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交易公告
2020-12-30

宜兴市自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 宜兴市挂[2020]41号

经宜兴市人民政府批准，宜兴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号 土地位置 土地面积 （m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 宜地（2020）63号 宜兴市湖父镇洑西村（9号地块） 11347 商业 其他商服用地 容积率≤1 建筑密度≤60% 15%≤绿化率 40 380 1900 100（万元） 宜地（2020）64号 宜兴市湖父镇洑西村（J1地块） 29210 住宅 城镇住宅-普通商品住房 1<容积率<1.20 建筑密度≤40% 30%≤绿化率 70 1722 8610 100（万元） 宜地（2020）65号 宜兴市湖父镇洑西村（J2地块） 20244 住宅 城镇住宅-普通商品住房 1<容积率<1.20 建筑密度≤40% 30%≤绿化率 70 1194 5970 100（万元）

其他需要说明的宗地情况: 1、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定；2、在签订土地出让合同前须签订《投资发展监管协议》；3、地块建设条件详见《地块建设条件意见书》；4、竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定的除外）均可申请。申请人必须独立竞买，不接受联合竞买申请。经江苏省用地企业诚信数据库对比为非诚信单位的，不具备竞买资格。两年内拖欠过土地出让金的单位和个人不得申请竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年12月31日至2021年01月19日，到宜兴市国有建设用地使用权网上交易系统获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宜兴市国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.215.198.215/yx_wsjy/wsjy/siteIndex.html）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年01月20日起至2021年01月26日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年01月26日15时30分。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为宜兴市国有建设用地使用权网上交易系统各地块挂牌时间分别： 1、宗地编号：宜地（2020）63号 报名时间：2021年01月20日 09时00分 至2021年01月26日 15时30分； 保证金缴纳时间：2021年01月20日 09时00分 至2021年01月26日 15时30分； 挂牌时间：2021年01月20日9时 至2021年01月29日10时。 2、宗地编号：宜地（2020）64号 报名时间：2021年01月20日 09时00分 至2021年01月26日 15时30分； 保证金缴纳时间：2021年01月20日 09时00分 至2021年01月26日 15时30分； 挂牌时间：2021年01月20日9时 至2021年01月29日10时。 3、宗地编号：宜地（2020）65号 报名时间：2021年01月20日 09时00分 至2021年01月26日 15时30分； 保证金缴纳时间：2021年01月20日 09时00分 至2021年01月26日 15时30分； 挂牌时间：2021年01月20日9时 至2021年01月29日10时。

七、 其他需要公告的事项 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 (二)

八、联系方式与银行账户 联系地址：宜兴市宜城街道解放东路191号607室 联 系 人：丁女士 联系电话：0510-87920131 开户单位：网上交易系统确定的名称 开户银行：网上交易系统确定的银行 银行帐号：网上交易系统确定的账号

宜兴市自然资源和规划局 2020年12月30日