【附件，下载附件请联系客服，电话：010-63009628 QQ：2041 408 252。原客服QQ：256579212变更为 2041408252 】招标文件修改、澄清（答疑）纪要（一）

工程名称
厦门新会展中心-展览中心“融建、股权合作一
体化”项目
招标阶段
融建、股权合作一体
化招标
修改、澄清内容如下：
一、本工程“图纸”已全部替换和补充，以随本答疑同步发布的图纸为准，新增了《厦门新
会展中心地勘察报告》，请各投标人自行到电子招投标平台“招标文件澄清与修改”的“其他文
件”中的“其他”栏目中下载。
二、本工程原工程量清单、编制说明作废，以随本答疑同步发布的工程量清单、编制说明为
准，请各投标人自行到电子招投标平台“招标文件澄清与修改”的“工程量清单文件”栏目中下
载。
三、本项目的第七章技术标准和要求－第 4节招标人对工程主要材料设备的要求－（三）参
考品牌中《主要材料设备参考品牌明细表》已做修改，详见附件 1。
四、本项目投标人提供的施工业绩（类似工程业绩）须为投标人独立完成或联合体牵头人完
成的项目。
五、本项目投标人在“股权投资年综合回报率”、“工程量清单报价”两项中的任何一项报
价得分为0分，则该投标人不得推荐为中标候选人。
六、本项目招标文件第四章评标办法－评标办法前附表中条款号“2.1.2 工程量清单符合性
评审标准”修改为“2.1.3 工程量清单符合性评审标准”，条款号“3.4.1”修改为“3.5.2” 。
七、本项目招标文件第四章评标办法－关于“提供有效的五家评级机构出具的信用证明”指
的是：“提供有效的大公国际资信评估有限公司或中诚信国际信用评级有限责任公司或联合资信
评估有限公司或东方金诚国际信用评估有限公司或上海新世纪资信评估投资服务有限公司出具
的信用证明”。
八、本项目招标文件第四章评标办法－技术文件评标细则—关于项目管理机构及项目负责人
业绩相关资料放在资格审查文件的投标文件中，无须在技术文件中提交材料。
九、本工程钢结构施工中，钢桁架拼装平台及支承钢胎架的制作、安装、拆除及摊销、场外
运输的费用，投标人应综合考虑在投标报价中，结算时不再另行增补。
十、本工程的单价措施项目（含模拟清单部分），包括且不仅限于材料二次搬运费、大型机
械设备进出场及安拆费等相关费用、脚手架、模板、垂直运输费（含塔吊、施工电梯、汽车起重
机、履带式起重机等）、降排水措施费等，具体详见工程量清单中的单价措施项目清单，投标人
应充分了解本合同和招标文件的要求以及本工程的具体情况，在投标报价时综合考虑了满足本项
目的进度、质量、安全、文明施工可能发生的各种工程相关费用，该费用包干使用，结算时不再
调整。
十一、除上述八、九条款外，投标人应详细了解工程量清单、工程量清单编制说明、招标文
件以及本工程的具体情况，充分考虑上述内容可能存在的风险并在投标报价综合考虑在内。
十二、甲定乙购材料投标人投标报价时须按业主提供的方式报价，以甲定乙购材料单价或甲
定乙购材料含施工的两种方式按“暂定价”计入，若“暂定价”发生变化，结算时按合同约定计
算税金和价差，不再计算其它任何费用。若投标人擅自更改暂定价，评标时不调整投标人投标报
价，中标后，按保持总价不变、以发包人公布暂定价为准调整投标报价，并对每改动一处暂定价
处以 20万元的罚款，该罚款在第一笔工程款支付时扣除。
十三、本项目招标文件第八章投标文件格式－第 1节资格审查文件格式增加以下内容（具体
详见附件 2）：11、项目管理机构组成表、12、项目管理机构主要人员简历表、13、项目部施工
管理人员到位承诺书和 14、承诺函，同时删除第 2 节商务文件格式中的（三）、项目管理机构
组成表和（四）、项目管理机构主要人员简历表，删除后原投标文件序号投标人可按情况进行相
应调整，招标文件涉及相同内容的统一修改。
十四、本项目的《装配式承重抗震支架专项要求》和《厦门新会展中心项目幕墙工程补充要
求》具体详见附件 3、附件 4。
十五、本项目招标文件第二章投标人须知-第 1 节投标人须知前附表条款号 4.2.2 增加：投
标人名称变更证明材料提交的时间、地点和密封要求：
提交时间：投标截止时间前
提交地点：厦门市公共资源交易中心（地址：厦门市行政服务中心 4 层 C 区（云顶北路 842
号））
密封要求： /
十六、本项目招标文件第三章招标项目说明及要求中：
（1）“一、项目基本情况”以招标公告的项目的建设规模为准。
（2）删除第二条款的相关内容；
（3）“三、用地条件”修改为“二、用地条件”
十七、本项目的技术文件包括项目建设管理方案和投融资方案两份文件，两份文件须单独编
制，各自的页数原则上均不超过300 页（页面大小、字体规格等不做限制，由投标人自行编制）。
十八、投融资范围：本项目投资总额约 104 亿元（土地费用暂按 4 亿元计入项目投资总金
额，具体土地费用根据拍地实际成交金额，加其它土地相关费用进行调整（土地性质按0507 其
他商服用地（展览中心）、0809 公用设施用地（气象站））），本项目最终投资总额以厦门国
贸会展集团有限公司牵头组织厦门国贸展览中心有限公司或其委托的相关单位的审核决算价格
为准。
十九、本项目第十章施工总承包合同-第3节专用合同条款有部分条款已做修改，具体详见附
件5.《合同修改条款》。
二十、本项目《投资合作协议书》中 4.7 项目公司组建形式及要求中“甲方有权终止与违约
方对的合作”修改为“甲方有权终止与违约方的合作”。
二十一、火灾自动报警系统和电气防火子系统（气体灭火系统、消防应急照明和疏散指示系
统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、防火门监控系统、余压监控系统等）均应提供开放
的通讯协议，供集成系统调试和采集信号。
二十二、本答疑与招标文件不符之处以本答疑为准。
招标人：厦门国贸展览中心有限公司（盖章）

法定代表人或
其委托代理人：（签字或盖章）

2020年 11月 9日
招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司（盖
章）



法定代表人或
其委托代理人：（签字或盖章）

2020年 11月 9日



附件 1：主要材料设备参考品牌明细表
土建
序
号
材料类别 参考品牌（展馆、连廊及东西登入大厅、能源中心） 备注
一、土建通用
1 水泥 华润、海螺、红狮 、建福
2
预制混凝土管
桩
大地、坚实、建华、新三和
3 钢筋 宝钢、三钢、首钢
4 钢材 鞍钢、宝钢、马钢、三钢、首钢、武钢
5 不锈钢 长城、环球、万佳鸿
6
砼外加剂（阻
锈剂、膨胀剂）
格林瑞、凯景、科之杰、迈创
7 防水涂料 东方雨虹、广州科顺、深圳卓宝
8 防水卷材 东方雨虹、广州科顺、深圳卓宝、西牛皮
9 防腐漆 北京金隅、江苏兰陵、四川天府、信和
10
铝合金氟碳喷
涂、粉末喷涂
AkzoNobel（阿克苏）、PPG、Valspar（威士伯）
11 防火涂料 北京金隅、梵迦德、江苏兰陵、四川天府、信和
12 内墙涂料 多乐士、华润、立邦、PPG、三棵树
13
花岗岩水性涂
料（外墙真石
漆）
多乐士专业生态隔热岩彩漆 P6309、立邦 XN-A4200 隔热
反射花岗岩漆、PPG平涂反射佩能漆、志维热反射隔热
花岗岩水性涂料

