本公告受业主方委托发布，2020-12-29，公告主要内容为：吉林延边州财政局物业管理服务采购招标公告，所属区域：吉林，所属行业分类：财政局，招标编号：JLHD2020-CG004，招标文件售价：招标文件每套，公告类型：招标公告。

延边州财政局物业管理服务采购招标公告

项目概况 延边州财政局物业管理服务采购招标项目的潜在投标人应在申请材料通过核验，且招标文件费到达指定帐户后，由采购代理机构邮寄获取招标文件，并于2021年1月21日09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：JLHD2020-CG004

2.项目名称：延边州财政局物业管理服务采购

3.采购方式：公开招标

4.预算金额：225万元

5.最高限价：225万元

6.采购需求：

（1）采购内容：选取1家物业公司承担延边州财政局物业管理服务的工作。

（2）质量要求：符合国家及行业标准。

（3）服务地点：采购人指定地点。

7.合同履行期限：自签订合同之日起三年。合同一年一签，当年考核合格可续签，服务不达标则终止合同，合同最多续签两年。

8.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：执行《政府采购促进中小企业发展暂行办法》。

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人须是在中华人民共和国境内注册具有独立承担民事责任能力法人、其他组织或者自然人，且具有与本项目相适应的相关经营范围，并在人员、专业等方面具有承担本项目的服务能力；

（2）近年（2019年度）财务状况良好、无亏损。

（3）投标人近年（2017年1月1日～至今）至少有一项办公楼物业管理服务经验。

（4）具有投资参股关系的关联企业,或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段投标，否则均按废标处理。与采购人存在利害关系可能影响投标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

（5）投标人参加本项目投标前三年内，在经营活动中没有不良经营行为、重大安全事故及质量问题、因投标人违约或不恰当履约引起的合同争议纠纷及仲裁和诉讼等重大违法记录（须提供经法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章的声明函）。

（6）投标人必须未被列入“信用中国” 网站(www.creditchina.gov.cn)、(www.ccgp.gov.cn)等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（须提供网络截图）。

（7）投标人须在延边朝鲜族自治州公共资源交易网上注册并领取密保卡完成登陆可参与投标，否则引发的一切后果由投标人自行承担。

（8）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

三、获取采购文件

1.时间：因疫情原因本项目采取网络购买文件的方式。凡有意参加投标者，请于2020年12月30日至2021年1月6日(法定公休日、节假日除外)，每日上午8:30时至11:00时，下午13:30时至16:00时(北京时间，下同)，必须将以下材料的扫描件发送至807259314@qq.com邮箱（邮件标题购买XX项目文件材料-投标人单位全称），并同时拨打代理机构电话进行资料收到确认。必须发送以下资料扫描件（加盖公章）：

（1）法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书，代理人身份证原件（高、中风险地区的投标企业须授权委托延边州内人员进行投标活动）；

（2）营业执照副本复印件并加盖公章；

（3）“信用中国” 网站(www.creditchina.gov.cn)、(www.ccgp.gov.cn)信用记录网上截图并加盖公章（截图查询的时间为公告发布之日后）；

（4）2019年度财务审计报告复印件并加盖公章（含资产负债表、现金流量表、利润表）；

（5）近六个月内（任意一个月）依法缴纳税收和良好的社会保障资金的相关证明材料复印件并加盖公章；

（6）投标人近年（2017年1月1日～至今）已完类似办公楼物业管理服务合同。

（7）投标人已成功在延边朝鲜族自治州公共资源交易网上注册的网上截图。

（8）如投标人发送的资料不完整，代理机构在确认收到资料后24小时内告知投标人进行补充、修改（投标人须在购买文件截止时间前完成补充、修改等内容，逾期不再受理）。代理机构将“投标人购买招标文件登记表”电子版发送至合格的投标人邮箱。投标人须按要求填写相关信息，应确保信息准确无误并连同招标文件费银行转账凭证，加盖公章后扫描（PDF格式）回复发送至上一条指定的信箱。加盖单位公章的纸质版“投标人购买招标文件登记表”及上一条要求提供的材料加盖公章后于投标截止时间前邮寄至代理机构，地址详见本公告“七.联系方式”。

开户名称：吉林省厚德工程咨询有限公司

开户银行：延边农村商业银行股份有限公司小营支行

账 号：0790 1040 1101 5200 018365

联 系 人：姜运琪

联系电话：18643370333

2.地址：因疫情原因本项目采取网络购买文件的方式。

3.方式：因疫情原因本项目采取网络购买文件的方式。

4.售价：招标文件每套500元，必须从投标人帐户转至指定帐户（转账备注须注明XX项目招标文件费），逾期不受理，售后不退。招标文件费确认到账后，采购代理机构将招标文件电子版发送到投标人邮箱,以到付方式邮寄纸质文件和发票。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.提交投标文件截止时间：2021年1月21日09点00分（北京时间）；

2.开标时间：2021年1月21日09点00分（北京时间）；

3.地点：延边朝鲜族自治州公共资源交易中心（延边朝鲜族自治州、延吉市政务大厅6楼开标1室）。地址：吉林省延吉市光华路166－1号。

五、公告期限

自本公告发出之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.根据吉卫明电【2020】190号文件要求，高、中风险地区的投标人须授权委托延边州内人员进行投标活动。投标人递交投标文件时，须同时提供授权委托人所在街道社区开具的健康证明或健康码。

2.未购买招标文件的、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

3.投标人在递交投标文件时，应按照有关规定递交投标保证金或提供银行、工程担保机构出具的保函。

4.有效投标人不足法定数量时，采购人另行组织采购。

5.本次招标公告同时在本网站、本网站、《》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》、《延边朝鲜族自治州公共资源交易网》上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：延边朝鲜族自治州财政局

地址：吉林省延吉市延龙路608号

联系人：尹忠国

电话：0433-2876013

2.采购代理机构信息

名称：吉林省厚德工程咨询有限公司

地址：延吉市解放路88号（美盛百货三楼）

联系方式：15904333675

3.项目联系方式

项目联系人：张力艳

电话：15904333675

监督部门：延边朝鲜族自治州财政局政府采购管理工作办公室

吉林省厚德工程咨询有限公司

2020年12月29日

说明：本页面提供的政府采购公告公示信由省级公共资源交易平台和各市（州）公共资源交易服务平台推送。发布责任和监督管理按《关于进一步规范招标采购公告和公示信息发布工作的通知》（吉政公办[2018]65号）要求执行。