债务企业名称：前郭县观晟农牧业有限公司
所在地：松原市前郭县宝甸乡孤店村孤店屯
债权总额：15,735,506.20元



债权情况
中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司拥有前郭县观晟农牧业有限公司债权：按法院判决计算，截至2020年9月20日债权总额15,735,506.20元（最终以法院认定为准）,其中：贷款本金11,998,441.47元,利息3,737,064.73元。贷款担保方式是抵押和保证，企业以其位于松原市前郭县宝甸乡孤店村孤店屯的房产及土地使用权作为抵押，保证人为王宇、代玉珠、王凤岐、李淑兰。该笔债权处于执行阶段。



债务企业概况
前郭县观晟农牧业有限公司，统一社会信用代码：91220721677302289E，类型有限责任公司(自然人独资)，法定代表人王宇，注册资本1,260万元人民币，成立日期2008年7月17日，住所前郭县宝甸乡，营业期限2008年7月17日至2028年7月1日，经营范围：畜禽养殖，粮食收购、饲料加工。场地租赁（须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。登记机关前郭尔罗斯蒙古族自治县工商行政管理局，登记状态存续（在营、开业、在册），目前该企业已停业。
国家企业公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）和最高人民法院中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）显示，债务企业股权有被法院冻结的信息，债务企业、保证人有诉讼及被执行信息。



债权涉诉情况
主从债权均已经松原市中级人民法院生效判决确认，并进入执行程序。



抵押资产情况
抵押物为债务企业名下的位于前郭县宝甸乡孤店村孤店屯的房产及土地使用权，其中：房产28处，总建筑面积为25,084.76平方米；土地使用权1宗，使用面积为110,000平方米，分别在前郭县房屋产权交易管理中心和前郭县国土资源局（前郭县自然资源局\不动产登记中心）办理了抵押登记手续。法院生效判决确认债权人对抵押物享有优先受偿权。现抵押物被其他权利人多轮查封，其中土地使用权被4个案件查封，房产被5个案件查封。



保证人情况
保证人王宇，为债务企业法定代表人、股东和实际控制人。




保证人代玉珠，为王宇的配偶。
保证人王凤岐，为债务企业股东、王宇的父亲。
保证人李淑兰，为王凤岐的配偶、王宇的母亲。
法院生效判决确认上述保证人对债务人抵押物价值以外的债权承担保证责任。



资产特点及发展前景
该债权抵押物均已办理登记手续，担保债务均被法院判决确认效力。该债权已在松原市中级人民法院进入执行程序，无诉讼时效障碍。抵押物位于G203明沈线公路旁边，交通方便，四通八达，且抵押物不存在物理分割，权属无争议。抵押物可用于物流、仓储、养殖、农业、畜牧等，具有投资价值。



处置方式：要约邀请竞价转让、产权交易所转让或其它。



交易对象
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。



公告发布日期及有效期限
公告发布日期2020年11月27日；公告有效期限为2020年11月27日起至2020年12月10日止。



交易条件：一次性付款或分期付款。
欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。
上述信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。
自本公告发布之日起10个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。



受理公示事项
联 系 人： 陈先生 联系电话： 0431-88402109
游先生 联系电话： 0431-88402152
监督人： 续女士
监督电话： 0431-88402105
通讯地址：长春市自由大路3999号第一国际中心
邮政编码： 130000
中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司
2020年11月27日
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