14 铝合金型材
广东兴发、闽铝（南平铝业）、广东凤铝、山东华建铝
业、亚铝“南亚”、

15 铝合金隔热条
美国亚松（注胶做法）、玛泽（德国）、斯坦克（德国）、
泰诺风（穿条做法）、恩欣格（德国）

16 铝合金加工 百思得、莱尔思特、萨诺威、众恒鑫
17
铝合金门窗五
金件（锁具、
铰链、滑轮等）
德国诺托、格屋（德国）、盖泽
18
铝合金门窗发
泡胶
黑东元、坚朗美盛 A1、速的奥-黑裕中
19
硅酮结构密封
胶
成都硅宝 999、广州白云 SS521、杭州之江 JS6800、新
展 4200

20
硅酮耐候密封
胶
成都硅宝 998、广州白云 SS511、杭州之江 JS2800、新
展 3200

21 硅酮耐候门窗 成都硅宝 563、广州白云 SS550、杭州之江 JS222、新展
胶 7111
22
石材硅酮密封
胶
成都硅宝 997、广州白云 SS602、杭州之江 JS888、新展
9600

23
密封胶条（门
窗、幕墙用）
江阴海达、青岛美德、沈阳海慧
24
墙面瓷砖和石
材（含人造石）
粘贴剂、瓷砖
胶、填缝剂
德高、汉高、圣戈班伟伯、万景霖、中仕
25
耐磨地坪（合
金骨料、非金
属骨料）
巴斯夫、马贝、美国施贝、西卡
26 液体硬化剂 巴斯夫、C2、马贝、美国施贝、西卡
27 玻璃 洛阳北玻、南玻、台玻、耀皮
玻璃需为
原厂原片
产品，并
注原厂
LOGO
28 挤塑聚苯板 汉高、欧文斯科宁、舒泰龙、陶氏化学、
29 岩棉 洛科威、南京彤天、上海樱花、陶氏化学
30 玻璃棉 安优斯、欧文斯科宁、圣戈班伊索维尔、陶氏化学
31
木质防火门、
钢质防火门
步阳、君格、盼盼、新多
32 防火门门芯 步阳、君格、盼盼、新多
33 人防系统 福建欣工苑、福建神庞、福建金弘、厦门鸿扬
34 自动平滑门 德国多玛、盖泽、纳博克、史丹利
35 防火卷帘门 福州上华、福建金盾、厦门盟达
36 钢结构制作
东南网架、杭萧钢构、江苏沪宁、上海宝冶、中建科工
（中建钢构）、

37 幕墙系统 北京江河、深圳方大、沈阳远大、深圳三鑫
38
防静电铝合金
地板
京通、良峰、天京
二、装饰装修
39
阻燃板、细木
工板、多层板
大王椰、莫干山、千年舟、兔宝宝、泰山、伟业
40 石膏板 可耐福、龙牌、杰森
41 矿棉板 阿姆斯壮雅顿系列、爱孚微浮点系列、大健冰川十八条
42 硅酸钙板 埃特尼特、菲力、松本、雄塑
43 木器漆 多乐士、华润、立邦
44 蜂窝铝板
A档：阿姆斯壮、阿鲁克
邦 、亨特乐思龙、林德
纳、
B档：广州金霸、美索亚、
上海合富、拓普泰德、普帝
诺、西飞天奥
外墙采用
A档，其他
采用 B档
45
铝板、穿孔铝
板
美索亚、上海合富、拓普泰德、普帝诺、香港凯
尔城

46
非标超大门五
金
安朗杰、DIA、KEYEX、NITTO、亚萨合莱
47 非标超大门 北京 obe、宁波智汇、沈阳宝通、天津中拓 含子母门
48
超大门母门天
地轴、天地锁
DIA、KEYTEX、NEWSTAR
49 门五金 安朗杰、固力、海福乐、史丹利、亚萨合莱
三、金属屋面
50
压型钢板、钢
檀条
鞍钢、宝钢、邯钢、首钢、武钢
不准使用
上述钢铁
厂的联营
厂生产的
钢材及其
他钢铁厂
产品
51 吸音棉 安优斯、欧文斯科宁、圣戈班伊索维尔、陶氏化学
52 岩棉 洛科威、南京彤天、上海樱花、陶氏化学
53 防水卷材 东方雨虹、广州科顺、深圳卓宝、西牛皮
54 PE防潮层 杜邦、法拉利、科德宝
55 涂层自攻钉 百密得、标迪、德事隆
56
铝合金型材龙
骨
广东兴发、闽铝（南平铝业）、广东凤铝、山东华建铝
业、亚铝“南亚”

57
镀铝锌（平钢
板、压型钢板、
穿孔钢板）
博思格、宝钢、淀川、冠洲、首钢
58 无纺布 杜邦、科德宝、索普瑞玛、左麦斯
59 金属屋面
森特士兴、上海钢之杰、深圳鑫明光、中建二局安装、
中冶建工

60 电动开启器 D+H、盖泽（GEZE GmbH）、西蒙


安装
电气工程
序号 材料类别 品牌推荐表 备注
1 电力电缆 江苏宝胜、江苏远东、南平太阳 国标
2 矿物绝缘电缆
江苏宝胜、江苏远东、江苏亨通、浙江
华晨
国标
3 电线 广东南洋、南平太阳、浙江汉通 国标
4
配电箱（含景观和夜
景）、动力柜
福电、福控、福森达、厦门安控、新二
开

4.1 箱内电气元件
4.1.1 微型断路器
ABB（S200系列）、施耐德（iC65N系
列）、西门子（5SY6灰色系列）

4.1.2 塑壳断路器
ABB（Tmax）、施耐德（NSX系列）、
西门子（3VA系列）

4.1.3 微型漏电开关
ABB（GS）、施耐德（DPNN vigi系列）、
西门子（5SU9灰色系列）

4.1.4 隔离开关
ABB(SD200)、施耐德（INT系列）、西
门子（5TL系列）

4.1.5 双电源切换开关
ABB （ DPT（CB 级）、OTM（PC级）系
列）、施耐德（ATS NSX UA 或 WATSN
（CB级） WTS（PC级）系列）、西门
子（5TR系列（CB级、PC级））/3KC

4.1.6 浪涌保护器
ABB（OVR系列）、施耐德（IPRD系列）、
西门子（5SD74系列）

5
展位插座箱（含室外
展位插座箱）
广东卓亚、精一电气、南京南曼电气
5.1
工业插座或工业连接
器
ABB、德国曼奈柯斯、施耐德
5.2
箱内电气元件的品牌
同配电箱的要求

6 桥架、线槽及配件
江苏国鹏、厦门东炜、厦门好周到、厦
门永华

7 JDG管及配件
北京鑫盛泰、河北盛超凯越、上海凯必
吉
国标正偏离
8 焊接钢管及配件 广州华岐、天津银泽、浙江金洲 国标正偏离
9
密集母线
（含配件、支架、进
出线盒、插接箱），
其中插接箱的箱内电
气元件的品牌同配电
ABB WavePro-II系列、美国西屋
WeV、西门子 XLC-III系列
国标
箱的要求
10
弱电线缆、光纤、控
制线
爱谱华顿、联通、天诚
11 交换机 华三、华为、锐捷网络
抗震支架
序号 材料类别 品牌推荐表 备注
12 抗震支架、成品支架 深圳置华、沃雷文、优力可、中奇立泰
消防工程
序号 材料类别 品牌推荐表 备注
13
消防给水设备（控制
柜、巡检柜、应急启
动柜由厂家配套）
广州广一、山东双轮、上海熊猫
14
室内/外消火栓、水泵
接合器、消火栓箱、
手提式灭火器
白沙远红、福建天广、广东胜捷
15
气体灭火系统、湿式
报警阀组、水流指示
器、水喷雾雨淋阀、
信号蝶阀、水喷淋喷
头
广东胜捷、科大立安、上海金盾、西安
新竹

