本招标项目为“中国邮政储蓄银行股份有限公司温州市分行2021年市分行物业管理服务项目（第二次）”，项目编号：ZJZT-2020-2723，招标人为“中国邮政储蓄银行股份有限公司温州市分行”，招标代理机构为“浙江中通通信有限公司”。现进行第二次公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1．项目简介

1.1招标项目名称：中国邮政储蓄银行股份有限公司温州市分行2021年市分行物业管理服务项目（第二次）

1.2项目编号：ZJZT-2020-2723

1.3项目内容及范围：

1.3.1 本项目拟采购中国邮政储蓄银行股份有限公司温州市分行2021年市分行物业管理服务项目

1.3.2 服务期限：期限为一年，预计自2021年1月1日-2021年12月31日。

1.3.3 服务范围：

包括中国邮政储蓄银行股份有限公司温州市分行，其中涉及秩序维护服务、保洁绿化服务、设施设备（给排水、VRV空调、电梯、供配电系统）日常维护服务。本项目不划分标包。

1.3.4 本项目选定中标人1名。

1.3.5人员要求：

1.3.5.1需配备一名与招标人对接的项目经理；

1.3.5.2服务人员：至少19名，其中：项目经理1人；客服人员1人，前台接待1人，会务人员2人；工程维修2人；保安主管1人，保安队员3人；保洁技工1人，保洁员7人。（考虑到合同执行过程中可能会出现服务范围增减的情况，因此本次招标项目服务范围增减涉及到人员的据实结算。）。

1.4项目规模：招标预（估）算金额175.72万元（含税人民币）。

1.5本项目设置最高投标限价，最高投标限价为175.72万元（含税人民币）”，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

1.6资金招标人自筹，资金来源已落实。



2．投标人资格要求

2.1本次招标拟采用公开招标，资格后审方式。

2.2资格条件

2.2.1投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有合法有效的登记（或注册）证明文件。注册资本或开办资金应不低于100万元（含）人民币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照投标文件递交截止之日中国人民银行公布的银行间外汇市场人民币汇率中间价折算为等值人民币）。

2.2.2投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一项目投标。

2.2.3投标人须遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，2017年1月1日至投标文件递交截止日期间没有被列入“信用中国”（网址：www.creditchina.gov.cn） “失信被执行人”、“重大税收违法案件”的记录及“”（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”的记录，失信问题已处理、整改完成的除外。

2.2.4投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票事项单独提供承诺函（食堂服务开具增值税普通发票）。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）。

2.2.5不允许将本项目内容以任何方式进行转包、分包。

2.2.6投标人具有至少1个2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），与本项目相关的类似物业服务业绩（要求非住宅物业）一个及以上（提供单项合同关键页复印件，至少包括、合同标的内容、签字盖章页。

2.2.7本次公开招标不接受联合体投标。

2.2.8投标人不得存在下列情形之一

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业或破产状态的；

（3）被暂停或取消投标资格的；

（4）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（5）在最近三年内骗取中标情形的；

（6）在最近三年内有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的；

（7）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消投标人资格的；

（8）投标人存在有违商业规则，有违诚实信用行为的；

（9）在与中国邮政储蓄银行或其他金融机构合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的。

2.2.9法律法规规定的其他要求。

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加者，请于2020年11月27日9时00分至2020年12月1日17时00分（北京时间，下同），登录浙江中通通信有限公司电子招投标平台http://zbpt.zjzttx.com.cn购买标书（已在该系统注册过的潜在投标人请直接登录系统（入口为“招标用户登录”），未在该系统注册的潜在投标人请先注册（入口为“用户身份注册”-“投标人注册”，机构类型选择“其他组织”，税号填写完整的统一社会信用代码，获取登录账号后登录系统再进行购买）。平台注册免费，网站提供操作手册，潜在投标人可根据操作手册进行注册、下载电子招标文件。如遇问题，可咨询林工，手机号码：15305875505。

4.2招标文件每套售价500元人民币（售后不退）。

4.3经招标代理机构审核、注册成功的潜在投标人，请务必在招标文件售卖截止时间前，登录系统选择项目、购买招标文件，购买时间截止后，将不能购买，即不能参加此次招标活动，由此造成的后果由投标人承担。

4.4购买招标文件统一开具浙江电子增值税普通发票，项目报名后，登录http://zbpt.zjzttx.com.cn，选择“我参与的项目”--供应商门户--购标信息--发票信息--点击查看/下载。

5．投标文件的递交

5.1 纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为2020年12月18日9:30:00（北京时间），投标文件递交地点： 浙江省温州市鹿城区信河街305号602会议室 。

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

5.4 出现以下情形之一时，招标人/代理结构不予接收投标文件：

5.4.1 未按招标文件规定的时间、地点和方式送达；

5.4.2 密封不合格的投标文件；

5.4.3 未通过资格预审的申请人递交的；

5.4.4 未按本公告要求获得本项目招标文件的。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、中国邮政集团公司官网（www.chinapost.com.cn) 、（http://bulletin.cebpubservice.com/）、浙江中通通信有限公司电子招投标平台（http://zbpt.zjzttx.com.cn）发布。

7．招标人及招标代理机构的名称、地址、联系人及联系方式

招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司温州市分行 招标代理机构：浙江中通通信有限公司

地 址：浙江省温州市鹿城区信河街305号 地 址：杭州市河东路215号

联 系 人：朱蓟帆 邮 编：310000

电 话：0577-85335623 项目负责人：林立、赵阳君

电 话：15305875505、18969114900

电子邮件：linli1@chinaccs.cn

开户银行：中信银行杭州天水支行

账 号：7331110182200079959