招 标 公 告

日 期：2020年10月23日

招标编号：GXTC-C-20050189

国信招标有限责任公司（招标代理机构）受国家开发银行江西省分行（以下简称“招标人”或“国开行江西分行”或“开行江西分行”）的委托就如下项目进行国内公开招标，邀请合格的投标人提交密封的投标文件。

1.项目名称：国家开发银行江西省分行2020-2023年营业用房物业服务集中采购项目

2.项目资金企业自有资金，项目预算1725万元。

3.项目概述：拟采购一家物业管理服务公司提供全面物业管理服务，主要内容包括综合管理服务、工程维修及保养服务、清洁保洁服务、安保服务及会议、接待服务等。本项目招标服务期3年，合同签订方式为一年一签。

4.合格投标人的资格要求：

（1）投标人应为参加投标并且具有独立承担民事责任能力、为本项目提供货物、工程或者服务的法人或其他组织，提供事业单位法人证书或营业执照等证明材料。

（2）投标人应具有良好的商业信誉，提供经会计师事务所审计的近一年度财务审计报告复印件（要求审计意见为无保留意见、有会计师事务所盖章和注册会计师的签名及盖章，并附投标人的资产负债表、利润表及现金流量表，相关行业对财务报表内容另有规定的，从其规定；投标前尚未完成近一年度审计的，投标人在投标中说明后可提供上一期财务年度审计报告）或银行出具的资信证明（提供银行在递交投标文件截止时间前三个月内开具的资信证明原件或复印件，如资信证明中注明复印件或扫描无效的，须提供原件）。

（3）投标人近3年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等当事人有要求举行听证权利的行政处罚，较大数额罚款的额度范围以各行业、各地方相关行政机关规定为准。

（4）投标人被国家开发银行、相关行政主管、行业管理部门或其他同业纳入不良记录名单且在禁止参加投标期间的，不得参加本次采购活动。

（5）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股（控股比例在50%以上）、管理关系的不同法人或其他组织，不得同时参加同一标段或者同一招标项目的投标，共同组成联合体投标的除外。

（6）与招标人、招标代理机构存在利害关系可能影响招标公正性的法人或其他组织，不得参加投标。

（7）投标人必须从招标人或招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加投标。

（8）本项目不接受联合体投标。

（9）中标人不得将本项目内容以任何方式进行转包。

（10）近三年（2017年7月1日起至今），投标人在管综合服务全部委托项目中，承接过单体服务面积达4.6万平方米及以上的办公楼物业服务业绩，且单项年合同金额达到500万元以上，且服务时间不少于1年（以合同中载明的收费金额为准，须提供合同复印件加盖公章、中标通知书以及最近一个月物业费转账凭证复印件,原件备查）。

（11）投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和（www.ccgp.gov.cn）上被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参加投标（须提供网页截图并加盖公章）。

5.招标文件购买：

（1）发售时间：2020年10月23日至2020年11月2日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至16:30（北京时间），节假日除外。

（2）现场文件发售地点：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦11层。

（3）文件售价：人民币100元整（壹佰元）。招标文件售后不退。

（4）网络标书销售：本项目的招标文件在国信创新招标投标交易平台（官方网址：www.e-bidding.org）在线售卖。潜在投标人须凭企业数字证书（CA）登录国信创新招标投标交易平台，未办理企业数字证书（CA）的企业需要在国信创新招标投标交易平台进行注册，完善公司基本信息后，办理企业数字证书（CA）即可登录。潜在投标人登陆国信创新招标投标交易平台后，应认真阅读有关购买招标文件的须知，并按其要求进行操作。标书款支付成功后，即可从网上下载招标文件。
报名流程：登录平台（未注册用户请先免费注册）→查看最新招标项目→投标人报名【使用IE9及以上版本浏览器，插入平台CA身份验证进行报名。未办理CA的可在线办理，缴费成功获取领取码，可先使用领取码进行报名】→提交报名信息及材料→等待项目经理审核→审核通过后，在线支付标书费→投标人下载招标文件。平台联系电话：400-080-9508 (周一～周五9:00-17:00）

（5）标书发售联系人：张翊、涂莉

（6）联系方式：电话：010-88354433-320、310 传真：010-88356031

（7）联系邮箱：ggyygg_2005@163.com

特别说明：（1）投标人购买招标文件时，须持单位营业执照副本复印件，单位介绍信或授权书及经办人身份证（网上购买须上传以上资料彩色扫描件）；（2）在国信创新平台（www.e-bidding.org）在线支付标书款，需要开具增值税专用发票的，需要先上传开票信息。

6.投标截止时间及地点：所有投标文件应于2020年11月12日9：00 (北京时间)前递交至江西省南昌市红谷滩区江报路69号唐宁街B座唐宁one酒店27楼会议室开标。逾期递交或不符合规定的投标文件将予以拒收。

7.投标保证金：投标人在开标前必须向招标代理机构交纳人民币20万元的投标保证金。

8.开标时间及地点：兹定于2020年11月12日9：00(北京时间)在江西省南昌市红谷滩区江报路69号唐宁街B座唐宁one酒店27楼会议室开标，届时请投标人派授权代表出席开标仪式。