16
自动跟踪定位射流灭
火装置
济南环球、科大立安、沈阳金威
17
移动式高压细水雾灭
火装置
广东胜捷、科大立安、西安新竹、厦门
曦宝

18 智能化疏散照明 沈阳宏宇、深圳恒生、中智盛安
19
电气火灾与消防电源
监控系统
北京利达、深圳中电、中消恒安
20
防火门监控系统、余
压监控系统
北京利达、深圳中天明、中消恒安
21 消防报警设备 北京利达、秦皇岛海湾、上海松江
22
各类信号线缆、控制
线缆、联动线缆
江苏宝胜、江苏远东、南平太阳
23 EPS/UPS/电池 艾默生、 APC、伊顿
24
阀门（过滤器、铜阀、
截止阀）DN﹤50
埃美柯、杰克龙、江苏盾安
提供出厂原件销
售清单；阀体有
LOGO 商标；
25
消防水阀门（过滤器、
铜阀、蝶阀、截止阀、
闸阀、防爆波阀、过
滤器、止回阀、浮球
阀、自动排气阀、压
差控制阀、减压阀）
DN≥50
上海凯斯特、上海欧特莱、天津凯世通
提供出厂原件销
售清单；阀体有
LOGO 商标；
给排水工程
序号 材料类别 品牌推荐表 备注
26
原水增压泵、变频给
水设备（含控制柜、
管路附件等）（原厂
原装）
德国凯士比、德国威乐、丹麦格兰富
27
一体化污水提升装
置、一体化隔油提升
装置、潜污泵、室外
污水提升设备
广州广一、山东双轮、上海熊猫
28 水箱 厦门建宏毅、厦门蓝博、厦门鑫三角 国标
29 成品隔油设备
德国科赛尔、德国 TECE 、意大利泽尼
特

30
阀门（过滤器、铜阀、
截止阀）DN﹤50
埃美柯、杰克龙、江苏盾安
提供出厂原件销
售清单；阀体有
LOGO 商标；
31
给水阀门（过滤器、
铜阀、蝶阀、截止阀、
闸阀、防爆波阀、过
滤器、止回阀、浮球
阀、自动排气阀、压
上海凯斯特、上海欧特莱、天津凯世通
提供出厂原件销
售清单；阀体有
LOGO 商标；不锈
钢管上阀门采用
不锈钢阀杆、阀
板
差控制阀、减压阀）
DN≥50
32
排水阀门（蝶阀、闸
阀、止回阀、球阀、
排气阀、减压阀）DN
≥50
丹佛思、上海凯斯特、天津凯世通
提供出厂原件销
售清单；阀体有
LOGO 商标；
33 镀锌钢管、无缝钢管 广州华岐、天津银泽、浙江金洲
34 沟槽件 山东莱德、山东亿佰通、上海威逊
35 薄壁不锈钢管
成都共同、广州美亚、深圳雅昌、浙江
中捷、浙江正康
国标，壁厚正偏
差
36 钢塑复合管及管件 杭州纯源、江苏沙家浜、武汉金牛
37
HDPE中空排水管及管
件
玖润塑胶、上海善道、天津联硕、浙江
共合

38
钢丝网聚乙烯复合管
及管件、UPVC排水管
及管件、HDPE 缠绕管
及管件
广东顾地、广东联塑、武汉金牛
39
虹吸雨水系统、雨水
收集系统
北京泰宁、江苏劲驰、武汉金牛
40 井盖、井篦 厦门刚威、厦门磐石、厦门千秋业
41 水表 宁波东海、宁波水表、深圳通洋
须经水务检测认
可
42
卫浴五金（角阀、软
管、五金挂件）
坚朗、九牧、松霖、雅鼎
通风空调工程
序号 材料类别 品牌推荐表 备注
43
全程水处理器、定压
补水装置软水器/自
动软化水设备、水系
统稳压装置（配置水
泵品牌同系统要求）
含排气装置、加药装
广州粤新、上海富茵、同济水处理、浙
江德安

置
44
自动在线胶球清洗除
污装置、微泡排气除
污装置
广州粤新、上海富茵、同济水处理、浙
江德安

45 板式换热器 阿法拉伐、美国 APV、德国 GEA
46 过滤器 德国 MANN、美国唐纳森、英国阿普达
47 静电油烟净化器 爱优特、联合空气、美埃
48 风幕机 BNN、绿岛风、正野
49 冷媒铜管 青岛宏泰、上海申马、浙江海亮
50 风机
科禄格、上海沃克、上海英飞、亿利
达

51
消声器、消声弯头、
静压箱、风口、风阀、
电动风量调节阀
空研、上海开思拓、上海威士文、妥
思

52
电动二通阀、电动阀、
比例积分电动调节
阀、电动执行机构（电
动水阀、电动风阀）
博力谋（BELIMO）、霍尼韦尔、江森
西门子
提供出厂原件销
售清单
53 平衡阀 河北平衡、洁兰特、上海正丰
提供出厂原件销
售清单
54 电动调节平衡阀 德国萨姆森、丹麦丹佛斯、瑞典 TA
进口产品并提供
出厂原件销售清
单
55
球形喷口、旋流风口、
阶梯风口、置换风口
丶定风量阀等
上海克勤、上海威士文、上海显隆
56 不锈钢烟囱
北京航天绿源、南通宇航机械、苏州云
白华鼎

57 热轧无缝钢管 鞍钢、包钢、天津大无缝 国标
58
镀锌钢板、镀锌铁皮、
不锈钢板
鞍钢、宝钢、首钢 国标
59 柔性橡塑风管 艾迪斯、毕高达、杜肯、织物空气
60 橡塑保温材料
阿乐斯、杜肯、凯门富乐斯、亚罗弗（上
海原厂、三元乙丙胶配方）
提供出厂原件销
售清单，胶水采
用同品牌原厂配
套产品
61 岩棉
洛科威、南京彤天、上海樱花、陶氏化
学
环保型
62 玻璃棉
安优斯、欧文斯科宁、圣戈班依索维
尔、陶氏化学
环保型
63 复合风管 闽天利、山东品通、山东中威
68 镀锌钢管 广州华岐、天津银泽、浙江金洲
64
阀门（过滤器、铜阀、
截止阀）DN﹤50
埃美柯、杰克龙、江苏盾安
提供出厂原件销
售清单；阀体有
LOGO 商标；
65
暖通阀门（过滤器、
铜阀、蝶阀、截止阀、
闸阀、防爆波阀、过
滤器、止回阀、浮球
阀、自动排气阀、压
差控制阀、减压阀）
DN≥50

江苏阀安格（VAG）、上海奥维科雅
（AVK）、上海冠龙(KARON)

