部分，招标文件与本“答疑纪要”不一致之处，以本“答疑纪要”为准。不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。

招标人：福鼎市市政工程建设投资有限公司

招标代理：福建省招标中心有限责任公司

2020年12月30日