标段（包）编号：E3213010313104137002001

泗洪县教育局的泗洪县城南学校建设工程已经洪发改投资发【2020】221号批准建设，建设资金来源为财政资金，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的泗洪县城南学校建设工程监理服务项目进行公开招标，选定中标人。

1、项目概况与招标范围

1.1 项目地点：

黄山路南延线与G343汇合处西北侧地块

1.2 项目规模：

项目总建筑面积61602平方米，主要建设综合楼小学部教学楼、初中教学楼、后勤楼、报告厅、校园信息化建设第一标段、图书馆楼、幼儿园综合楼、门卫、配电房;配套建设道路广场、运动场及附属工程等。项目总投资约2亿元。工程监理费约200万元。监理费率为工程结算价的 1% 。

1.3 监理服务期：

施工阶段、竣（交）工阶段、缺陷责任期阶段（缺陷责任期为 2 年）

1.4 质量要求：

合格

1.5 监理服务费用的支付时间、方式：

按工程进度付款，房屋建筑工程主体验收合格后付至监理合同价的

40%，所有工程竣工经验收合格后付至监理合同价款的80%，工程经相关审计单位审定后付至监理结算价的 90%，缺陷责任期结束后无质量问题付清余款。

1.6 本次招标工程共分1个标段，标段划分及招标内容如下：

施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段及责任缺陷期阶段的监理。

2、资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3、评标方法

本工程采用评标方法：

□ 合理低价法；

☑ 综合评估法。

□ 经评审的最低投标价法

其中监理大纲是否采用远程评标： ☑ 是 □ 否

4、投标人应当具备的主要资格条件

4.1 投标人资质类别和等级：具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

4.2 项目总监理工程师资格：具备房屋建筑工程国家级注册监理工程；

4.3 投标人项目总监理工程师必须为本单位人员，且在投标时提供投标截止前6个月内本单位为其办理的任意一个月社会养老保险，投标人须在投标文件中提供社会养老保险或医疗保险证明材料。

4.4 其他条件：

4.4.1 投标人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；

4.4.2 投标人与承担本项目的招标人、招标代理单位均没有隶属关系或其他利害关系；

4.4.3 本工程不接受联合体投标。

4.4.4 投标人不得存在下列情形之一：

a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b. 为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

c. 与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

g.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

h.相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。

4.4.5 总监理工程师必须满足下列条件：

4.4.5.1 总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

4.4.5.2 总监理工程师不得在在建项目上担任任何监理职务（须提供拟派项目总监在监情况承诺书，格式见投标所需其他材料）。

4.4.5.3 总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

4.4.6符合法律、法规规定的其他条件。

5．招标文件等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2020年12月31日 09:00至2021年01月07日 17:30登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（ http://ggzy.sqzwfw.gov.cn/

）的投标人业务管理系统，使用网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价人民币235元（含网上招投标平台和投标文件制作工具使用费人民币130元），售后不退。咨询方式：软件公司，咨询电话： 0527-84396020，客服热线：400-998-0000。

5.2 投标人网上获取招标文件需申领 CA 锁，可通过宿迁市公共资源交易服务平台办事指南-下载中心模块搜索“CA证书及电子签章办理指南”，自行选择服务商后按指南办理对应CA锁。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。

6．投标文件的提交

6.1 网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）：2021年01月19日 09:30；

6.2 开标地点： □ 采用现场开标：公共资源交易中心开标厅（宿迁市洪泽湖路889号“便民方舟”2号楼11层）；

☑ 采用网上开标：需登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（http://ggzy.sqzwfw.gov.cn/）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标，投标人进入网上开标大厅即自动签到，未在系统约定时间内解密的未签到的投标人视为放弃投标。；

6.3 网上电子投标文件在投标截止时间前上传至宿迁市公共资源电子交易平台。逾期上传或者未上传到宿迁市公共资源电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

7．不接受投标人参加投标的情形

7.1 有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

7.2 因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的；

7.3 相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。

8．联系方式

2020年12月28日

（招标代理电子印章）

项目投标指引





附件：







招标文件正文.pdf