提供出厂原件销
售清单；阀体有
LOGO 商标；
66 人防设备
福建金弘、福建神庞、福建欣工苑、厦
门鸿扬





附件 2：
11.项目管理机构组成表
职务 姓名 职称
执业或职业资格证明 备注
证书名称 级别 证号 专业 养老保险
施工项目负责人
施工项目技术负责人
……














注:配备有投融资团队、工程总包管理团队、施工总承包团队等



12.项目管理机构主要人员简历表
姓名 性别 年龄
学历 专业
执业资格或职
称

拟在本项目公司中担任职务
工作经历
时间 工作单位 担任何职 备注


有关管理（投资、建设(施工)、运营等）经验
项目名称 规模 任职时间 备注



注：本表填写项目管理机构组成表中所列人员，并附相关证件。拟派出项目管理机构人员
应为本企业在岗人员，以建设主管部门颁发的注册执业证书扫描件或社保证明为准，社保
证明应符合以下要求：
1、应提供社保管理部门出具的有效社保证明原件的扫描件；
2、应自招标项目投标截止之日的上一个月起算，往前追溯，在投标企业连续缴费六个月
及以上；3、在上述六个月连续缴费期内，该人员不得存在由其他单位缴交社保的情形，
否则视为非该投标企业在岗人员，不符合管理人员资格要求。新取得资质或新办理资质
转移的投标人，无法满足连续缴交社保费累计六个月及以上要求的，应提供社保管理部
门出具的自取得资质证书之日起至投标截止之日的上一个月连续缴交社保的有效证明扫
描件，缴费期间存在由其他单位缴交社保费情形的，视为非该投标企业在岗人员，不符
合管理人员资格要求。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳
证明。
投标人：（盖单位公章）
法定代表人或其
授权委托代理人：（盖章）
日期：年月日
13、项目部施工管理人员到位承诺书

（招标人名称）：
本人 （姓名）系 （投标人名称）的法
定代表人，现承诺：
我单位在 （项目名称及标段） 中标后，按照投标文
件的承诺派出项目负责人和项目技术负责人，并按照福建省现行的项目施工管理
人员配备的要求，配备其他相应管理人员。若不能按投标文件承诺的项目部施工
管理人员到位的，愿意无条件地接受招标人作出的以下处理：
1、工程开工前，不论是否存在不可抗力原因,项目部施工管理人员不能全
部通过福建省工程项目建设监管系统备案的，招标人有权解除合同并按违约追究
我方责任；
2、工程开工后，除不可抗力外,我单位变更项目部施工管理人员中的项目
负责人或项目技术负责人，每人每次向招标人交纳壹佰万元违约金 ；其他人员
每人每次向招标人交纳 20-50万元违约金。
投标人：（盖单位公章）

法定代表人或委托代理人：（盖章）

日期： 年 月 日







14、承诺函

（招标人名称）：
本人 （姓名）系 （投标人名称）的法
定代表人，现承诺：
（1）我单位商业信誉良好，且近三年内没有骗取中标和出现严重违约及
重大工程质量问题。
（2）我单位经营状况良好，相关资产没有处于被接管、冻结、破产等不
良状态，无重大不良资产或不良投资项目。
投标人：（盖单位公章）
法定代表人或委托代理人：（盖章）
日期： 年 月 日
附件 3：
厦门新会展中心项目幕墙工程补充要求
一、材料要求：
实际施工时,所有材料必须满足设计及招标文件要求，且必须按
照材料品牌推荐表中的品牌提交主要材料封样样品：
（1）100mm长各个截面的实际型材(铝型材、钢型材)样品。
（2）300mm长各个截面的实际密封胶条样品。
（3）设计图中各类型、规格的玻璃样品，尺寸为300mmx300mm。
（4）设计图中各种类型、规格的金属板(蜂窝铝板、单层铝板、
穿孔铝板)的样品，尺寸为300mmx300mm，表面处理如设计要求。
（5）清水混凝土板(UHPC)的样品，尺寸为300mmx300mm，表面处
理如设计要求。
（6）典型连接固定件(含背栓，挂件，连接角码，埋件等)。
（7）容重为 110Kg/m3 的防火岩棉和 80Kg/m3 的保温岩棉。
（8）钢结构各种表面处理样件。
（9）密封硅胶、单组分结构胶、防火密封胶、石材专用密封胶(品
牌表指定型号)。
（10）电动开窗器，如设计要求。
（11）开窗五金配件，如设计要求。
样品展板尺寸为 1200mm×1200mm，或根据需要提供多块展板。
二、 专业分包队伍资质要求：
1、分包单位具有幕墙专业承包一级资质，处于行业内知名领先地
位。
2、必须在类似地理地区（设计基本风压≥0.8kN/㎡）且幕墙体量
不小于本项目的类似工程业绩。
3、分包单位项目经理要有类似的工程业绩。
4、分包单位在厦门或是周边县市应具备幕墙加工条件的自有加工
厂，厂房实际面积≥2 万平方米，如果不具备上述条件，则必须在招
标人推荐的幕墙加工厂名录选择进行加工。
三、施工阶段要求：
（1）1:1实体样板施工：大面积施工前，须按设计确认的实体样
板方案进行1:1实体样板施工，实体样板应包含墙面主要材料、主要
节点、分格尺寸、施工工艺、细部做法等，实体样板经设计、建设单
位、监理等各方验收同意后方可进行主要材料定货及大面积施工，实
体样板施工费用由承包人承担。
（2）施工时检测要求:
除了满足相关验收规范规定的检测项目以外，还应满足以下要求：
序号 测试内容 参照标准 执行机构
1
幕墙四性试验（每一种类型的幕墙分开做，不允
许合并或应由建设单位同意）
1.中国标准。
2.动态水密参照美
标ASTM。
第三方
2 门窗三性试验 中国标准 第三方
3
幕墙材料节能复测（单片钢化玻璃、中空玻璃、
型材、保温岩棉）
中国标准 第三方
4
钢件镀锌层厚度、钢件厚度、铝材厚度、铝板厚
度、成品件表面涂层厚度
中国标准、设计
1.第三方
2.建设单位、
现场监理随机
不定次现场检
验
5 玻璃应力、波纹变形、挠曲变形
EN/ISO
欧标
厂家批次抽检
6 铝型材氟碳镀层测试（附着力、老化测试） AAMA2605 第三方
7 铝单板氟碳镀层测试（附着力、老化测试） AAMA2605 第三方
8 保温岩棉 中国标准、设计 第三方
9 结构胶及耐候胶的相容性及粘结性能实验 中国标准 第三方
10 结构胶混合 中国标准 承包商记录
11 防火棉 中国标准、设计 第三方










