2021年中国铁塔博州分公司基站物业管理外包服务项目比选公告

2021年中国铁塔博州分公司基站物业管理外包服务项目（代理机构编号： 08-04-04D-2020-D-D20475）采购人为中国铁塔股份有限公司博州分公司，代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金已落实，已具备比选条件，现进行公开比选。

一、 采购内容

1.1项目名称：2021年中国铁塔博州分公司基站物业管理外包服务项目。

1.2采购方式：公开比选。

1.3采购预算：34万元（含税）。

1.4采购内容：2021年基站物业管理外包服务，服务单位须提供基站物业管理服务人员5名，协助区域开展日常基础物业管理工作（业主信息、物业信息、合同信息等物业基础信息管理；场租支付核销、电费支付核销、稽核管理工作；业主纠纷处理；合同相关档案整理；临时性工作）。

1.5服务地点：博州地区。

1.6服务期限：自合同签订生效之日起12个月。

1.7标段划分及中选原则：本项目不划分标段，共中选1名中选人，份额100%。按综合得分由高到低顺序推荐2名中选候选人。

1.8本项目设置最高限价，含税单价最高限价5600元/（月*人）,参选报价高于最高限价的，其参选将被否决。

二、 资格条件

2.1参选人须为在中国境内（不包含港、澳、台）注册的合法运作的企事业单位或合法有效的其他组织，须提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件（对于已完成“三证合一”、“五证合一”登记制度改革的，仅须提供有效的新版营业执照复印件）。

2.2参选人应能够开具增值税专用发票，并承诺向采购人开具符合国家要求的增值税专用发票。

2.3参选人提供2018年1月1日至今与履约能力密切相关的诉讼、仲裁情况说明及重大违法记录（重大违法记录包括参选人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），并提供“（除此之外）不存在任何影响履约能力的情形”的书面声明。

2.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段参选或者未划分标段的同一采购项目参选。

2.5参选人不得存在下列情形之一：

（1）参选人被责令停业或破产状态的；

（2）参选人被暂停或取消参选资格的；

（3）参选人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（4）参选人在最近三年内有骗取中选或严重违约；

（5）不满足法律法规相关规定。

2.6本次采购不接受联合体参选。

三、 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答将被否决。

四、 比选文件的获取

4.1比选文件获取时间：本项目通过比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）发售电子比选文件。具体如下：

比选文件获取时间：2020年11月28日上午10时00分至2020年12月02日下午18时00分（北京时间，下同）。

4.2比选文件获取方式：凡有意参与的参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

(1)比德电子采购平台注册与CA证书申领

已在比德平台注册过并办理CA证书的，可直接进入“（2）项目搜寻”，未注册的参选人操作如下：

①申请供应商注册，请进入（http://www.bdebid.com/zgtjweb/InfoDetail/?InfoID=cef70e52-11ae-499e-b35c-1049e65a2218&CategoryNum=004001），下载《业务系统用户注册登录操作手册》查看注册说明，进行供应商注册，注册审批完成后才能进行项目应答。

②首次比德电子采购平台进行电子参选的参选人须获取CA证书，已持有CA证书的参选人应确保CA证书有效。CA证书办理不影响比选文件的获取，但影响参选应答文件的递交，因此建议参选人请在比选文件发售截止时间之前及时办理CA证书，避免影响正常参选。CA证书售价200元人民币，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。证书失效后可进行续签，续签金额为150元人民币，续签需保证CA完整可用。

③申请办理CA证书的操作说明，请登录比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/），在“业务管理”-“会员帮助文档”界面下载《供应商操作手册》。

(2)项目搜寻：完成平台注册后，潜在参选人登录比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）进行项目搜寻。入口【比选项目-公开比选注册申领】，找到本项目相应标段（包）进行操作。

(3)文件费用支付

通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com）完成本项目的比选文件的费用支付。

①注册：

输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。

②比选文件获取：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付（无需上传任何材料）；

③疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）。

④比选文件费用：

a.文件费用：每套售价贰佰元人民币（小写：200元），售后不退；

b.代理机构银行账户信息：

开户名：公诚管理咨询有限公司

开户行：中信银行广州花园支行

账 号： 3110910037672020475

行 号：302581044398

c.支付方式（三选一）：①网上支付（/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。

(4)比选文件申领：完成文件费用支付后，请在本公告4.1条规定的比选文件获取截止时间前登录比德电子采购平台获取比选文件，入口【比选项目-比选文件的领取及应答-比选文件领取】。获取文件操作详见《供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/），在“业务管理”-“会员帮助文档”界面下载。

比德平台操作咨询：注册联系人孙一男17326915752；CA证书及个人电子签名章办理联系人朱小闪15201684300；其他应用操作问题联系人：周一至周五8:00-17:30客服电话：4009280095转8、马文悦18522118540。联系支撑人员前请确认已认真阅读过《操作手册》中的文件。项目相关问题请联系本公告“七.联系方式”中的代理机构联系人。

五、 参选应答文件的递交

5.1电子参选应答文件的递交：本项目实行电子采购，参选人通过比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）递交电子版应答文件。请登录比德电子采购平台，点击【比选项目-比选文件领取及投标-应答文件递交】进行应答文件递交。

5.2递交应答文件的截止时间（即参选截止时间）为：【2020年12月08日10时30分前（北京时间）】

5.3、唱价会议时间和地点

唱价会议时间：2020年12月08日10时30分（北京时间）。

唱价地点：【比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）（参选人远程登录参加唱价会议）】。

5.4本项目将于上述同一时间在【上述地点】进行唱价，采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

5.5电子采购规则：

5.5.1参选人的电子版应答文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在参选截止时间（同唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

5.5.2参选人在参选截止时间之前可以多次递交电子应答文件。参选人递交参选文件后可点击撤回电子文件，平台将已上传的电子应答文件删除，参选人可重新上传电子应答文件。

5.5.3参选人因系统故障无法上传电子应答文件的，应至少在参选截止时间前1个工作日联系比德电子采购平台支撑人员协调处理。应答文件递交截止时间前未完成电子应答文件上传的，视为撤回应答文件；应答文件递交截止时间后，电子应答文件将无法上传。

5.5.4出现以下情形之一时，采购代理机构不予接收应答文件：

（1）逾期递交的；

（2）未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

六、 发布公告的媒介

本次比选公告在中国铁塔在线商务平台（www.tower.com.cn）、（）和比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）上发布。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。请各参选人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。参选人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。

七、 联系方式

采 购 人：中国铁塔股份有限公司博州分公司

详细地址：博乐市南城区街区乐活街区一期大成观澜半岛10号楼铁塔公司

联 系 人：韩经理 电话：13579596182

代理机构：公诚管理咨询有限公司

详细地址：广州市天河北路423号远晖商厦8楼

新疆办事处：新疆乌鲁木齐市新市区卫星路481号秦基大厦A座702室

联系人：王小丫、杨磊、陈丽华、陈其勇

电话：18699181606、13201381157、17609002817

电子邮件：17609002817@163.com

代理机构：公诚管理咨询有限公司

日期：2020年11月27日

附件：物业外包项目公告.pdf