本招标项目防城区峒中公路口岸永久安置点项目、防城区峒中公路口岸（里火通道）永久安置点项目及广西防城边境经济合作区一级土地开发（土方平整）项目一期工程项目总承包（EPC） 已由防城港市防城区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以《关于防城区峒中公路口岸永久安置点项目项目建议书的批复》（防区发改[2019]18号）、《关于防城区峒中公路口岸永久安置点项目可行性研究报告的批复》（防区发改[2019]49号）、《关于防城区峒中公路口岸（里火通道）永久安置点项目项目建议书的批复》（防区发改[2019]19号）、《关于防城区峒中公路口岸永久安置点（里火通道）项目可行性研究报告的批复》（防区发改[20219]50号）及防城港市防城区人民政府办公室文件处理笺（编号：J2091）[关于请求审定《防城区峒中公路口岸永久安置点项目、防城区峒中公路口岸（里火通道）永久安置点项目及广西防城边境经济合作区一级土地开发（土方平整）项目一期工程项目总承包（EPC）招标方案（初稿）》的请示] （批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业主）为防城港市防城区农旅投资有限公司 ，建设资金来自业主自筹、银行贷款等多渠道筹措 （资金来源），项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 R勘察、R设计、R采购、R施工、 R竣工验收（或试运行）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：防城港市防城区

建设规模及主要建设内容：

本项目包含三部分内容：

A子项：防城区峒中公路口岸永久安置点项目

项目建设地点位于防城港市防城区峒中镇峒中口岸附近。总用地面积为21440.29平方米（约32.16亩），建筑物占地面积8210.00平方米，规划总建筑面积约28740.00平方米，住宅按4层规划，规划安置约92户314人。主要建设内容包括安置房建设及室外配套设施建设（道路、绿化、给排水、电气等附属设施建设）。

B子项：防城区峒中公路口岸（里火通道）永久安置点项目

项目建设地点位于防城港市防城区那良镇峒中口岸里火通道附近。总用地面积为25000.29平方米（约37.50亩），建筑占地面积9335.00平方米，规划总建筑面积约32680.00平方米，住宅按4层规划，规划安置约103户358人。主要建设内容包括安置房建设及室外配套设施建设（道路与铺装、绿化、给排水、电气、挡土墙、土石方工程等附属设施建设）。

C子项：广西防城边境经济合作区一级土地开发（土方平整）项目一期工程

项目土方开挖平整面积约 3500 亩（滩散组团）。项目总挖方10187105m³，项目总填方量 6491112m³，项目总弃方量 3695993m³。

总投资估算：43187.08万元（A子项：8497.91 万元，B子项：10401.95万元，C子项：24287.22万元）。

计划工期：本项目总工期（指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间的工期，包括测量勘察工期、设计工期、采购工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等）为720天（日历天）。（包括完成测量勘察、工程总平设计、方案设计、初步设计及施工图设计，并配合办理施工图审查备案、合同备案、建设工程规划许可证、质量安全监督、报建、报监、施工许可等手续）。

合同签订后60天完成方案设计、初步设计及施工图设计，并配合办理施工图审查备案、合同备案、建设工程规划许可证、质量安全监督、报建、报监、施工许可等手续。

项目建设工期预计从2021年01月至2022年12月。

2.2招标范围：本次招标采用单项工程作为招标工程量清单，包含了峒中安置点1#-10#安置房、安置变压器、管线外迁移、道路及铺装工程、室外给排水、室外电气工程、土石方工程，里火安置点1#-12#安置房、安置变压器、管线外迁移、道路及铺装工程、室外给排水、绿化、室外电气工程、挡土墙、土石方工程等共38个单项工程的设计（含方案设计、初步设计、施工图设计）、施工、采购、安装等。在项目拟建规模、建设标准及投资估算确定的条件下，依据可行性研究报告进行测量勘察、方案设计、初步设计、施工图设计、施工的工程总承包内容招标（包括测量勘察、设计（设计阶段包括初步设计及概算、施工图设计）、施工图审图完成后配合招标人编制预算控制价、并由招标人送相关单位审核、施工及相关采购，直至办理规划验收合格、分项及整体验收合格及移交、工程保修期内的缺陷修复和保修的工程总承包 ）。包括但不限于：

（1）协助招标人办理项目报建报批手续，包含但不限于以下内容：总平方案报批、方案设计报批、初步设计报批；工程报建；施工图审查登记备案；合同备案；缴纳墙改押金（如有）；质量安全监督登记备案；办理施工许可证；办理建设工程规划许可证；解决噪音排放、建筑垃圾排放、道路开口等问题。

（2）勘察设计阶段包括工程范围内的测量勘察、方案设计、初步设计、施工图设计、概算（含设备及材料清单）、竣工图设计、施工现场技术服务。

（3）工程施工：设计图纸范围内所包含的内容。

（4）全过程项目管理。对工程的投资、质量、进度及安全文明施工进行控制，对工程的合同、信息进行管理，按相关备案及质监部门要求收集、整理、归档所有工程建设资料，并协调有关参建各方及相关单位的关系。