2.程序要求:除满足相关规范规定的要求外，还应满足下列要求：
（1）实际施工时，每一批次材料进场前，施工单位事先提前一天告知监理
和建设单位相关负责人。
（2）材料到场时,卸货前必须通知监理和建设单位相关负责人到场检验,合
格后方可卸货。
（3）夜间来货，未验收前原则上不得卸货，经由监理和建设单位相关负责
人同意后，卸到指定位置，隔日验收后方可进行下一步工作。
（4）各工序开展前，上一道工序必须经由监理和建设单位相关负责人验收
合格后方可进行。验收前施工单位应提前一天告知。
3.施工范围，除图中要求外，还应包括：
（1）电动开窗器方面:除了电动开窗器本身外，还包括布线直接连接到消防
序号 测试内容 参照标准 执行机构
12
30mm厚清水混凝土板(UHPC)的物理性能检测（石材的
硬度、剪切强度、弯曲强度、吸水率、放射性检测、
冻融试验）
中国标准、设计 第三方
13 30mm厚清水混凝土板(UHPC)背栓拉拔破坏力检测 设计 第三方
14 幕墙焊接钢构件及主要二级及以上焊缝焊接质量检测 中国标准 第三方
15 锚固件的拉拨强度实验 中国标准 第三方
16 胶条成份及硬度检测 中国标准 第三方
17 防火封堵质量检查 中国标准 现场监理
18 防火幕墙系统防火检测（防火完整性） 中国标准
第三方或认证
报告
19 化学锚栓的拉拨力检测 中国标准 第三方
20 避雷接地电阻的测试 中国标准 第三方
21 幕墙现场淋水试验 中国标准
联动系统的所有材料、人工、机械等费用。
（2）幕墙与其它专业的交汇处，交汇处的胶由幕墙施工。
4.质量要求：除满足图纸及相关规范规定的要求外，还应满足如下要求：
（1）所有材料加工生产，必须在指定品牌厂家本厂内生产，禁止外代工。
（2）施工过程中，必须无条件做好自身的成本保护，并接受建设单位及监
理的监督和指示。不限于构件出厂前的包装完整，施工后补充保护，玻璃贴
膜保护以及各成品的防护等。
三、施工完后提供给建设单位备用材料
以下所列备用材料必须在项目移交前提供：
1.玻璃
每种类型提供 10 块典型尺寸玻璃。
2.蜂窝铝板、铝板、穿孔铝板
每种类型提供 10 块典型尺寸蜂窝铝板、铝板、穿孔铝板。
3.清水混凝土板(UHPC)
提供 10 块可加工用于本项目的最大板块。
4.密封胶条
提供用于本项目中的每种密封胶条各 50 米。
5.五金件
提供至少各 20 套磨损备件，电动开窗器 10套。
6.铝合金型材
（1）各种立柱、横梁各 10支(长度：定料时的最长尺寸)。
（2）外盖板各 20支(长度：定料时的最长尺寸)。
（3）压板等辅材各 3支。
7.钢型材
各种立柱、横梁各 5支(长度：定料时的最长尺寸)。

附件 4：
装配式承重抗震支架专项要求
一、概述
1.1 装配式承重抗震支架系统适用于建筑内部附属机电设备如给水排水
系统、建筑电气系统、烟火检测和消防系统、燃气管道系统、通风与空调工程
系统、照明系统和应急电源、通讯设备、建筑智能化系统的装配式承重和抗震
要求。
1.2 装配式承重抗震支架实施流程：招标→深化设计→设计单位复核→机
电设计院出正式施工蓝图→抗震支架供应商工厂加工→现场调整与施工。
1.3 主要施工及产品依据包括但不限于以下：
1.3.1《建筑机电工程抗震设计规范》（GB50981-2014）
1.3.2《建筑机电设备抗震支架通用技术条件》
1.3.1《管道支吊架标准》(GB/T17116)
1.3.4《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2005）；
1.3.5《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2016；
1.3.6《混凝土结构设计规范》（GB50010-2011）；
1.3.7《钢结构设计规范》（GB50017-2003）；
1.3.8《室内管道支架及吊架》03S402；
1.5.9《风管支吊架》08K132；
1.3.10《电缆桥架安装》04D701；
1.3.11《建筑抗震支吊架通用技术条件》GB/T37267-2018
1.3.12《装配式支吊架通用技术条件》GB/T38053-2019
1.3.13 正式施工蓝图及经批准的设计变更单。
1.3.14 抗震支架系统综合信息表
二、材料要求
2.1.1 本装配式承重抗震支撑系统均采用现场装配型式，严禁任何形式的
现场焊接和钻孔。本系统主要材料为 Q235，材料力学性能等应满足《碳素结构
钢（GB/T700-2006）》标准要求。抗震连接构件需满足 GB50981-2014规范 38-39
页中的要求，不得使用非标零件替代
2.1.2 C 型钢表面热浸镀锌处理，锌层厚度应符合《GB/T13912-2002 金
属覆盖层钢铁制件热浸镀锌层技术要求及实验方法》要求，平均膜厚 60μ m。
2.1.3 连接件、紧固件表面电镀白锌处理，膜厚应该符合《GBT 9799-2011
金属及其他无机覆盖层 钢铁上经过处理的锌电镀层》要求，厚度不低于 5μ m。
2.1.4 C 型槽钢内卷边缘和相关配件都须带有连续齿牙，齿牙深度不低于
0.9mm。
2.1.5 螺栓保证载荷须满足 GB/T3098.1-2000、螺母保证载荷须满足
GB/T3098.2-2000 等要求，螺栓性能等级不低于 8.8 级，螺母性能等级不低于 8
级，并提供国家级实验室出具的检测报告。
2.1.6 连接槽钢和管夹之间的槽钢螺母须带有齿，以防止滑脱松动，保证
系统安全，槽钢螺母规格不低于 M12*9mm，表面硬度不低于 HRC29。
三、装配式承重抗震支架深化设计要求
3.1.1 装配式承重抗震支架的生产厂家需有 3 年以上的生产经验，在确认
装配式承重抗震支吊架供应商后，由装配式承重抗震支吊架供应商在提供的 BIM
机电模型的基础上采用装配式承重抗震支架专用软件进行装配式承重抗震支吊
架深化设计，并提供由专业软件校核的装配式承重抗震支架系统信息表，其内
容包括系统各个节点的荷载计算及槽钢，吊杆、锚栓及连接装置的材料选型，
校核承载力和挠度。
3.1.2 厂家需提供深化设计后详细的支架布局图、支架节点详图，报原设
计单位审核合格反馈给招标人同意后方可出具正式施工图，并以此进行施工安
装。
3.1.3 装配式承重支架与抗震支架尽可能进行一体化统筹设计，不应将两
种支架系统的设计独立设计，装配式承重抗震支架合理分配空间，间距均布。
3.1.4 风管荷载取值依据国家标准图集《金属、非金属风管支吊架》08K132；
水管自重取值标准依据国家标准图集《室内管道支架及吊架》03S402；电缆荷
载取值依据国家标准图集 04D701《电缆桥架安装》等。管线设计承载力安全系
数为 1.35，多种管线综合支架应综合满足上述标准要求。
3.1.5 型材与连接件通过有效防止滑移的紧固系统进行连接；斜撑通过专
属设计的抗震连接座、可调式铰链与槽钢、吊杆、管夹等连接；需要安装在槽
钢上的管夹通过槽钢螺母紧密安装。
3.1.6 装配式承重抗震支架系统的固定点：
3.1.6.1 固定于钢柱及钢梁上的支架，不允许进行焊接和钻孔，采用装
配式承重抗震专属的装配式夹具进行连接设计；
3.1.6.2 固定于混凝土楼板或者梁柱等建筑结构体上的支架，应采用拉
拔强度和剪切强度都符合装配式承重抗震荷载要求的 S 级锚栓，且安装有效埋
深必须满足要求；
3.1.7 装配式承重抗震支架系统刚性及柔性支架：
3.1.7.1 所有的装配式承重抗震支架设计，应遵循国家相关规范要求；
3.1.7.2 装配式承重抗震支架必须做综合的设计方案和详细的节点详图，
并提供相应的计算书；
3.1.7.3 在建筑混泥土结构或者钢结构上安装使用刚性支架，需满足斜
撑长细比 L/r 小于 200，且各装配式承重抗震支架配件均须满足抗震需求。在斜
撑长细比 L/r 大于 200 或者斜撑安装空间受限的情况下建议采用柔性支架，柔
性支架的斜撑及连接装置均采用抗震专属设计的钢索和连接件。
3.1.8 若室内空间跨度较大，室内管道较多，需要增设钢结构辅助梁，屋
面上原设计未考虑管道及风管的下挂荷载，亦需增设钢结构辅助梁，所有辅助
钢结构应与原结构设计进行沟通，由专业的钢结构公司进行深化设计。
3.1.9 在满足规范要求的前提下，要尽量压缩普通支架占用空间，以确
保机电管线整体的美观与少占用空间。
3.1.10 根据 BIM 深化设计图纸，工厂进行定制生产。全系统根据 BIM图
进行一体化施工。
3.1.11 装配式承重支架与抗震支架涉及到水电风共架安装的，产生费用
由 3 个专业分包均摊承担。
四、装配式承重抗震支吊架系统应具备的认证报告
4.1.1 装配式承重抗震支架系统应具备抗冲击荷载测试报告，以确保特殊
荷载下的安全保证。
4.1.2 装配式承重抗震支架系统应具备耐火等级测试报告，以确保在发生
火灾情况下具有一定的防火时效。
4.1.3 装配式承重抗震支架系统应具备 480 小时及以上中性盐雾试验报
告，以确保在高腐蚀自然环境中的防腐性能和力学性能。
4.1.4 型式检验报告：装配式承重支架系统应按照 GB/T38053 进行型式
检验，并且具备国家级实验室出具的型式检验报告；抗震支吊架系统应按照
GB/T37267 进行型式检验，并且具备国家级实验室出具的型式检验报告。
4.1.5 拥有中国国家级检测机关出具的的力学测试报告，所有连接件提
供相应的承载力学测试报告具体参数如下：
（1）装配式承重支吊架系统型式检验报告中承载力变异系数 v（代表产
品稳定性）不高于 0.1（10%）
（2）槽钢与连接构件的抗滑移检测报告
（3）抗震构件性能检测
（4）槽钢检测报告
（5）锚栓在裂缝混凝土中的抗拉拔性能检测
（6）抗震管箍检测报告
（7）抗震支吊架系统组件检验报告
（8）抗震支吊架地震动态模拟检测。
五、抗震支架专项要求：
5.1 中标人应依据本招标文件及技术规格书、本工程技术、质量、工期要
求、深化及完善设计图纸。
5.2 如果设计方案最终是采用装配式承重支架与抗震支架一体化系统的
方案，结算时应扣除各专业按定额要求计取的一般支吊架费用。
5.3 结算价款可按以下方式进行调整：①增减工程量按规定程序按实核增
核减；②增减工程量的单价确定：a、增减工程量在工程量清单之内的项目，按
中标价计取；b、增减工程量不在工程量清单之内的项目，按中标价降幅系数=
抗震支架单位工程的中标价/抗震支架单位工程的招标控制价×100%；










