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东侨经济技术开发区第二中学施工监理招标文件的补充通知及澄清

招标项目编号：E3509010902800655001

致各投标人：

1、本项目最大单体建筑面积多少平方米？最高建筑高度多少米？各建筑地上层数及建筑高度，地下层数？

答：本项目最大单体建筑面积为27500平方米，最高建筑高度为63.7米（至屋面）。

1#楼地上层数5层，建筑高度为20.0米（至屋面），无地下室；

2#楼地上层数6层，建筑高度为23.9米（至屋面），无地下室；

3#楼地上层数7层，建筑高度为29.9米（至屋面），地下一层；

4#楼地上层数6层，建筑高度为23.5米（至屋面），无地下室；

5#楼地上层数6层，建筑高度为23.5米（至屋面），无地下室；

6#楼地上层数4层，建筑高度为21.9米（至屋面），无地下室；

7#楼地上层数17层，建筑高度为63.7米（至屋面），地下一层；

2、招标文件第5页2.3、第10页项号10含“设备监造、保修期阶段”，本项目监理服务期不包括设备监造、保修阶段，建议删除招标文件中含“设备监造、保修”字眼。

答：按招标文件执行。

3、本项目要求人员配备9人，建议人员配备按2018年11月1日执行的“关于进一步简化房建、市政工程施工许可证和竣工验收备案办理的通知”（闽建建[2018]36号文件）及其补充通知闽建建[2018]37号文件执行，①安全监理工程师、安全监理员可由除总监外的项目监理部其他人员兼任。②同时删除第82页9.5。③此外，因为省、市建设主管部门针对监理人员并未颁发安全考核证书或岗位证书或培训证书或结业证书，建议删除安全监理工程师、安全监理员人员中“要求具备安全考核证书或岗位证书或培训证书或结业证书”，改为“要求具备福建省监理工程师岗位培训证书或福建省监理员岗位培训证书”。④专职监理员中“职称为工程师及以上”，是否有误？

答：根据《闽建建[2018]37号文件》规定：一般房屋建筑工程的工程规模在60000㎡及以上，建设单位可根据工程实际情况需要增加人员，并在招标文件中明确。其他按招标文件执行。安全监理工程师、安全监理员资格要求修改如下：

安全监理工程师	1	1、具备福建省监理工程师岗位培训证书或福建省监理员岗位培训证书。 2、职称为工程师及以上，以职称证书为准。
安全监理员	1	1、具备福建省监理工程师岗位培训证书或福建省监理员岗位培训证书。 2、职称为助理工程师及以上，以职称证书为准。

4、投标文件格式（三）授权委托书 “委托代理人： （盖个人盖）”是否可由委托代理人签字或盖章后再扫描导入电子文档后上传到投标文件使用？

答：可由委托代理人签字或盖章后再扫描上传。

5、招标文件第75页4.1.1建议按2012年新版建设工程监理合同（GF-2012-0202）范本4.1.1赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）执行。

答：按招标文件执行。

6、招标文件第75页4.2.3委托人的违约责任建议按2012年版监理合同范本“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。

答：按招标文件执行。

7、招标文个把第77页6.2.2、6.2.3、6.2.5建议按2012年版监理合同范本“6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。此外，第82页9.4建议修改为“本项目若因监理人原因引起导致监理服务期延长，委托人不另支付监理服务费且监理人不得提出索赔和解除合同的要求”。

答：按招标文件执行。

8、招标文件第78页9.1履约担保形式建议增加“工程担保、建设工程保证保险”，因为按闽建筑[2015]29号文（一）“…建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式”，建议按省厅文件执行并修改。

答：本项目招标文件中并未限制现金以外的其他保证形式递交履约保证金。

9、招标文件第79页9.2其他5）“派驻现场的监理组人员名单须与投标书人员一致”及第79页19）“施工时现场监理人员应与投标人员应与投标文件中填报人员及承诺人员保持一致”，是否有误？因投标时无需在投标文件中提供监理组人员名单。

答：本条款更改为“5）派驻现场的监理机构人员名单须经委托人确认，未经委托人书面批准不得更换。监理人确需要更换总监理工程师、专业监理工程师，所更换人员资格、职称、业绩不得低于原来报备的相应人员，按2.3.5条款执行，并在当期监理费中扣除。若擅自更换总监理工程师，委托人有权中止合同。委托人可以要求监理人更换不称职的项目监理部人员。”

10、招标文件第80页6）“未经委托人书面批准，总监或专业监理工程师在其他项目中任职，总监理工程师按每人次按人民币壹拾万元支付违约金，专业监理工程师按每人次按人民币伍万元支付违约金”、第82页9.6“未经委托人书面批准，总监或专业监理工程师在其他项目中任职，每人次按合同价的10%支付违约金”，与第19页项号48中第5点不符，建议按第19页项号48中第5点执行。此外，此处的专业监理工程师应不包含机电安装工程专业监理工程师吧，因按目前省建设厅闽建建【2018】37号文《关于房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理有关事项的通知》附件2注3“总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业。”

答：招标文件第80页6）更改为：未经委托人书面批准，总监或专业监理工程师（除机电安装工程专业监理工程师及监理员）在其他项目中任职，每人次按合同价的10%支付违约金。

11、招标文件第6页3.3总监持福建省人防工程监理协会颁发的培训证书，是否要求从事岗位为总监理工程师？

答：总监理工程师持福建省人防工程监理协会颁发的培训证书，从事岗位须为总监理工程师。

12、招标文件第68页2.3.5“委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员，变更总监理工程师更换的支付违约金每人次人民币壹拾万元，专业监理工程师更换的支付违约金每人次人民币伍万元，其他监理人员更换的支付违约金每人次每人次人民币伍万元”与第48页12、2、b中的违约金不一致，请确认第107页项目监理机构人员到位承诺书中的违约金如何填写？

答：《项目监理机构人员到位承诺书》中的变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳壹拾 万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳伍 万元的违约金。

13、本项目原招标文件的招标公告2.5.1更改为：建设工程施工阶段监理服务费：可将建省建设工程监理行业服务收费指导意见（闽监管协[2015]13号）下浮率：-35%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂按29406万元计取，专业调整系数1.0，工程复杂程度系数1.15，服务质量系数1.0，下浮率：-35%，监理服务费为4047342元（该监理服务费包含保修阶段监理服务费）。

本《招标文件澄清、修改、补充通知》作为招标文件的组成部分，与招标文件不一致之处，以本《补充通知》为准。不同时间对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准，招标文件中有涉及到以上内容的均以本《补充通知》为准。投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，由此引起的后果及损失由各投标人自行承担。

招标人：东侨经济技术开发区第二中学

招标代理机构：法正项目管理集团有限公司

2020年12月4日