（5）工程竣工及备案：整理竣工验收备案资料，完成全部单项验收，协助招标人完成竣工验收工作；对各设备(系统)进行调试；协助招标人办理竣工备案手续以及基建档案等需要通过的验收工作。

（6）质保期工作：按建设部有关规定执行。

2.3本项目 □要求 R不要求采用装配式技术。

2.4 本项目 □要求 R不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人同时具备工程勘察（岩土工程）专业甲级（及以上）资质或工程勘察综合甲级资质和建筑行业（建筑工程）乙级及以上或工程设计综合资质甲级资质和建筑工程施工总承包贰级及以上资质【备注：招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求】，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）须符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管﹝2013﹞17号）和《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝2014﹞25号）和《自治区住房城乡建设厅关于进一步调整优化建筑市场诚信卡管理工作的通知》（桂建管｛2019｝26号）的规定，已办理诚信库入库手续并处于有效状态。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1项目总负责人：具备一级注册建筑师或一级注册结构师执业资格或建筑工程专业的一级注册建造师职业资格或高级职称【备注：建议招标人可选择与工程规模相适应的注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师等作为项目总负责人】。

3.2.2项目勘察负责人：具有一级注册建筑师证书。

3.2.3项目设计负责人：具有一级注册建筑师证书。

3.2.4项目采购负责人（如有）：/【备注：建议招标人自行确定】。

3.2.5项目经理：具有建筑工程专业壹级注册建造师证书和中级及以上职称，已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外）。

3.2.6项目施工专职安全员：已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的专职安全员安全生产考核合格证书（C类）。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体家数不超过5家，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.3.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

3.3.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.3.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.3.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目施工专职安全员，否则同一项目经理或项目施工专职安全员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2013﹞17号和桂建管﹝2014﹞25号文除外）。

3.5投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

4. 招标文件的获取

本项目采用不记名方式下载招标文件，由潜在投标人凭本单位帐号及密码或企业CA锁登录防城港市公共资源交易中心（http://www.fcgggzy.cn）→ 投标单位登录（新）或直接登录：http://111.59.159.41:10024/TPBidder免费下载招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年12月28日11时00分，地点为防城港市公共资源交易中心开标室（防城港市迎宾路红树林大厦东塔）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并持专职投标员本人身份证原件（如为法定代表人递交时可持本人身份证原件及本企业任一专职投标员的身份证复印件）、拟投入的项目经理和所有专职安全员的身份证复印件通过广西建筑业企业诚信信息库管理系统验证，否则投标无效。投标人拟投入项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的项目经理本人须持本人身份证原件出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。

6.评标方式

综合评估法

7.预付款和进度款支付方式

预付款支付比例或金额：详见合同专用条款。

进度款支付方式：工程款原则上按月支付，合同内进度款均按实际完成工程产值的80%支付，合同外按工程计量完成工程量的80%，进度款支付至合同金额80%时暂停支付。 本项目在完工后（具备竣工验收条件后）30日内支付至完成工程总产值的95%，本项目在完工后（具备竣工验收条件后）6个月内支付至合同总价的97%；剩余款项为缺陷责任保修金，金额为合同协议书约定的建筑安装工程费的 3 %，缺陷责任期满后28日内将相应缺陷责任保修金无息返支付给承包人。

勘察设计费支付方式、支付条款和支付时间：（按阶段节点协商支付比例）

采购施工工程进度款的支付方式、支付条件和支付时间：（按月进度支付，双方协商月进度支付比例不低于60%，施工图预算批复后，适当调整提高月进度支付比例。）

设计费进度款：

（1）合同签订7个工作日内支付合同款的20%预付款。

（2）初步设计批复后7个工作日内支付合同款的30%。

（3）施工图审查合格7个工作日内支付合同款的40%。

（4）工程竣工验收合格后7个工作日内支付合同款的10%。

本项目的进度款支付累积不超过合同价的80%

8.投标保证金

根据《自治区住房和城乡建设厅关于印发全区住房和城乡建设行业坚决支持打赢疫情防控阻击战促进 经济稳增长的若干措施的通知》 (桂建发【2020】2 号)文的有关规定，本项目不收取投标保证金。

9、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、{、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://ztb.gxi.gov.cn/）、中国招标投标公告服务平台（/）、防城港市工程招标造价信息网(http://www.fcgzbzj.cn)、防城港市公共资源交易中心网站（http://www.fcgggzy.cn）发布。

10. 交易服务单位

防城港市公共资源交易中心

11. 监督部门及电话

防城港市防城区建设工程招标投标站

电话：0770-3252821

12.联系方式

招标人：防城港市防城区农旅投资有限公司招标代理机构：法正项目管理集团有限公司

地 址：防城港市防城区城南新区新城创业地址：南宁市青秀区景晖巷三号邮政小区6栋401号

大厦润和检测楼 3 楼

邮 编：邮 编：530000

联系人：曾工 联系人：杨工

电 话：0770-3230523电 话：0771-5387282

传 真：传 真：0771-5387282

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2020年11月30日