附件 5：合同修改条款：

一、本项目第十章施工总承包合同-第3节专用合同条款-21.1.6关于“幕墙工程：承包
人可根据发包人提供的设计图纸及资料，...... 承包人应保护并保障发包人免于承担由于
承包人负责的上述事项所导致与之有关的一切索赔、诉讼、损害赔偿等一切费用。”修改为
“幕墙工程：承包人可根据发包人提供的设计图纸及资料，对幕墙进行深化设计，其含义是：
在不改变外观结构形式、布置、材料种类、节点类型的前提下，承包人仅可以对节点（连接
节点和支座节点）进行节点细部尺寸等进行深化设计，以便于施工。除此之外，承包人只有
就结构形式、结构布置、材料种类、节点类型的修改向发包人、设计单位的建议权。承包人
对正式施工图纸的深化设计，提出的合理化建议涉及到对设计图纸的更改及对材料、设备的
换用，须经甲方同意。未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方
的有关损失，延误的工期不予顺延。 幕墙图纸深化设计费用已包含在投标报价中。幕墙施工
图的深化设计，必须由中标人进行设计或委托专业设计单位设计完成，并通过原设计单位的
审核、发包人的最终确认后方可用于施工。”
二、删除本项目第十章施工总承包合同-第3节专用合同条款第21条款：合同条款补充中
的21.6其他：26.6.1条款。
三、本项目第十章施工总承包合同-第3节专用合同条款第21条款：合同条款补充增加以
下条款：
（一）幕墙施工单位分包资格要求 ：
1、分包单位具有幕墙专业承包一级资质，处于行业内知名领先地位。
2、必须在类似地理地区（设计基本风压≥0.8kN/㎡）且幕墙体量不小于本项目的类似工
程业绩。
3、分包单位项目经理要有类似的工程业绩。
分包单位在厦门或是周边县市应具备幕墙加工条件的自有加工厂，厂房实际面积≥2万
平方米，如果不具备上述条件，则必须在招标人推荐的幕墙加工厂名录选择进行加工。
（二）钢结构分包单位资格要求
1、 分包单位具有钢结构专业承包一级资质、钢结构制造特级资质及轻型钢结构工程设
计专项甲级资质；
2、类似本工程钢结构制造的业绩，且有中国建筑金属结构协会发布的关于 2019年度建
筑钢结构行业竞争力榜单通报中的 2019年度建筑钢结构行完成钢结构量 50-100万吨（不含）
企业名录中的企业；
（三）金属屋面分包单位要求
1、分包单位具有钢结构或幕墙专业承包一级、轻型钢结构或建筑幕墙工程设计专项甲级
及建筑金属屋（墙）面设计与施工特级资质；
2、必须在类似地理地区（设计基本风压>/0.8kN/m2）且屋面体量在 5万平方以上的公共
建筑金属屋面业绩；
3、具有中国建筑金属结构协会发布的 2019年度建筑金属屋（墙）面行业企业综合竞争
力榜单中前 10的企业或中国钢结构协会房屋建筑钢结构分会、中国建筑防水协会金属屋面技
术分会发布的全国金属围护系统行业 10强企业。
四、本项目第十章施工总承包合同-第3节专用合同条款第12.合同价格、计量与支付条
款中12.1合同价格形式内容已修改如下：
12. 合同价格、计量与支付
12.1 合同价格形式
本合同价格形式采用“固定总价+固定单价”形式，两部分合同价格、计量与支付分述如
下：
1、固定单价部分
（1）合同价格确定方式
该部分工程施工图经审查确认后（以书面签收记录为准），承包人须立即组建专门的工
作小组，依据经审查确认后的施工图、承包人投标报价（模拟清单报价）、本合同条款的相
关约定以及有关计量、计价规范等，于收到施工图纸后 50天内编制完成预算，提出合同价款
调整申请，报发包人审核，发包人委托的专业的全过程造价咨询单位将对该预算及合同价款
调整申请进行审核，承包人应无条件配合全过程造价咨询单位在 40日内完成该施工图预算的
核对工作，并确定调整后的合同价格，招标人需要提报给财政审核部门审核的，以财政审核
部门最终审定为准。就该调整后的合同价格，发包人与承包人以签订补充协议方式将其确定
为本工程固定总价包干价款。补充协议签订后，该部分合同价格由暂定合同价转为固定合同
价（以下简称“暂转固”），合同价格转为固定总价后，相关的风险范围及风险范围以外合
同价格的调整方法参照“2、固定总价部分”的相关条款执行。
若确因发包人原因，经审查确定的施工图分批发放，无法一次性核对完成的，则在每批
施工图下发给承包人后三个月内完成该批量预算编制及核对工作，分别签订补充协议。
调整后合同价款，是该部分工程施工进度款审核、拨付以及变更、签证审核的依据，如
因承包人原因造成核对工作延误，由此造成的一切责任及损失（包含但不限于进度款延期支
付、停工、工期延误等）由承包人承担。
（2）“暂转固”调整原则
1）工程量核对时，除本合同另有约定外，分部分项工程量的工程量计算规则按《建设工
程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）与各专业计量规范及福建省实施细则执行。预算
定额采用《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）、《福建省构筑物工程
预算定额》（FJYD-102-2017）、《福建省装配式建筑工程预算定额》（FJYD-103-2017）、
《福建省通用安装工程预算定额》(FJYD-301-2017 ～ FJYD-311-2017)、《福建省市政工程
预算定额》 (FJYD-401-2017~FJYD-409-2017)、《福建省园林绿化工程预算定额》
(FJYD-501-2017)，费用定额采用《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）。
2）措施项目费：
①安全文明施工费（环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）、其他总价措施费（包
括夜间施工增加费、已完工程及设备保护、风雨季施工增加费、冬季施工增加费、工程定位
复测费）、赶工补偿费等金额仅根据上述 1）条款工程量的调整相应调整（按投标费率不变）
外，其他因素的变化均不得调整（因新冠疫情除外）。
②单价措施费项目按承包人的投标报价进行总价包干（包括且不仅限于材料二次搬运费、
