开封市自然资源和规划局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
汴自然资告字〔2020〕12号
经开封市人民政府批准，开封市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让2020－30号～38号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
出让宗地情况表
style='margin-left:-10.25pt;border-collapse:collapse;border:none'> | 宗地
编号
（简称）
| 宗地
位置
| 净用地
面积
(m2)
| 土地
用途
| 容
积率
（万㎡/h㎡）
| 建筑
密度
（%）
| 商住比
(%)
| 绿地
率 （%）
| 出让
年限
| 现状
| 竞买
保证金
(万元)
| 起始价
(万元)
| 增价幅度
(万元)
|
| 2020－30号〔开封新区启动区安顺路以南、四大街以东XQ1502-01地块〕
| 东至城市绿线，南至城市绿线，西至城市绿线，北至城市绿线。
| 65435.0
| 商服、住宅
| ≥1.0且≤2.20
| ≤30
| ≤10
| ≥35
| 商业用地40年、住宅用地70年
| 净地
| 10000
| 49076.2500
| 99
|
| 2020－31号〔开封市城北片区金丰苑中路南侧、金明大道以东CB0605-01地块〕
| 东至规划用地边界线，西至金明大道东侧道路红线，南至金明大道东侧道路红线道路红线，北至金丰苑中路道路红线。
| 26674.5
| 商服、住宅
| ≥1.0且≤2.50
| ≤25
| ≤10.0
| ≥35
| 商服用地40年、住宅用地70年
| 净地
| 4100
| 20005.8750
| 41
|
| 2020－32号〔三胜街以西、马府坑街以南地块〕
| 东至规划用地边界线、三胜街道路红线，南至规划用地边界线、刷绒街道路红线，西至规划用地边界线，北至规划用地边界线。
| 9516.4
| 商服
| ≤1.00
| ≤50
|
| ≥20
| 商服用地40年
| 净地
| 2100
| 10449.0072
| 15
|
| 2020－33号〔开封市古城片区豆腐营街北侧、北西后街西侧GC0302-11地块〕
| 东至规划北西后街道路红线，南至规划豆腐营街道路红线及规划用地边界线，西至规划路道路红线及规划用地边界线，北至规划路道路红线。
| 57195.0
| 商服、住宅
| ≤1.00
| ≤40
| ≤20.0
| ≥30
| 商服用地40年、住宅用地70年
| 净地
| 9000
| 41180.4000
| 86
|
| 2020－34号〔开封市古城片区体育场东路东侧、规划路南侧GC0302-03（1#）地块〕
| 东至规划用地边界线，南至规划用地边界线，西至体育场东路道路红线，北至规划路道路红线及规划用地边界线。
| 15085.0
| 商服、住宅
| ≤1.00
| ≤45
| ≤20.0
| ≥25
| 商服用地40年、住宅用地70年
| 净地
| 2500
| 10861.2000
| 23
|
| 2020－35号〔杏花营镇（场）十三大街以西、陇海十路以南XHY3901-02地块〕
| 东至城市绿线，南至城市绿线，西至规划用地边界线，北至城市绿线。
| 2000.0
| 商服（加油加气站用地）
| ≤0.50
| ≤20
|
|
| 商服用地40年
| 净地
| 500
| 2100.0000
| 3
|
| 2020－36号〔开封新区启动区八大街以东、金耀路以南XQ0803-05地块〕
| 东至规划用地边界线，南至规划用地边界线，西至规划用地边界线，北至城市绿线。
| 5834.4
| 商服
| ≤2.00
| ≤30
|
| ≥35
| 商服用地40年
| 净地
| 700
| 3045.5568
| 9
|
| 2020－37号〔小李庄城中村改造项目〕
| 至规划用地边界线，南至仁和馨园北路道路红线、规划用地边界线，西至规划路道路红线，北至海盟南侧道路红线、规划用地边界线。
| 42134.4
| 商服、住宅
| ≥1.00且≤2.50
| ≤30
| ≤10
| ≥30
| 商服用地40年、住宅用地70年
| 净地
| 4000
| 19592.4960
| 64
|
| 2020－38号〔二大街东侧、站前路北侧XQ0302-02（1#）地块〕
| 东至规划用地边界线，南至站前路道路红线及规划用地边界线，西至二大街道路红线及规划用地边界线，北至规划用地边界线。
| 50453.3
| 商服、住宅
| ≥1.0且≤2.5
| ≤30
| ≤10
| ≥35
| 商服用地40年、住宅用地70年
| 净地
| 8000
| 37839.9750
| 76
|
| 注：1、出让宗地界址、空间范围等具体情况以《出让文件》为准。2、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。3、2020－32号〔三胜街以西、马府坑街以南地块〕竞得人须对保留的地上建筑物及构筑物现状价值为31.76万元缴纳开封至市财政局。
|
一、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可独立申请或者联合申请。
存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金、被人民法院列入失信被执行人的等情形之一的企业或个人，不得参与国有建设用地使用权竞买。
二、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让通过开封市自然资源和规划局网上交易系统进行。登陆开封市自然资源和规划局网上交易系统（开封市公共资源网，网址：http//:www.kfsggzyjyw.cn/）注册成为会员，足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌出让活动。
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，为无底价挂牌。按照价高者得原则确定竞得入选人。
三、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求见《开封市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件。注册成为会员的申请人可于2020年12月23日前，在网上浏览或下载出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让提交申请、交纳竞买保证金时间为2020年11月25日8时30分至2020年12月23日10时止。申请人应当在挂牌报名截止前在系统上提交竞买申请并足额交纳竞买保证金。
五、报价时间分别为：
2020－30号宗地：2020年12月15日8时30分至2020年12月25日10时30分。
2020－31号宗地：2020年12月15日8时30分至2020年12月25日11时。
2020－32号宗地：2020年12月15日8时30分至2020年12月25日11时30分。
2020－33号宗地：2020年12月15日8时30分至2020年12月25日12时。
2020－34号宗地：2020年12月15日8时30分至2020年12月25日13时30分。
2020－35号宗地：2020年12月15日8时30分至2020年12月25日14时。
2020－36号宗地：2020年12月15日8时30分至2020年12月25日14时30分。
2020－37号宗地：2020年12月15日8时30分至2020年12月25日15时。
2020－38号宗地：2020年12月15日8时30分至2020年12月25日15时30分。
六、本次出让的事项如有变更，将在中国土地市场网、开封日报、开封市自然资源和规划局网上交易系统（开封市公共资源网，网址：http//:www.kfsggzyjyw.cn/）发布变更公告或发出书面通知，届时以变更公告和书面通知为准。
七、竞买保证金缴入银行账户
开户单位：开封市公共资源交易中心有限公司
账 号：
00000114581070362012
开 户 行：河南汴京农村商业银行股份有限公司
行 号：402492001012
八、联系地址及方式
联系地址：开封市公共资源交易管理委员会办公室土地交易管理科（开封市市民之家六楼）
联系电话：（0371）23991071
13938619585 13937825228
联系人： 黄光明
邱峰
联系地址：开封市公共资源交易中心交易组织部（开封市市民之家五楼）
联系电话：（0371）23859187
15837821915
联系人： 郭进超
张永杰
开封市自然资源和规划局
开封市公共资源交易中心
2020年11月25日
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