大型机械设备进出场及安拆费等相关费用、脚手架、模板、垂直运输费（含塔吊、施工电梯、
汽车起重机、履带式起重机等）、降排水等），中标后不得调整。
3）其他项目费调整：其他项目费（暂列金额、专业工程暂估价及总承包服务费）按本工
程招标文件及合同条款约定执行。
4）规费、税金：根据上述 1）条款工程量的调整相应调整（按投标费率不变）。
5）经核对确认的工程量，与招标工程量清单相比较，工程量发生增减的，增减部分工程
量的综合单价按如下方式确认：
①工程量需增减的项目属于承包人已标价工程量清单之内的项目，其已标价工程量清单
中的综合单价在招标控制价相应项目综合单价上下 10%幅度范围以内（含 10%）的，按承包人
已标价工程量清单中的综合单价。
若承包人在不同单体（取费标准一致的前提下）同一项目计取的综合单价不一致，发生
工程量增减时，增减的工程量计价均按对应单体综合单价（下同）；
②工程量需增加的项目属于承包人已标价工程量清单之内的项目，但其已标价工程量清
单中的综合单价高于招标控制价中相应项目综合单价 10%幅度范围以外的，按招标控制价中
相应项目的综合单价乘以中标降幅系数（中标价降幅系数=中标价/招标控制价×100%，下同）
计算这部分的工程造价；
③工程量需减少的项目属于承包人已标价工程量清单之内的项目，但其已标价工程量清
单中的综合单价低于招标控制价中相应项目综合单价 10%幅度范围以外的，按招标控制价中
相应项目的综合单价乘以中标价降幅系数计算所调减的工程造价；
④经核对确认的工程量，在已标价工程量清单内有相似或类似项目的，参照相似或类似
项目（其中：有相同定额子项的，套用该定额子项；有类似定额子项，但材质不同时，套用
该定额子项同时更换材料价格，主材执行中标降幅标准调整（如：商砼由 C25 改 C30，电线
BV2.5 改 NHBV2.5）；无相同或相似定额子项的，执行工程量清单之外项目的定价原则）
⑤经核对确认的工程量若不属于承包人已标价工程量清单之内的项目，按造价管理机构
颁布的招标控制价编制当期的定额、费用标准、价格信息（包括人工、机械台班价格、材料
价格信息），并按照市造价站发布的最低控制线标准计算后，再乘以中标价降幅系数。若定
额缺项的，由承包人提出适当的单价，经发包人委托的全过程造价咨询单位审核并报市财政
审核确定为准。审核过程有争议的，承包人应按发包人的要求先行施工，最终以市财政审核
确定为准，承包人不得以此为借口消积怠工，否则承包人应承担相应的违约责任。
6）材料价格确定：
①承包人已标价工程量清单中的材料价格明细表已有的材料，且其材料单价在招标控制
价相应材料单价上下 10%幅度范围以内（含 10%）的，根据承包人已标价工程量清单中的材料
价格明细表所列的材料单价计算,若承包人已标价工程量清单材料价格明细表中不同单体同
一材料单价不一致，均按对应单体的材料单价（下同）；
②承包人已标价工程量清单中的材料价格明细表中已有的材料，但其材料单价在招标控
制价相应材料单价上下 10%幅度范围以外的，根据招标控制价中材料价格明细表所列的材料
单价乘以中标价降幅系数计算；
③承包人已标价工程量清单中的材料价格明细表中没有的材料，按照《厦门建设工程信
息》招标控制价编制当期公布的材料单价，并按照市造价站发布的最低控制线标准计算后，
再乘以中标价降幅系数计算，若属《厦门建设工程信息》没有公布价格的材料，由承包人提
出适当的价格，经发包人会同市造价管理机构或发包人委托的全过程造价咨询单位审核后确
定。
（3）综合单价包含的风险范围：
①因市场变化、政策性调整导致施工机械台班价格变化；
②材料价格变动（不含房屋建筑与装饰工程中的钢材（含钢筋砼结构、钢结构的结构用
钢、各类幕墙骨架的钢材）、铝型材（含幕墙铝型材、铝合金门窗铝型材）、水泥（非商品
砼用）、商品混凝土、电线电缆的施工期材料价格平均波动幅度超过基准价±10%的部分）。
③因天气、地形、地质等自然条件的变化，采取的临时措施。
④单价措施费项目按承包人的投标报价进行总价包干（包括且不仅限于材料二次搬运费、
大型机械设备进出场及安拆费等相关费用、脚手架、模板、垂直运输费（含塔吊、施工电梯、
汽车起重机、履带式起重机等）、降排水等），中标后不得调整，结算时不因工程实施过程
中具体的施工措施内容、施工功效及费用、地质勘察资料、施工现场实际情况、施工图变化、
设计变更、施工工期变化而调整。
⑤本合同约定的其他风险。
（4）风险范围以外合同价格的调整方法：
出现以下几种情况合同价款可进行调整：
①非承包人原因造成的变更，且变更程序符合相关规定的项目；
②在施工期间福建省住房和城乡建设厅发布了人工费调整指数、厦门市建设局发布了厦
门市人工费调整指数；
③因市场变化、政策性调整导致房屋建筑与装饰工程中的钢材（含钢筋砼结构用钢、钢
结构的结构用钢、各类幕墙骨架的钢材）、铝型材（含幕墙铝型材、铝合金门窗铝型材）、
水泥（非商品砼用）、商品混凝土、电线电缆的施工期材料价格平均波动幅度超过基准价±
10%的部分。
④本合同总价按含税价计取（已包含 9%的增值税率）。在本合同履行期间，若遇国家税
率调整，双方应按实际调整后的税率结算，并调整合同价格，具体税率以开票时间为准。
（5）固定单价部分完成“暂转固”后，其风险范围以外合同价格的调整方式详见本条款
第 2项“固定总价部分”中的相关约定。
2、固定总价部分
（1）固定总价包含的风险范围：
①除模拟清单外的工程因招标工程量清单有错、漏影响工程造价在±3%（含±3%）以内
的；
②因市场变化、政策性调整导致施工机械台班价格变化；
③材料价格变动（不含房屋建筑与装饰工程中的钢材（含钢筋砼结构用钢、钢结构的结
构用钢、各类幕墙骨架的钢材）、铝型材（含幕墙铝型材、铝合金门窗铝型材）、水泥（非
商品砼用）、商品混凝土、电线电缆的施工期材料价格平均波动幅度超过基准价±10%的部分）。
④因天气、地形、地质等自然条件的变化，采取的临时措施。
⑤发包人提供的地质勘察结果与实际不符，导致设计图纸不周全，发生的签证及设计变
更（不含实际桩长的变化），且造价变化在工程造价的 3%以内(含 3%)；
⑥单价措施费项目按承包人的投标报价进行总价包干（包括且不仅限于材料二次搬运费、
大型机械设备进出场及安拆费等相关费用、脚手架、模板、垂直运输费（含塔吊、施工电梯、
汽车起重机、履带式起重机等）、降排水等），结算时不因工程实施过程中具体的施工措施
内容、施工功效及费用、地质勘察资料、施工现场实际情况、施工图变化、设计变更、施工
工期变化而调整。
⑦本合同约定的其他风险。
固定总价（不含暂转固部分）风险费用的计算方法：
综合上述风险因素并根据工程大小、技术复杂程度、施工难易程度、施工自然条件，发
包人按规定已考虑 1.5％的风险包干系数计入在工程招标控制价中。承包人在投标报价中已
考虑了上述风险因素并计取了相应的风险费用。在风险范围内的工程造价包干，施工过程和
竣工结算时将不再调整。
（2）风险范围以外合同价格的调整
1）风险范围以外合同价格调整的情形：
①非承包人原因造成的变更、签证且变更程序符合相关规定的项目；
②发包人提供的地质勘察结果与实际不符，导致设计图纸不周全，发生的签证及设计变
更（不含实际桩长的变化），且造价变化在工程造价的 3%以外；
③在施工期间福建省住房和城乡建设厅发布了人工费调整指数、厦门市建设局发布了厦
门市人工费调整指数；
④因市场变化、政策性调整导致钢材（含钢筋砼结构用钢、钢结构的结构用钢、各类幕
墙骨架的钢材）、铝型材（含幕墙铝型材、铝合金门窗铝型材）、水泥（非商品砼用）、商
品混凝土、电线电缆价格变化且变化超过材料基准价的±10%的部分。
⑤本合同总价按含税价计取（已包含 9%的增值税率）。在本合同履行期间，若遇国家税
率调整，双方应按实际调整后的税率结算，并调整合同价格，具体税率以开票时间为准。
⑥因承包人的原因造成工期拖延的，在拖延期间价格上涨引起的价差由承包人承担，价
格下跌引起的价差由发包人受益。
2）风险范围以外合同价格的调整方式：
①变更、签证导致工程量发生增减的，按规定程序，工程量按实核增核减；
②桩基础（工程桩）的结算桩长按实际有效桩长（有效桩长按定额规定计算）。
本工程管桩的投标单价和取费已应充分考虑人工费、材料费、机械费、进退场费、引孔
费、送桩费、接头防腐处理、锚固处理（含因承包人施工质量问题引起的与承台连接的相关
费用）、砍桩、断桩、爆桩、补桩、场地内产生的施工便道换填（包括但不限于砖渣、建渣、
碎石、砂、混凝土等）、相关取费及增值税等施工风险及相关其他一切费用。预应力混凝土
管桩工程量经发包人、监理人、承包人三方共同验收确认，按实际施工的有效桩长（有效桩
长指设计桩顶标高至桩尖的长度）作为工程量结算的依据。预应力管桩的综合单价中已考虑
实际施工中可能遇到孤石引起的爆桩、废桩等,此费用包干使用，结算时不再调整。根据地勘，
本工程桩基考虑在现有土面做静载检测，为配合桩基检测施工而预留的至原土面而需要增加
的桩属于无效桩长，该部分费用需自行考虑，不另外计算桩长，该部分费用承包人已在其投
标报价中综合考虑，不得另行计取。承包人已充分考虑相关施工风险和因地质情况可能造成
的工程量调整对承包人潜在利润的影响，施工过程中承包人不得以此为由向发包人索赔相关
费用。
③变更、签证增减工程量的单价确定：
a、增减工程量在工程量清单之内的项目，其已标价工程量清单中的综合单价在招标控制
价相应项目综合单价上下 10%幅度范围以内（含 10%）的，按承包人已标价工程量清单中的综
合单价计算所增减的工程造价,若承包人在不同单体（取费标准一致的前提下）同一项目计取
的综合单价不一致，发生工程量增减时，增减的工程量计价均按对应单体综合单价（下同）；
b、增加的工程量在工程量清单之内的项目，但其已标价工程量清单中的综合单价高于招
标控制价中相应项目综合单价 10%幅度范围以外的，按招标控制价中相应项目的综合单价乘
以中标价降幅系数（中标价降幅系数=中标价／招标控制价×100％，下同）计算所增加的工
程造价；
c、减少的工程量在工程量清单之内的项目，但其已标价工程量清单中的综合单价低于控
制价相应项目综合单价 10%幅度范围以外的，按控制价相应项目的综合单价乘以中标降幅系
数计算所调减的工程造价；
d、増加工程量不在工程量清单之内的项目，按造价管理机构颁布的施工期间的定额、费
用标准、价格信息（包括人工、机械台班价格、材料价格信息），并按照市造价站发布的最
低控制线标准计算后，再乘以中标价降幅系数。若定额缺项的，由承包人提出适当的单价，
经发包人会同市造价管理机构或发包人委托的全过程造价咨询单位审核后确定。
e、审核过程有争议无法达成一致意见的，承包人应先按发包人要求先行施工，承包人不
得以此为借口消极怠工，否则承包人需承担相应的违约责任，详见专用合同条款第 16.2 条。
④材料变更时价格的确定：
a、承包人已标价工程量清单中的材料价格明细表已有的材料，且其材料单价在招标控制
价相应材料单价上下 10%幅度范围以内（含 10%）的，根据承包人已标价工程量清单中的材料
价格明细表所列的材料单价计算,若承包人已标价工程量清单材料价格明细表中不同单体同
一材料单价不一致，均按对应单体的材料单价（下同）；
b、虽然承包人已标价工程量清单中的材料价格明细表中已有，但材料单价在招标控制价
相应材料单价上下 10%幅度范围以外的，根据招标控制价材料价格明细表所列的材料单价乘
以中标价降幅系数计算；
c、承包人已标价工程量清单中的材料价格明细表中没有的材料，按照《厦门建设工程信
息》施工期间公布的材料单价，并按照市造价站发布的最低控制线标准计算后，再乘以中标
价降幅系数计算，如《厦门建设工程信息》没有公布价格信息的材料，由承包人提出适当的
价格，发包人委托的全过程造价咨询单位审核后并市财政审核确定。
⑤施工期间人工费调整指数：按照福建省住房和城乡建设厅、厦门市建设局发布的人工
费调整指数及调整原则并结合工程实际情况进行调整。
⑥因市场变化、政策性调整导致房屋建筑与装饰工程中的钢材（含钢筋砼结构、钢结构
的结构用钢、各类幕墙骨架的钢材）、铝型材（含幕墙铝型材、铝合金门窗铝型材）、水泥
（非商品砼用）、商品混凝土及沥青混凝土、电线电缆价格变化，且变化超过材料基准价的
±10%的部分，该部分的材料价差调整和计取方法如下：施工期材料价格变化幅度在±10% （含
10%）内，其价差由承包人承担或受益；施工期间材料价变化幅度在±10%以外的，其价差由
发包人承担或受益。因发包人原因造成工期拖延的，在拖延期